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田園綜合體規(guī)劃

一、田園綜合體的由來

2017年2月5日，“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)措施被寫進(jìn)中央一號文件，原文如下：支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點(diǎn)示范。

田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的綜合發(fā)展模式，可以滿足三個產(chǎn)業(yè)相互滲透融合的新動向，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。

二、田園綜合體規(guī)劃思路

田園綜合體，目前國內(nèi)尚未探索出好的投資回收模式，大部分規(guī)劃思路側(cè)重于旅游和景觀，而對產(chǎn)業(yè)、科技和盈利重視不夠，導(dǎo)致投資人難以真正回收，圖片很漂亮，運(yùn)營很痛苦

1以新型高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為核心，而不是以旅游為核心

華靈四方將先進(jìn)的設(shè)施農(nóng)業(yè)導(dǎo)入到田園綜合體，以科技武裝田園綜合體

· 中國農(nóng)業(yè)總體科技水平很低，美國約幾百萬農(nóng)場主，其糧食生產(chǎn)能力超過中國七億農(nóng)民，機(jī)械化和效率遠(yuǎn)高于我們。

· 對于蔬菜和水果，如果達(dá)到以色列的生產(chǎn)能力，我國農(nóng)業(yè)的效益也可以大幅度提升

以色列的農(nóng)業(yè)科技水平

o 每頭奶牛產(chǎn)奶量達(dá) 40 L/天，平均年產(chǎn)奶量為1.2 萬 L/頭，單頭奶牛年產(chǎn)奶量目前居世界第 1 位

o 西紅柿每公頃最高年產(chǎn)500噸（每畝33噸），沙漠地區(qū)柑桔每公頃最高年產(chǎn)80噸；

o 雞年均產(chǎn)蛋280個，奶牛年均產(chǎn)奶量1萬公斤；

o 在花卉生產(chǎn)上，溫室大棚每公頃每季度生產(chǎn)300萬支玫瑰……

我們引入的適合高寒地區(qū)的雙層充氣大棚

2實施農(nóng)業(yè)不只是建大棚，而是一整套的產(chǎn)業(yè)體系

（1）對農(nóng)產(chǎn)品品種的引入需要高度重視，只有科技武裝，才能提高效益。

每個地區(qū)的情況不一樣，比較優(yōu)勢也不一樣，我們曾經(jīng)考察一個地方，地方政府做了很多細(xì)致的工作，但我們在下鄉(xiāng)考察時，地方說養(yǎng)羊、養(yǎng)牛，我們提了一個簡單的問題，多很難回答，有沒有測算過，在當(dāng)?shù)?，到底是養(yǎng)牛脫貧效果好、還是養(yǎng)羊好、還是養(yǎng)驢好？沒有一個人能夠回答，所以，我們也體會到，很多規(guī)劃和研究，實際只是停留在表層，沒有真正去研究。