无码熟妇人妻AV影音先锋,国产高清在线a视频大全,岳今晚让你弄个够丝袜腿,制服 丝袜 亚洲 中文 综合

微信公眾號(hào)

掃碼關(guān)注公眾號(hào)

微博

掃碼關(guān)注微博

光伏項(xiàng)目全過(guò)程咨詢

  • 首頁(yè)
  • /
  • (可行性研究、踏勘論證報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、辦理用地預(yù)審批復(fù)手續(xù)、土地征轉(zhuǎn)報(bào)批手續(xù)、辦理林地使用手續(xù)、壓覆礦產(chǎn)資源報(bào)告、水土保持方案報(bào)告)

華靈四方專業(yè)提供光伏項(xiàng)目全過(guò)程咨詢

光伏項(xiàng)目前期咨詢

光伏項(xiàng)目前期咨詢包括如下方面:



1. 踏勘論證報(bào)告:編制專題報(bào)告、取得自然資源管理部門批復(fù)意見(jiàn)書。
2.辦理用地預(yù)審批復(fù)手續(xù):編制項(xiàng)目勘測(cè)定界、用地調(diào)規(guī)、土地預(yù)審報(bào)告等用地報(bào)批報(bào)件,取得自然資源管理部門用地預(yù)審與選址批復(fù)意見(jiàn)。
3.土地征轉(zhuǎn)報(bào)批手續(xù):取得自然資源局用地預(yù)審批復(fù)意見(jiàn),配合完成土地征轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂/臨時(shí)用地報(bào)批。
4.辦理林地使用手續(xù):編制林業(yè)勘察報(bào)告、取得使用林地審核同意書、編制使用林地植被保護(hù)方案、如需砍伐、辦理采伐林木許可證。
5.壓覆礦產(chǎn)資源報(bào)告:編制報(bào)告、取得自然資源管理部門批復(fù)意見(jiàn)。
6.水土保持方案報(bào)告:編制方案、完成評(píng)審、并取得水務(wù)部門批復(fù)意見(jiàn)。
7.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表:編制報(bào)告表、完成專家評(píng)審、取得環(huán)保部門批復(fù)意見(jiàn)。
8.地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告:編制報(bào)告、取得自然資源管理部門備案登記。
9.社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告:編制報(bào)告、取得主管部門批復(fù)意見(jiàn)。
10.安全預(yù)評(píng)價(jià):編制報(bào)告、取得主管部門批復(fù)意見(jiàn)。
11.職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告:編制報(bào)告、完成專家評(píng)審、取得復(fù)審意見(jiàn),備查管理
12項(xiàng)目建議書編制,項(xiàng)目建議書編制(達(dá)到預(yù)可研深度),包含敏感性因素排查。
13可行性研究報(bào)告編制 可行性研究報(bào)告編制,包含:地形圖測(cè)繪(1:500)、初勘

14.結(jié)構(gòu)安全評(píng)價(jià)

15.氣候評(píng)價(jià)



點(diǎn)華靈四方業(yè)績(jī)

北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司成立于 2005 年 1 月,擁有工程咨詢、土地規(guī)劃、測(cè)繪資質(zhì),為國(guó)家首批甲級(jí)資信工程咨詢單位、北京市工程咨詢協(xié)會(huì)理事單位、2021 年度北京市工程咨詢協(xié)會(huì)優(yōu)秀會(huì) 員單位,國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè),擁有豐富的新能源(風(fēng)電、光伏)項(xiàng)目咨詢經(jīng)驗(yàn),可以完成新能源項(xiàng)目 80-90%的前期工作。

