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地址北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
一、 商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容摘要
1.公司概況（公司簡(jiǎn)介；主要股東、股份比例；生產(chǎn)�；u等主營業(yè)務(wù)及發(fā)展目標(biāo)等。）
2.公司管理（公司管理層基本情況、主要經(jīng)歷和經(jīng)營業(yè)績(jī)；員工構(gòu)成；管理模式及激勵(lì)機(jī)制。）
3.生產(chǎn)�；u等產(chǎn)品/服務(wù)（產(chǎn)品/服務(wù)介紹；產(chǎn)品特點(diǎn)。）
4.研究與開發(fā)（已有生產(chǎn)�；u等的技術(shù)成果及技術(shù)水平，研發(fā)隊(duì)伍技術(shù)水平。）
5.行業(yè)及市場(chǎng)生產(chǎn)玻化磚等（行業(yè)歷史與前景，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及本公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，未來3年市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè)。）
本產(chǎn)品國內(nèi)主要生產(chǎn)企業(yè)：
：佛山市高明吉利陶瓷有限公司 佛山市高明吉利陶瓷有限公司
6.風(fēng)險(xiǎn)控制（生產(chǎn)�；u等項(xiàng)目實(shí)施可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及擬采取的控制措施。）
7.財(cái)務(wù)狀況（過往及未來3年的生產(chǎn)玻化磚等銷售收入、利潤(rùn)、凈資產(chǎn)等。）
項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：
上海生產(chǎn)玻化磚等項(xiàng)目占地面積63.79畝，建筑面積46779.16平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在37373.20萬元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在153.60萬元人民幣左右。生產(chǎn)玻化磚等項(xiàng)目總投資額為7973.80萬元，20%申請(qǐng)政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤(rùn)率為1.93%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為35.97%，投資回收期（稅后）為3.22年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.91%。
因此項(xiàng)目從財(cái)務(wù)角度分析是可行的。項(xiàng)目基本具有可以接受的盈利能力和債務(wù)清償能力，盈虧平衡點(diǎn)較低，敏感性分析顯示項(xiàng)目盈利對(duì)各因素的敏感性較低，說明該項(xiàng)目可以抵抗一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
關(guān)鍵詞：
上海生產(chǎn)玻化磚等項(xiàng)目投資環(huán)境分析，生產(chǎn)�；u等項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，生產(chǎn)�；u等項(xiàng)目建設(shè)的必要性，生產(chǎn)�；u等行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析， 生產(chǎn)�；u等行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，生產(chǎn)�；u等行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，生產(chǎn)�；u等項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，生產(chǎn)�；u等項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，生產(chǎn)�；u等行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析. 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，可行性研究報(bào)告模板，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文，工程可行性研究報(bào)告，房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
生產(chǎn)�；u等項(xiàng)目國際標(biāo)準(zhǔn)融資商業(yè)計(jì)劃書商業(yè)計(jì)劃書目錄
【商業(yè)計(jì)劃書目錄】
【報(bào)告用途】政商引資、投資合作等。
【關(guān) 鍵 字】生產(chǎn)玻化磚等項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書
【編制機(jī)構(gòu)】北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司
【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】根據(jù)項(xiàng)目投資額、需要的資格級(jí)別確定，請(qǐng)來電咨詢
【交付時(shí)間】5-10個(gè)工作日
【報(bào)告格式】WORD版＋蓋章印刷版6-8份
報(bào)告目錄
第一部分 公司概況
生產(chǎn)�；u等項(xiàng)目基公司名稱________________________________________ 成立時(shí)間____________
注冊(cè)資本____________________________ 實(shí)際到位資本____________________
