北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.手拉葫蘆項目概況 6
1.1 手拉葫蘆項目背景 6
1.2 手拉葫蘆項目概況 6
1.2.1 手拉葫蘆項目總體布局 6
1.2.2 手拉葫蘆項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 手拉葫蘆項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 手拉葫蘆項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 手拉葫蘆項周邊用地情況分析 16
2.2 手拉葫蘆項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 手拉葫蘆項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 手拉葫蘆項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 手拉葫蘆項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 手拉葫蘆項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 手拉葫蘆項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 手拉葫蘆項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 手拉葫蘆項引發(fā)車流分布 27
3.4 手拉葫蘆項建成后交通影響評價 27
3.5 手拉葫蘆項交通影響分析 29
4. 手拉葫蘆項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、手拉葫蘆項平面布局分析 35
5.1 手拉葫蘆項平面布局方案說明 35
5.2 手拉葫蘆項停車庫平面說明 37
5.3 手拉葫蘆項方案優(yōu)化 37
6. 手拉葫蘆項交通組織方案 37
6.1 手拉葫蘆項交通組織原則 37
6.2 手拉葫蘆項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 手拉葫蘆項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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9964.25平米項目基本情況:手拉葫蘆項目占地面積13.59畝,建筑面積9964.25平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2881.61萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在175.69萬元人民幣左右。手拉葫蘆項目總投資額為1698.47萬元,投資利潤率為99.41%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4350.34年,盈虧平衡點 BEP=38.20%。
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