(一)風(fēng)電業(yè)績(jī)
1 中廣核新能源華北寧風(fēng)40MW風(fēng)電項(xiàng)目110千伏送出工程項(xiàng)目-項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
2 金風(fēng)科技張北縣二臺(tái)鎮(zhèn)100MV風(fēng)電項(xiàng)目自建110千伏送出線路工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
3 張家口市風(fēng)電光伏發(fā)電綜合利用制氫工程一期項(xiàng)目
4 崔黃口鎮(zhèn)風(fēng)電項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
5 武清陳咀鎮(zhèn)40mw分散式風(fēng)電項(xiàng)目穩(wěn)評(píng)
6 武清漢沽鎮(zhèn)11MW分散式風(fēng)電項(xiàng)目穩(wěn)評(píng)
7 大唐中寧200MW800MWh共享儲(chǔ)能項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
8 陜西寧源新能源科技有限公司府谷寧源磧塄48MW分散式風(fēng)電項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
9 國(guó)電羅山御碑亭風(fēng)電項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告表編制
10 華潤(rùn)新能源安陽(yáng)縣永和250MW風(fēng)電項(xiàng)目工程咨詢合同技術(shù)服務(wù)合同
11 華能林州風(fēng)電場(chǎng)100MW項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制與評(píng)審技術(shù)服務(wù)咨詢
12 華潤(rùn)新能源安陽(yáng)縣永和250MW風(fēng)電項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
13 華電張家口萬(wàn)全區(qū)新能源發(fā)電有限公司華電萬(wàn)全北新屯風(fēng)電場(chǎng)100MW工程社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析報(bào)告
14 中廣核山西盂縣西潘風(fēng)電場(chǎng)一期50mw工程項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估技術(shù)咨詢服務(wù)合同
15 中節(jié)能尉氏80MW風(fēng)電場(chǎng)工程項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告
16 華潤(rùn)新能源滑縣200MW風(fēng)電項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估技術(shù)服務(wù)合同
17 中廣核山西石樓龍交風(fēng)電場(chǎng)一期(50MW)工程項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告
(二)光伏業(yè)績(jī)
① 華能瀾滄江新能源公司2022-2023年度新能源項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制及報(bào)批
② 運(yùn)城市鹽湖區(qū)解州蠶坊村60MW光伏發(fā)電項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告
③ 大同市中廣核太陽(yáng)能有限公司沂州市靜樂(lè)縣50MW光伏發(fā)電項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告
④ 大同市廣靈縣壺泉鎮(zhèn)三莊村40mw光伏發(fā)電項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告表編寫
⑤ 忻州市寧武縣洪河村50mw光伏發(fā)電項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書編寫
⑥ 大同采煤沉陷區(qū)光伏100MW項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書編寫
⑦ 包鋼白云鄂博礦區(qū)及尾礦壩光伏電站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
⑧ 昆明市東川區(qū)四方地組團(tuán)并網(wǎng)光伏電站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
⑨ 沃而豐新能源工業(yè)(利比里亞)有限公司關(guān)于蒙羅維亞3MWP太陽(yáng)能光伏電站項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
(三)其他能源業(yè)績(jī)
① 新增山丹縣東樂(lè)灘200MW/800MWh獨(dú)立壓縮空氣儲(chǔ)能項(xiàng)目土地復(fù)墾方案編制服務(wù)項(xiàng)目
② 柘城光大熱電聯(lián)產(chǎn)供熱項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù)
③ 光山康恒環(huán)境生物質(zhì)熱電聯(lián)產(chǎn)工程節(jié)能評(píng)估報(bào)告
④ 河南省南樂(lè)縣溫莎尚郡小區(qū)地?zé)峁┡?xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告
⑤ 中石化新星河南新能源開發(fā)有限公司中原油田濮城供熱站地?zé)崤c油田污水余熱資源開發(fā)利用項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估
⑥ 菏澤國(guó)昱城市垃圾再生能源科技有限公司資源再生利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
⑦ 江陰市炙能光熱科技有限公司太陽(yáng)能蝶式熱利用技術(shù)設(shè)備產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
⑧ 盧龍縣雙益磷化有限責(zé)任公司21萬(wàn)噸每年硫酸及配套3000KW余熱發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
⑨ 遼寧華電鐵嶺發(fā)電有限責(zé)任公司整體節(jié)能項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
⑩ .MB-1型農(nóng)作物秸稈轉(zhuǎn)化生物質(zhì)燃?xì)獬商自O(shè)備利用農(nóng)作物秸稈轉(zhuǎn)化年產(chǎn)2400萬(wàn)m3生物質(zhì)燃?xì)饪尚行匝芯繄?bào)告