其中現(xiàn)金到位________________________ 無形資產(chǎn)占股份比例____________%
注冊(cè)地點(diǎn)_____________________________________________________________
公司性質(zhì)為：（請(qǐng)?zhí)顚懝拘再|(zhì)，如：有限公司、股份有限公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資等，并說明其中國有成份比例、私有成份比例和外資比例。）
目前公司主要股東情況：（列表說明目前股東的名稱及其出資情況。）
股東名稱 |
出資額 |
出資形式 |
股份比例 |
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生產(chǎn)玻化磚等項(xiàng)目公司沿革：（說明自公司成立以來主營業(yè)務(wù)、股權(quán)、注冊(cè)資本等公司基本情形的變動(dòng)，并說明這些變動(dòng)的原因。）
本公司的獨(dú)資、控股、參股的公司以及非法人機(jī)構(gòu)的情況：（以圖形方式表示，如：）
公司目前經(jīng)營的業(yè)務(wù)為 _生產(chǎn)�；u等_____________________、______________________、
____________________、______________________、______________________。
生產(chǎn)玻化磚等_主營業(yè)務(wù)為_________________________________________________________。
公司近期及未來3 ~ 5年要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)（行業(yè)地位、生產(chǎn)�；u等_銷售收入、生產(chǎn)�；u等_市場(chǎng)占有率、生產(chǎn)�；u等_產(chǎn)品品牌以及公司股票上市等）__
第二部分 公司概況
目前生產(chǎn)玻化磚等項(xiàng)目公司的管理模式及公司內(nèi)部部門設(shè)置情況：（以組織機(jī)構(gòu)圖來表示。）
生產(chǎn)�；u等公司是否存在關(guān)聯(lián)經(jīng)營和家族管理問題，若有，請(qǐng)說明___________
董事會(huì)成員名單
序號(hào) |
職 ???務(wù) |
姓 ???名 |
工 ?作 ?單 ?位 |
聯(lián)系電話 |
1 |
董 事 長(zhǎng) |
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2 |
副董事長(zhǎng) |
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3 |
董 ???事 |
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4 |
董 ???事 |
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5 |
董 ???事 |
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6 |
董 ???事 |
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7 |
董 ???事 |
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8 |
董 ???事 |
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9 |
董 ???事 |
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10 |
董 ???事 |
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公司生產(chǎn)�；u等主要人員簡(jiǎn)介
董事長(zhǎng)
姓名_____________性別_____________年齡_____________籍貫______________
學(xué)歷_____________學(xué)位____________所學(xué)專業(yè)__________職稱______________
畢業(yè)院校____________________戶口所在地____________聯(lián)系電話___________
主要經(jīng)歷和業(yè)績(jī)：著重描述在生產(chǎn)玻化磚等行業(yè)內(nèi)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)和成功事例。
總經(jīng)理
姓名_____________性別_____________年齡_____________籍貫______________
學(xué)歷_____________學(xué)位____________所學(xué)專業(yè)__________職稱______________
畢業(yè)院校____________________戶口所在地____________聯(lián)系電話___________
主要經(jīng)歷和業(yè)績(jī)：著重描述在生產(chǎn)�；u等行業(yè)內(nèi)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)和成功事例。
生產(chǎn)�；u等_技術(shù)開發(fā)負(fù)責(zé)人
姓名_____________性別_____________年齡_____________籍貫______________
學(xué)歷_____________學(xué)位____________所學(xué)專業(yè)__________職稱______________
畢業(yè)院校____________________戶口所在地____________聯(lián)系電話___________
主要經(jīng)歷和業(yè)績(jī)：著重描述在生產(chǎn)玻化磚等行業(yè)內(nèi)的技術(shù)水平、經(jīng)驗(yàn)和成功事例。
生產(chǎn)玻化磚等_市場(chǎng)營銷負(fù)責(zé)人