點(diǎn)新能源項(xiàng)目用地組卷

 

(一)新能源等單獨(dú)選址項(xiàng)目征地組卷報(bào)批依據(jù)
1、征地相關(guān)名詞解釋及關(guān)系
單獨(dú)選址:是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外選址進(jìn)行建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目用地,包括:能源建設(shè)項(xiàng)目;交通建設(shè)項(xiàng)目;水利建設(shè)項(xiàng)目;礦山建設(shè)項(xiàng)目;軍事設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。道路、管線工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地大部分在城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)外,小部分在城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的,可以整體作為單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目處理。
征地組卷:是指征地前國(guó)家審批所需的系統(tǒng)材料。具體指項(xiàng)目建設(shè)前期,在項(xiàng)目涉及地域進(jìn)行勘測(cè)定界、測(cè)量放線、計(jì)算所占土地?cái)?shù)量及其地域內(nèi)拆遷物的清點(diǎn)、對(duì)失地農(nóng)民的社會(huì)保障等工作,最后對(duì)這一系列工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì),組卷逐級(jí)上報(bào)審批。
征地拆遷:是指在取得國(guó)家、省政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地批復(fù)后,對(duì)批復(fù)范圍內(nèi)的集體土地及地上附屬物、房屋等進(jìn)行清點(diǎn),按規(guī)定給被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償安置,獲取該土地的一種行為。
2、新項(xiàng)目征地組卷的正規(guī)流程為:縣級(jí)征地組卷→市級(jí)征地組卷→上報(bào)國(guó)家或省政府批準(zhǔn)。征地組卷工作完成后開展征地拆遷工作。
但以往重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況為:因正式征地組卷報(bào)批時(shí)間長(zhǎng),復(fù)雜。所以,項(xiàng)目先辦理控制性工程的先行用地報(bào)批,先行用地報(bào)批面積約占總用地面積的10%,先行用地報(bào)批是審批開工報(bào)告的必備件,項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)先行用地和開工報(bào)告后即開工建設(shè)(按照相關(guān)規(guī)定,項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)先行用地后半年內(nèi)必須完成全部用地組卷上報(bào))。因此,以往項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行正式用地組卷和征地拆遷實(shí)施工作,逐步展開全面的工程建設(shè)。不等全部用地組卷上報(bào)后或取得國(guó)家批準(zhǔn)后再實(shí)施征地拆遷工作。即獲批準(zhǔn)先行用地和開工報(bào)告后,一般是兩個(gè)“輪子”同時(shí)轉(zhuǎn),既要加快辦理組卷報(bào)批,又要實(shí)施征地拆遷,滿足工程建設(shè)用地需要。
2011年以后,以上征地組卷的方式不再被國(guó)土部接受,并且國(guó)土部每年的衛(wèi)片檢查會(huì)發(fā)現(xiàn)大量的違法用地項(xiàng)目單位無(wú)法處理。
目前,征地組卷必須要全部做完征地組卷報(bào)批并取得建設(shè)用地批復(fù)才能全面動(dòng)工建設(shè)。采取此方式后即可有效避免違法用地的產(chǎn)生。
3、征地組卷編制依據(jù)
(1)《國(guó)土資源部關(guān)于強(qiáng)化管控落實(shí)最嚴(yán)格耕地保護(hù)制度的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2014〕18號(hào))