姓名_____________性別_____________年齡_____________籍貫______________
學(xué)歷_____________學(xué)位____________所學(xué)專業(yè)____________________________
畢業(yè)院校____________________戶口所在地____________聯(lián)系電話___________
主要經(jīng)歷和生產(chǎn)�；u等業(yè)績(jī)：著重描述在生產(chǎn)玻化磚等行業(yè)內(nèi)的營銷經(jīng)驗(yàn)和成功事例。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人
姓名_____________性別_____________年齡_____________籍貫______________
學(xué)歷_____________學(xué)位____________所學(xué)專業(yè)____________________________
畢業(yè)院校____________________戶口所在地____________聯(lián)系電話___________
主要經(jīng)歷和生產(chǎn)�；u等業(yè)績(jī)：著重描述在財(cái)務(wù)、金融、籌資、投資等方面的背景、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。
其他對(duì)公司發(fā)展負(fù)有重要責(zé)任的人員（可增加附頁）
姓名_____________性別_____________年齡_____________籍貫______________
學(xué)歷_____________學(xué)位____________所學(xué)專業(yè)____________________________
畢業(yè)院校____________________戶口所在地____________聯(lián)系電話___________
主要經(jīng)歷生產(chǎn)�；u等_和業(yè)績(jī)：根據(jù)公司的需要，來描述不同人員在特定方面的專長(zhǎng)。
公司目前職工情況：
如：擁有員工________人，其中大專以上文化程度的有________人，占員工總數(shù)________%，大學(xué)本科以上的有_________人，占員工總數(shù)_________%，碩士學(xué)位（含中級(jí)職稱）以上的有_________，占員工總數(shù)_________%，博士學(xué)位（含高級(jí)職稱）以上的有_________人，占員工總數(shù)_________%；
最好列表說明，如：
員工人數(shù) |
大專以上 |
大學(xué)本科 |
碩士（中級(jí)職稱） |
博士（高級(jí)職稱） |
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人數(shù) |
比例 |
人數(shù) |
比例 |
人數(shù) |
比例 |
人數(shù) |
比例 |
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公司對(duì)管理層及關(guān)鍵人員將采取怎樣的激勵(lì)機(jī)制___________________________
公司是否考慮員工持股問題，請(qǐng)說明_____________________________________
第三部分生產(chǎn)�；u等_ 產(chǎn)品/服務(wù)
生產(chǎn)�；u等產(chǎn)品/服務(wù)與商業(yè)模式描述 (這里主要介紹擬投資的產(chǎn)品/服務(wù)的背景、目前所處發(fā)展階段、與同行業(yè)其它公司同類產(chǎn)品/服務(wù)的比較，本公司產(chǎn)品/服務(wù)的新穎性、先進(jìn)性和獨(dú)特性，如擁有的專門技術(shù)、版權(quán)、配方、品牌、銷售網(wǎng)絡(luò)、許可證、專營權(quán)、特許權(quán)經(jīng)營等。)
詳細(xì)描述本公生產(chǎn)�；u等司產(chǎn)品/服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（包括性能、價(jià)格、服務(wù)等方面）_______
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公司現(xiàn)有的和正在申請(qǐng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（專利、商標(biāo)、版權(quán)等）___________________
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_____________________________________________________________________
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生產(chǎn)�；u等目標(biāo)市場(chǎng)：這里對(duì)產(chǎn)品面向的用戶種類要進(jìn)行詳細(xì)說明。
_______________________、______________________、_____________________
_______________________、______________________、_____________________
_______________________、______________________、_____________________
_______________________、______________________、_____________________
生產(chǎn)玻化磚等產(chǎn)品生產(chǎn)制造方式（公司自建廠生產(chǎn)產(chǎn)品，還是委托生產(chǎn)，或其它方式，請(qǐng)說明原因）_____________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
生產(chǎn)�；u等產(chǎn)品更新?lián)Q代周期：（更新?lián)Q代周期的確定需要有資料來源。）