(2)《國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審查報(bào)批工作的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2009〕8號(hào))
(3)《國(guó)土資源部關(guān)于加快做好報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審查工作的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2010〕192號(hào))
(4)《國(guó)土資源部 交通運(yùn)輸部 鐵道部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)公路、鐵路項(xiàng)目建設(shè)用地服務(wù)和監(jiān)管的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2011〕30號(hào))
(5)《國(guó)土資源部辦公廳 鐵道部辦公廳關(guān)于鐵路項(xiàng)目用地未批先用問(wèn)題整改查處的通知》(國(guó)土資廳發(fā)〔2011〕43號(hào))
(6)《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)建設(shè)用地審查報(bào)批工作提高審批效率有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2012〕77號(hào))
(二)征地組卷報(bào)批條件
1、符合土地利用總體規(guī)劃。(需調(diào)整土地利用總體規(guī)劃的,應(yīng)完成規(guī)劃修改方案的編制、論證、聽(tīng)證),征地階段所有項(xiàng)目必須做到符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w(不符合規(guī)劃的做土地利用總體規(guī)劃調(diào)整),否則無(wú)法進(jìn)行征地,鐵路經(jīng)過(guò)的區(qū)域全部落入當(dāng)?shù)貒?guó)土局的土地利用總體規(guī)劃圖中,并對(duì)建設(shè)用地指標(biāo)、耕地指標(biāo)、基本農(nóng)田指標(biāo)進(jìn)行具體落實(shí)。
2、符合城市總體規(guī)劃或城鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃,取得規(guī)劃部門的規(guī)劃選址意見(jiàn)書。征地時(shí),線路經(jīng)過(guò)的區(qū)域要符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃,并必須首先取得省級(jí)規(guī)劃廳出具的規(guī)劃選址意見(jiàn)書,這是開展征地組卷的必備前提條件。
3、已取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)。項(xiàng)目在可研階段,必須進(jìn)行用地預(yù)審,并取得國(guó)土部批復(fù)的用地預(yù)審批復(fù)意見(jiàn),有此意見(jiàn)后與環(huán)評(píng)一起才能批復(fù)可研報(bào)告,項(xiàng)目方能正式立項(xiàng),開展初步設(shè)計(jì)工作。
4、已取得國(guó)家發(fā)改委可研、初設(shè)批復(fù)。此項(xiàng)為開展征地組卷工作的前期必備條件之一。用地預(yù)審和環(huán)評(píng)批復(fù)后,可以組織進(jìn)行可研批復(fù),可研批復(fù)后方能批復(fù)初步設(shè)計(jì)。
5、已落實(shí)林業(yè)、水利、環(huán)保等其他部門的前置審批。此項(xiàng)分三個(gè)內(nèi)容,林業(yè):需要首先開展使用林地可行性研究報(bào)告,然后取得國(guó)家林業(yè)局的使用林地審核同意書(此部分內(nèi)容需單獨(dú)委托開展);水利:此部分需要取得水利部的水土保持方案批復(fù)(此部分內(nèi)容需單獨(dú)委托開展);環(huán)保:此部分需要取得環(huán)保部的環(huán)境影響評(píng)價(jià)方案批復(fù)(此部分內(nèi)容需單獨(dú)委托開展)。