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請(qǐng)說明，生產(chǎn)�；u等公司對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保護(hù)措施_________________
_____________________________________________________________________
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___________________________________________
生產(chǎn)�；u等公司已往的研究與開發(fā)成果及其技術(shù)先進(jìn)性（包括技術(shù)鑒定情況、獲國際、國家、省、市及有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)情況） ____________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
公司參與制生產(chǎn)�；u等訂產(chǎn)品或技術(shù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)情況___________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
國內(nèi)外情況，公司在生產(chǎn)玻化磚等技術(shù)與產(chǎn)品開發(fā)方面的國內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手（5家）情況，以及公司為提高競(jìng)爭(zhēng)力擬采取的措施。
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
到目前為止，生產(chǎn)�；u等公司在技術(shù)開發(fā)方面的資金總投入是多少______________________
_____________________________________________________________________
生產(chǎn)�；u等公司未來3 ~ 5年在研發(fā)資金投入和人員投入計(jì)劃（萬元）__________________________
年 ???份 |
第1年 |
第2年 |
第3年 |
第4年 |
第5年 |
資金投入 |
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人員（個(gè)） |
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請(qǐng)說明，今后為保證生產(chǎn)玻化磚等產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)�；u等產(chǎn)品升級(jí)換代和保持技術(shù)先進(jìn)水平，公司的開發(fā)方向、開發(fā)重點(diǎn)和正在開發(fā)的技術(shù)和產(chǎn)品 _____________________
第五部分生產(chǎn)�；u等 行業(yè)及市場(chǎng)情況
生產(chǎn)玻化磚等行業(yè)情況（行業(yè)發(fā)展歷史及趨勢(shì)，哪些行業(yè)的變化對(duì)產(chǎn)品利潤(rùn)、利潤(rùn)率影響較大，進(jìn)入該行業(yè)的技術(shù)壁壘、貿(mào)易壁壘、政策限制等，行業(yè)市場(chǎng)前景分析與預(yù)測(cè)）
過去3 ~ 5年各年全行業(yè)銷售總額：（一定要列明資料來源。）
（萬元）___________
年 ???份 |
前5年 |
前4年 |
前3年 |
前2年 |
前1年 |
生產(chǎn)�；u等銷售收入 |
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銷售增長(zhǎng)率 |
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未來3 ~5 年各年全行業(yè)生產(chǎn)玻化磚等銷售收入預(yù)測(cè)：（一定要列明資料來源。）
（萬元）
年 ???份 |
第1年 |
第2年 |
第3年 |
第4年 |
第5年 |
生產(chǎn)�；u等銷售收入 |
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本公司與行業(yè)內(nèi)五個(gè)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的比較：（主要描述在主要銷售市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。）
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 |
生產(chǎn)�；u等市場(chǎng)份額 |
競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) |
競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì) |
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本公司 |
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生產(chǎn)玻化磚等市場(chǎng)銷售有無行業(yè)管制，公司產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的難度分析_____________________
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_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
如果生產(chǎn)�；u等產(chǎn)品已經(jīng)在市場(chǎng)上形成了競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)說明與哪些因素有關(guān)（如成本相同但銷售價(jià)格低、成本低形成銷售價(jià)格優(yōu)勢(shì)、以及產(chǎn)品性能、品牌、銷售渠道優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品，等等）