6、已落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡(補(bǔ)充耕地、補(bǔ)劃基本農(nóng)田)。按照建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法(中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第42號(hào)),項(xiàng)目在用地預(yù)審階段分別就符合規(guī)劃和不符合規(guī)劃之情況進(jìn)行了補(bǔ)充耕地和基本農(nóng)田補(bǔ)劃。但征地組卷時(shí)需將補(bǔ)充耕地地塊和基本農(nóng)田補(bǔ)劃地塊落實(shí)到實(shí)處,此時(shí)地塊與預(yù)審階段的位置不一定相同,需要從各省省廳取得補(bǔ)充耕地項(xiàng)目的信息號(hào),最終取得經(jīng)各省省廳確認(rèn)的補(bǔ)充耕地位置和基本農(nóng)田補(bǔ)劃位置。
7、已履行征地報(bào)批前程序、已經(jīng)擬定征地補(bǔ)償安置方案,落實(shí)被征地農(nóng)民基本生活保障制度。征地組卷前需首先與當(dāng)?shù)貒?guó)土及政府就征地補(bǔ)償安置方案達(dá)成一致意見(jiàn),為工作開展后書寫“一書四方案”打好基礎(chǔ)。
(三)征地組卷報(bào)批工作流程
(一)征地開展前材料收集工作
1、項(xiàng)目建設(shè)單位提供:(1)項(xiàng)目用地預(yù)審批復(fù)文件;(2)項(xiàng)目可研批復(fù)文件;(3)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件;(4)未壓覆礦產(chǎn)說(shuō)明意見(jiàn)或同意壓覆重要礦產(chǎn)資源的批復(fù),并履行登記備案手續(xù); (5)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估相關(guān)文件; (6)規(guī)劃部門出具的選址意見(jiàn)書相關(guān)文件; (7)林業(yè)、水利、環(huán)保部門出具的意見(jiàn); (8)土地復(fù)墾方案評(píng)審表;(9)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證復(fù)印件;(10)項(xiàng)目最終版的土地勘測(cè)定界報(bào)告。
2、設(shè)計(jì)單位提供:(1)總平面布置設(shè)計(jì)圖或線路平面示意圖;(2)功能分區(qū)劃分(細(xì)化到縣)。
(二)內(nèi)業(yè)工作
由技術(shù)單位負(fù)責(zé),具體工作如下:1、核查該項(xiàng)目的土地勘測(cè)定界報(bào)告書;2、編制各縣土地分類面積匯總表; 3、編制各縣土地權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)表;4、初步擬定該項(xiàng)目“一書四方案”等。
(三)召開省、市、縣三級(jí)國(guó)土部門協(xié)調(diào)會(huì)
由技術(shù)單位協(xié)調(diào)配合省級(jí)國(guó)土廳組織,具體工作如下:1、準(zhǔn)備各縣土地分類面積匯總表發(fā)放給參會(huì)人員;2、與省廳溝通,確定開會(huì)時(shí)間、地點(diǎn);3、邀請(qǐng)項(xiàng)目單位、設(shè)計(jì)單位、勘測(cè)定界單位、征地單位參加; 4、做好會(huì)議記錄,登記參會(huì)人員聯(lián)系方式。
(四)在各縣開展組卷工作
1、技術(shù)單位負(fù)責(zé)完成:(1)編制“一書四方案”;(2)編制分類面積現(xiàn)狀確認(rèn)表;(3)編制擬征(占)土地權(quán)屬情況匯總表;(4)編制補(bǔ)償安置情況統(tǒng)計(jì)表; (5)編制各縣國(guó)土局出具的無(wú)違法用地的證明;(6)編制各縣國(guó)土局出具的無(wú)信訪說(shuō)明;(7)收集新增耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)委托開發(fā)收儲(chǔ)協(xié)議;(8)收集現(xiàn)狀圖并加蓋當(dāng)?shù)貒?guó)土局的公章;(9)收集規(guī)劃圖并加蓋當(dāng)?shù)貒?guó)土局的公章;(10)收集補(bǔ)充耕地位置圖并加蓋當(dāng)?shù)貒?guó)土局的公章;(11)收集基本農(nóng)田補(bǔ)劃位置圖并加蓋當(dāng)?shù)貒?guó)土局公章; (12)協(xié)調(diào)縣人民政府出具用地請(qǐng)示;(13)協(xié)調(diào)縣人民政府出具補(bǔ)償安置報(bào)告;(14)協(xié)調(diào)縣國(guó)土部門出具審查意見(jiàn);(15)負(fù)責(zé)組卷上報(bào)市局。