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_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
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生產(chǎn)�；u等公司未來3 ~ 5年生產(chǎn)玻化磚等的銷售收入預(yù)測(cè)（融資不成功情況下）
（萬元）
年 ???份 |
第1年 |
第2年 |
第3年 |
第4年 |
第5年 |
生產(chǎn)�；u等銷售收入 |
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生產(chǎn)�；u等市場(chǎng)份額 |
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生產(chǎn)�；u等公司未來3 ~ 5年的生產(chǎn)�；u等銷售收入預(yù)測(cè)（融資成功情況下）
（萬元）
年 ???份 |
第1年 |
第2年 |
第3年 |
第4年 |
第5年 |
生產(chǎn)�；u等銷售收入 |
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市場(chǎng)份額 |
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第六部分 風(fēng)險(xiǎn)控制
請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明生產(chǎn)玻化磚等項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)（包括政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)開拓風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、股票風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)公司關(guān)鍵人員依賴的風(fēng)險(xiǎn)等。以上風(fēng)險(xiǎn)如適用，每項(xiàng)要單獨(dú)敘述控制和防范手段）
第七部分 財(cái)務(wù)狀況制
以往三年財(cái)務(wù)歷史：（列表說明）項(xiàng) ???目 |
本年度 |
前1年 |
前2年 |
前3年 |
生產(chǎn)�；u等銷售收入 |
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生產(chǎn)�；u等毛 利 潤(rùn) |
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生產(chǎn)�；u等純 利 潤(rùn) |
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總 資 產(chǎn) |
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總 負(fù) 債 |
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凈 資 產(chǎn) |
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未來三年財(cái)務(wù)規(guī)劃：（列表說明）
（單位：萬元）
生產(chǎn)玻化磚等項(xiàng)?目 |
本年度 |
后1年 |
后2年 |
后3年 |
生產(chǎn)�；u等銷售收入 |
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毛 利 潤(rùn) |
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純 利 潤(rùn) |
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總 資 產(chǎn) |
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總 負(fù) 債 |
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凈 資 產(chǎn) |
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第八部分 融資說明
為保證生產(chǎn)玻化磚等項(xiàng)目實(shí)施，需要新增投資是多少_________________________________
新增投資中，需投資方投入________________，對(duì)外借貸___________________
公司自身投入______________。如果有對(duì)外借貸，抵押或擔(dān)保措施是什么？____
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
請(qǐng)說明投入資金的用途和使用計(jì)劃_______________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
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希望讓投資方參股本公司或與投資方成立新公司，請(qǐng)說明原因_______________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
擬向投資方出讓多少權(quán)益？計(jì)算依據(jù)是什么？_____________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
預(yù)計(jì)未來3 ~5 年平均每年凈資產(chǎn)回報(bào)率是多少？__________________________
投資方可享有哪些監(jiān)督和管理權(quán)力_______________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
如果公司沒有實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃，公司與管理層向投資方承擔(dān)哪些責(zé)任？_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
投資方以何種方式收回投資，具體方式和執(zhí)行時(shí)間__________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的稅種和稅率，公司享受哪些政府提供的優(yōu)惠政策及未來可能的情況，特別是市場(chǎng)準(zhǔn)入、減免稅等方面的優(yōu)惠政策_(dá)________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
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需要對(duì)投資方說明的其它情況
第九部分 其它
為補(bǔ)充本計(jì)劃書內(nèi)容，進(jìn)一步說明生產(chǎn)�；u等項(xiàng)目情況，請(qǐng)把有關(guān)問題在此描述：_____________________________________________________________________
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請(qǐng)將產(chǎn)品彩頁、公司介紹冊(cè)、證書等作為附件附于本計(jì)劃書后（如需要）。清單如下：
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商業(yè)計(jì)劃書的作用
規(guī)范的商業(yè)計(jì)劃書通常是企業(yè)成功融資的必備文件之一，商業(yè)計(jì)劃書包含了投資決策所關(guān)心的全部?jī)?nèi)容，例如企業(yè) 商業(yè)模式、產(chǎn)品和服務(wù)模式、市場(chǎng)分析、融資需求、運(yùn)作計(jì)劃、競(jìng)爭(zhēng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，商業(yè)計(jì)劃書不僅對(duì)融資具有重要作用，而且對(duì)企業(yè)的發(fā)展具有戰(zhàn)略指導(dǎo)意義。
北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司在商業(yè)計(jì)劃書撰寫方面的能力得到業(yè)內(nèi)的高度認(rèn)可，其業(yè)務(wù)承接數(shù)量和完成的質(zhì)量在業(yè)內(nèi)首屈一指。
如何撰寫一份高質(zhì)量的融資商業(yè)計(jì)劃書
（一）商業(yè)計(jì)劃書需要由專業(yè)的投資銀行根據(jù)閱讀者需求撰寫
雖然不少網(wǎng)站提供了大量的商業(yè)計(jì)劃書模板，客戶似乎可以根據(jù)模板自行撰寫商業(yè)計(jì)劃書。但商業(yè)計(jì)劃書制作者最好是專業(yè)的投資銀行團(tuán)隊(duì)，主要因?yàn)橐话愕目蛻羧狈?duì)投資者要求的準(zhǔn)確理解、并且將自身的優(yōu)勢(shì)系統(tǒng)準(zhǔn)確地表達(dá)出來的經(jīng)驗(yàn)，因此客戶自己撰寫的商業(yè)計(jì)劃書和專業(yè)的投資咨詢公司撰寫的商業(yè)計(jì)劃書往往在內(nèi)容到格式上均存在差距，從而喪失機(jī)會(huì)，浪費(fèi)各方的時(shí)間。盡管我們制作了大量的商業(yè)計(jì)劃書，我們的投資銀行經(jīng)驗(yàn)實(shí)踐告訴我們，每一個(gè)商業(yè)計(jì)劃書都是一個(gè)創(chuàng)新。
（二）商業(yè)計(jì)劃書制作者能力和資質(zhì)的要求
商業(yè)計(jì)劃書的產(chǎn)生和風(fēng)險(xiǎn)投資密切相關(guān)，和納入基本建設(shè)程序的可行性報(bào)告不同。國內(nèi)制作商業(yè)計(jì)劃書實(shí)際上不需要任何資質(zhì)，但高質(zhì)量的商業(yè)計(jì)劃書制作者的需要有如下能力：
1.快速了解客戶全面信息的能力，較強(qiáng)的客戶溝通的能力
任何一個(gè)商業(yè)計(jì)劃書制作機(jī)構(gòu)，首先是根據(jù)自身的投資銀行的經(jīng)驗(yàn)、豐富的行業(yè)知識(shí)，全面充分了解客戶信息和投資者要求。在這個(gè)階段，投資銀行是一個(gè)虛心的聽眾，根據(jù)自身投資銀行經(jīng)驗(yàn)確定的獲取信息框架，全面了解客戶需求和投資者要求。
2.行業(yè)和市場(chǎng)分析的能力
行業(yè)和市場(chǎng)分析對(duì)確定項(xiàng)目的盈利前景和競(jìng)爭(zhēng)策略非常重要，專業(yè)的投資銀行團(tuán)隊(duì)有大量的高水平的投資分析師，他們熟悉各行業(yè)的市場(chǎng)需求、供給、政策、技術(shù)、企業(yè)、投資、行業(yè)管理的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)，這種專業(yè)知識(shí)使得投資銀行團(tuán)隊(duì)能從更高的角度，提供更為全面深入可信的信息，這種分析往往是定量的分析，而不是模糊的語言描述。行業(yè)和市場(chǎng)分析能力也決定了一個(gè)專業(yè)的投資銀行團(tuán)隊(duì)的工作效率，若該團(tuán)隊(duì)沒有這方面很強(qiáng)的能力，往往陷于和客戶“不停講故事”的泥潭。
3.對(duì)政策和法律的熟悉
由于中美貿(mào)易戰(zhàn)的影響，中國正處于政策規(guī)范和法律劇烈變動(dòng)的時(shí)期，某些投資方案制定者對(duì)中國政策變化有較深入的了解，據(jù)以制定符合中國政策的投資方案。對(duì)政策和法律的熟悉程度往往是中國的投資銀行在國內(nèi)業(yè)務(wù)上勝于國外投資銀行的地方。特別是中國的外匯管理制度變化較快，對(duì)外資的并購、紅籌買殼上市和紅利匯出的規(guī)定變化較快。
4.高超的金融和財(cái)務(wù)知識(shí)
金融和財(cái)務(wù)知識(shí)是投資銀行的基本知識(shí)，對(duì)商業(yè)計(jì)劃書的制定也具有同等重要性。
5.投資銀行方案創(chuàng)新的能力
向國際投資者介紹項(xiàng)目