2、項(xiàng)目建設(shè)單位提供:(1)、技術(shù)單位擬定后,出具建設(shè)用地申請(qǐng)表并蓋公章;(2)縣級(jí)社保部門意見(jiàn);(3)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo);(4)按規(guī)定繳納耕地占用稅、耕地開墾費(fèi)、征地管理費(fèi)、社保費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi);(5)按照技術(shù)單位的需求,及時(shí)給予政府方面的協(xié)調(diào)配合。
3、技術(shù)單位擬定項(xiàng)目建設(shè)單位配合共同完成:(1)村委會(huì)蓋章后地籍權(quán)屬調(diào)查表;(2)國(guó)土局?jǐn)M定告知書后,由項(xiàng)目單位向被征地單位發(fā)送;(3)聽(tīng)證材料(征地前公告、聽(tīng)證公告、聽(tīng)證通知書、送達(dá)回執(zhí)、聽(tīng)證筆錄、聽(tīng)證紀(jì)要);(4)項(xiàng)目單位與被征地單位簽訂征地協(xié)議等。
4、設(shè)計(jì)單位提供:負(fù)責(zé)解釋相關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。
(五)上報(bào)市國(guó)土局
1、技術(shù)單位負(fù)責(zé):(1)擬定市國(guó)土局相關(guān)文件并配合審查;(2)擬定并協(xié)調(diào)市人民政府出具用地請(qǐng)示;(3)擬定并協(xié)調(diào)市國(guó)土部門出具審查意見(jiàn);(4)負(fù)責(zé)組卷上報(bào)省國(guó)土廳審查。
2、項(xiàng)目建設(shè)單位提供:市社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的社保意見(jiàn)。
(六)省級(jí)國(guó)土部門開展工作
1、技術(shù)單位負(fù)責(zé):(1)配合主管部門完成會(huì)簽工作,順利通過(guò)廳長(zhǎng)辦公會(huì);(2)協(xié)調(diào)省國(guó)土廳代擬省人民政府出具的用地請(qǐng)示;(3)協(xié)調(diào)省國(guó)土廳出具審查意見(jiàn);(4)負(fù)責(zé)上報(bào)國(guó)土資源部。
2、項(xiàng)目建設(shè)單位提供:省社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的社保意見(jiàn)。
(七)報(bào)送國(guó)土資源部審查
由技術(shù)單位負(fù)責(zé):1、配合主管部門完成各司局會(huì)簽工作;2、組織上部長(zhǎng)辦公會(huì)的會(huì)審材料;3、協(xié)助國(guó)土資源部主管人員核實(shí)材料,制定相關(guān)材料上報(bào)國(guó)務(wù)院審批。
(八)報(bào)送國(guó)務(wù)院審批
由技術(shù)單位負(fù)責(zé):1、協(xié)調(diào)、解釋審查過(guò)程出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題;2、協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)辦人盡快印發(fā)該項(xiàng)目的批復(fù)文件并提供給項(xiàng)目建設(shè)單位。
(四)先行用地報(bào)批辦理
對(duì)于已通過(guò)國(guó)土資源部用地預(yù)審、項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)并完成初步設(shè)計(jì)的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,屬于控制工期的單體工程,以及因工期緊或受季節(jié)影響確需動(dòng)工建設(shè)的其他工程,可向國(guó)土資源部申請(qǐng)辦理先行用地。申請(qǐng)用地時(shí),必須說(shuō)明擬用地符合預(yù)審要求和土地使用標(biāo)準(zhǔn),權(quán)屬清楚,地類、面積準(zhǔn)確;涉及征收農(nóng)村集體土地的,征地補(bǔ)償安置應(yīng)征得農(nóng)民同意并確保補(bǔ)償及時(shí)足額支付到位,地方政府應(yīng)確保不因先行用地發(fā)生信訪問(wèn)題和突發(fā)事件。同時(shí),嚴(yán)格限制動(dòng)工建設(shè)范圍,不得超出先行用地批準(zhǔn)范圍動(dòng)工建設(shè),超出的按違法用地嚴(yán)肅查處。