投資銀行團(tuán)隊(duì)經(jīng)手大量項(xiàng)目，在豐富的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上具有對(duì)不同項(xiàng)目提出創(chuàng)新方案的能力，商業(yè)計(jì)劃書的制作過程也是專業(yè)投資銀行家和客戶共享經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新的機(jī)會(huì)，在溝通中知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)的碰撞對(duì)形成良好的方案具有極其重要的作用。華靈四方為多家優(yōu)質(zhì)客戶介紹國際投資者，為其項(xiàng)目引入全球知名的投資機(jī)構(gòu)。
和投資者交換名片
為何選擇華靈四方撰寫商業(yè)計(jì)劃書
自2005年成立以來，我們已經(jīng)承接了超過700多個(gè)商業(yè)計(jì)劃書項(xiàng)目，在同行業(yè)名列前矛，公司是最早一批為客戶編寫商業(yè)計(jì)劃書的專業(yè)咨詢公司，而且得到了發(fā)展壯大，公司是承接了大量質(zhì)量要求較高的中國企業(yè)在倫敦AIM板上市、香港上市和新加坡上市商業(yè)計(jì)劃書、而且客戶滿意率達(dá)到100％，并且在商業(yè)計(jì)劃書制作過程中，給予客戶系統(tǒng)全面的融資知識(shí)培訓(xùn)和企業(yè)包裝培訓(xùn)，客戶感覺到和我們合作，在融資過程中少走了很多彎路，少交了不少學(xué)費(fèi) ，我們的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)如下：
華靈四方董事長(zhǎng)沈偉擔(dān)任北京股權(quán)交易中心掛牌審核委員會(huì)委員
(一）優(yōu)秀的人員素質(zhì)
北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司（BeijingHLConsultingCo.,Ltd）是一家專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究及投資咨詢機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)人均來自國內(nèi)外著名的研究機(jī)構(gòu)、投資銀行或曾經(jīng)在中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)或其直屬機(jī)構(gòu)任職。華靈四方公司的商業(yè)計(jì)劃書撰寫人員均畢業(yè)于清華經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院等著名學(xué)府，基礎(chǔ)知識(shí)扎實(shí)，并且一般均具有5年以上的投資咨詢行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不少撰寫人員擁有企業(yè)海外上市、國內(nèi)信托發(fā)行和私募融資經(jīng)驗(yàn)。
（二）商業(yè)數(shù)據(jù)資源豐富
華靈四方優(yōu)秀的行業(yè)分析能力為高質(zhì)量商業(yè)計(jì)劃書撰寫的奠定基礎(chǔ)，基于我們和國家統(tǒng)計(jì)部門和各主要行業(yè)協(xié)會(huì)的良好關(guān)系，我們擁有暢通的數(shù)據(jù)采集渠道，目前擁有1000多個(gè)行業(yè)從2001年至今年完整的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)，其內(nèi)容包括行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)、價(jià)格數(shù)據(jù)、主要企業(yè)數(shù)據(jù)。我們的專家?guī)熘袚碛?00多名各行業(yè)著名專家，和他們形成了暢通的溝通渠道，我們的信息采集優(yōu)勢(shì)使我們能高質(zhì)量完成商業(yè)計(jì)劃書的行業(yè)、市場(chǎng)分析和競(jìng)爭(zhēng)分析部分，為構(gòu)建企業(yè)合理的運(yùn)作計(jì)劃奠定基礎(chǔ)。
華靈四方優(yōu)秀的行業(yè)分析能力得到能源、汽車、鋼鐵等30多個(gè)行業(yè)內(nèi)國際跨國公司的高度認(rèn)可，并為這些跨國公司提供專業(yè)的行業(yè)分析報(bào)告。
（三）對(duì)客戶負(fù)責(zé)
我們將誠信和品牌作為公司生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，由于部分客戶缺乏對(duì)國內(nèi)投資行業(yè)的認(rèn)識(shí)，缺乏對(duì)投資者的了解和自身項(xiàng)目盈利能力的清晰判斷，貿(mào)然投入資金做大量的專業(yè)文件以期待融資成功。
對(duì)于融資成功可能性非常小的客戶，我們一般會(huì)告知融資的一般知識(shí)，以幫助其作出正確的判斷，最大限度避免融資不成又花費(fèi)大量前期費(fèi)用的情況。
（四）對(duì)客戶商業(yè)機(jī)密嚴(yán)格保密
對(duì)客戶嚴(yán)格保密包括對(duì)客戶身份的保密和對(duì)其商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密的保密，商業(yè)計(jì)劃書制作過程中會(huì)涉及客戶包括財(cái)務(wù)、技術(shù)在內(nèi)的大量商業(yè)秘密，對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)，我們主要采取如下措施：
1.和客戶簽訂保密協(xié)議，該保密協(xié)議對(duì)我們具有長(zhǎng)期約束力。
2.本公司的制作人員均和本公司簽訂嚴(yán)格保密協(xié)議，并設(shè)立嚴(yán)格的信息接觸權(quán)限管理，確保員工不外泄企業(yè)機(jī)密。
3.涉及企業(yè)機(jī)密的英文版商業(yè)計(jì)劃書部分翻譯均在本公司完成，以防止外部機(jī)構(gòu)泄漏機(jī)密。
4.對(duì)部分高度機(jī)密資料，可在本公司做完做商業(yè)計(jì)劃書后客戶填充該部分內(nèi)容或本公司業(yè)務(wù)員在客戶機(jī)器上完成。
華靈四方推薦中小企業(yè)在北京股權(quán)交易中心掛牌
（五）豐富的投資者關(guān)系
華靈四方和全球知名的投資機(jī)構(gòu)建立了穩(wěn)定的項(xiàng)目推薦渠道，保證好項(xiàng)目最快得到投資者的投資。
典型案例
案例分析－－偉業(yè)汽車集團(tuán)商業(yè)計(jì)劃書
2005年6月，偉業(yè)汽車集團(tuán)有限公司PROFOUNDAUTOMOBILEGROUPLTD（http://www.profoundauto.com/）為集團(tuán)下屬及關(guān)聯(lián)的上市公司的多個(gè)項(xiàng)目，包括鑄、鍛件，專用車、變速箱、傳動(dòng)軸項(xiàng)目挑選多家商業(yè)計(jì)劃書制作機(jī)構(gòu)進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)，上述商業(yè)計(jì)劃書制作機(jī)構(gòu)均為第一次和偉業(yè)集團(tuán)合作。
包括華靈四方在內(nèi)的多家公司入圍并獲得項(xiàng)目，由于時(shí)間短、要求高，最后只有華靈四方按時(shí)完成且質(zhì)量得到了偉業(yè)汽車集團(tuán)的認(rèn)同，其它咨詢公司完成的質(zhì)量因無法達(dá)到要求需要返工，偉業(yè)汽車集團(tuán)最終將全部咨詢?nèi)蝿?wù)委托給華靈四方公司。
華靈四方公司以自身豐富的數(shù)據(jù)庫支持、高度專業(yè)的融資經(jīng)驗(yàn)和汽車零部件行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和高度敬業(yè)的團(tuán)隊(duì)贏得了客戶信任。
商業(yè)計(jì)劃書制作團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介
項(xiàng)目經(jīng)理：沈偉
清華大學(xué)碩士，工學(xué)、經(jīng)濟(jì)雙學(xué)士、中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師，曾任職于偉信（scottwilson）國際顧問集團(tuán)、國家發(fā)展和改革委員會(huì)下屬某投資咨詢公司部門經(jīng)理（主要負(fù)責(zé)行業(yè)研究、項(xiàng)目評(píng)估）、萬年投資集團(tuán)投資部主管，熟悉私募融資、海外上市、信托融資并具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，特別在土地一級(jí)開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。
其在國內(nèi)期刊、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)媒體上發(fā)表的論文和主要研究觀點(diǎn)包括：
·收益法在已設(shè)置抵押權(quán)物業(yè)估價(jià)中的應(yīng)用，中國房地產(chǎn)評(píng)估師通訊，1999年1月
·直接資本化法介紹，房地產(chǎn)評(píng)估， 2000年2月
·中國內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)海外上市策略研究 北京房地產(chǎn) 2005年1月
·中小企業(yè)如何投資正確選擇投融資服務(wù)機(jī)構(gòu) 經(jīng)濟(jì)學(xué)家
·世界著名論壇成功對(duì)中國論壇業(yè)的啟示 經(jīng)濟(jì)學(xué)家
·近期上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期及長(zhǎng)期投資風(fēng)險(xiǎn)分析 經(jīng)濟(jì)學(xué)家
·香港防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的措施 經(jīng)濟(jì)學(xué)家
·中國房地產(chǎn)業(yè)資金需求和供給 經(jīng)濟(jì)學(xué)家
·中國房地產(chǎn)投資基金立法趨向及發(fā)展現(xiàn)狀
（上述文章請(qǐng)?jiān)趃oogle中搜索文章名稱就可查到）
作為專家，參與討論的報(bào)道：
·上海樓市拒絕投機(jī)“空住”是市場(chǎng)的隱性炸彈 第一理財(cái)
·私募基金解困企業(yè)資金危局？ 中國經(jīng)營報(bào)
·央行預(yù)警房地產(chǎn)金融企業(yè)銀行將各尋出路 中國經(jīng)營報(bào)
·北京樓市，對(duì)外資倚賴程度有多大 北京房地產(chǎn)
華靈四方服務(wù)國際客戶的經(jīng)驗(yàn)
華靈四方的專業(yè)能力來自其長(zhǎng)期為世界各行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)提供咨詢服務(wù)，我們的客戶包括摩根士坦利、摩根大通銀行等國際最為著名的投資銀行、麥肯錫咨詢有限公司、波士頓咨詢（上海）有限公司、Poyry咨詢有限公司、埃森哲咨詢（上海）公司北京分公司等世界著名的咨詢公司，以及如下各個(gè)行業(yè)最為知名的跨國企業(yè)：
機(jī)械電子
·菲斯曼中國有限公司
·青島荏原環(huán)境設(shè)備有限公司
·斯派莎克工程（中國）有限公司
·格蘭富水泵（上海）有限公司
·阿爾斯通
·STF S.p.A.
·ENVIRGY GMBH(安博巨）
·LLAG(Lurgi Lentjes)魯奇能捷斯公司
·NTC s.r.l
·杜尼（上海）航空酒店用品有限公司
·特邁斯有限公司
·納爾科工業(yè)服務(wù)（蘇州）有限公司
·泰雷茲航空電子（北京）有限公司
·WHITMAN R FULTON USA
·霍尼韋爾（中國）有限公司
·通用電氣
汽車企業(yè)
·雷諾汽車
·威騰思達(dá)卡車有限公司
·戴姆樂?克萊斯勒（中國）投資有限公司
·偉業(yè)汽車集團(tuán)有限公司
鋼鐵冶金類企業(yè)
·NGK，日本礙子株式會(huì)社
·浦項(xiàng)（中國）投資有限公司
·川崎重工
·LTD LIABILITY CO ARIKOM RU
·COMPANHIA VALE DO RIO DOCE US
·加鋁北京代表處
·西日本貿(mào)易株式會(huì)社北京代表處
能源、化工
·香港必和必拓（中國）有限公司
·BASF Aktiengesellschaft
·德固賽
·三菱商事(中國)商業(yè)有限公司