 

 

 

 

 

(五)組卷技術(shù)資料清單
1、應(yīng)由項(xiàng)目單位準(zhǔn)備的材料:
(1)建設(shè)單位用地申請(qǐng)表(此表需項(xiàng)目單位提供各縣準(zhǔn)確的功能分區(qū)后才能填寫)
(2)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)(此意見(jiàn)在可研階段即需完成)
(3)城市規(guī)劃選址意見(jiàn)書或規(guī)劃許可證(此規(guī)劃選址意見(jiàn)書需要在征地組卷開展前到各省級(jí)規(guī)劃廳辦理完成。)
(4)項(xiàng)目可行性研究批復(fù)。(此內(nèi)容為辦理征地組卷的必備前提條件,即項(xiàng)目立項(xiàng)文件)
(5)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)(此內(nèi)容為辦理征地組卷的必備前提條件)
(6)征占林地使用許可證(此部分內(nèi)容正常程序需要在征地組卷前由項(xiàng)目單位單獨(dú)委托具有相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)單位編制報(bào)告,并取得國(guó)家林業(yè)局使用林地審核同意書)
(7)壓覆礦產(chǎn)資源證明(此項(xiàng)內(nèi)容為用地預(yù)審階段的必備前提條件,如涉及改線,與用地預(yù)審階段線路不一致時(shí),需重新核實(shí)并編制報(bào)告,出具意見(jiàn)。)
(8)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估備案表或不位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)證明(此項(xiàng)內(nèi)容為用地預(yù)審階段的必備前提條件,如征地組卷時(shí)涉及改線,與用地預(yù)審階段線路不一致時(shí),需重新核實(shí)并編制報(bào)告,出具備案表。)
(9)項(xiàng)目水土保持方案批復(fù)(此項(xiàng)內(nèi)容為征地組卷時(shí)的必備條件,報(bào)送省廳前,必須提供)
(10)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)(此項(xiàng)內(nèi)容為征地組卷時(shí)的必備條件,報(bào)送省廳前,必須提供)
(11)耕地開墾費(fèi)繳納憑證(此部門內(nèi)容待項(xiàng)目單位向各縣級(jí)國(guó)土部門提交申請(qǐng)后,辦理補(bǔ)充耕地手續(xù)時(shí),需要按照各省、市、縣相關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),繳納完成后,提供耕地開墾費(fèi)繳納憑證復(fù)印件)
(12)項(xiàng)目單位法人資格證明(在征地組卷時(shí)需要提供項(xiàng)目單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件、法人委托書等)
(13)鐵路示意圖及平縱斷面示意圖(此部分內(nèi)容需要項(xiàng)目單位向勘界單位或設(shè)計(jì)院提前收集此項(xiàng)內(nèi)容,包含紙質(zhì)版、電子版)
(14)在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,項(xiàng)目單位需根據(jù)技術(shù)單位的需求及時(shí)向各省派送專門人員,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)匕l(fā)改委、政府等相關(guān)部門,督促國(guó)土局盡快完成各項(xiàng)工作。
(15)其他有關(guān)材料。
2、應(yīng)由項(xiàng)目單位協(xié)助國(guó)土資源部門準(zhǔn)備的材料
(1)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界成果(包含土地勘測(cè)定界成果、補(bǔ)充耕地勘測(cè)定界成果、基本農(nóng)田補(bǔ)劃勘測(cè)定界成果。內(nèi)容包含報(bào)告、圖紙、坐標(biāo)成果表)
(2)規(guī)劃修改材料(包含報(bào)告、專家論證、聽(tīng)證、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整前后、補(bǔ)充耕地方案及圖紙、補(bǔ)劃基本農(nóng)田方案及圖紙等)
(3)省級(jí)部門標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田確認(rèn)(省廳對(duì)基本農(nóng)田分類等級(jí)進(jìn)行認(rèn)定)
(4)縣、市、省級(jí)勞動(dòng)保障部門出具社會(huì)保障措施落實(shí)情況表或意見(jiàn)(各縣級(jí)、市級(jí)、省級(jí)社保局出具的本項(xiàng)目的社會(huì)保障措施意見(jiàn)或表)
(5)收回國(guó)有土地補(bǔ)償安置方案(如項(xiàng)目涉及國(guó)有用地,則需要在一書四方案的基礎(chǔ)上新增加收回國(guó)有土地補(bǔ)償安置方案,到國(guó)有土地使用者處協(xié)調(diào)同意使用并在表中蓋章)
(6)地價(jià)評(píng)估報(bào)告(以出讓方式供地的需要,本項(xiàng)目以劃撥方式取得用地,因此不需要提供此項(xiàng)內(nèi)容)
(7)省、市、縣級(jí)政府關(guān)于項(xiàng)目用地的請(qǐng)示(各級(jí)政府根據(jù)各級(jí)國(guó)土部門的審查意見(jiàn)出具相應(yīng)的向上級(jí)部門報(bào)送的用地請(qǐng)示)
(8)其他需項(xiàng)目單位協(xié)助的材料
3、由市、縣級(jí)國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)落實(shí)的材料
(1)建設(shè)用地“一書四方案”(建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案、供地方案,特殊情況下提供收回國(guó)有土地補(bǔ)償安置方案。)
(2)市、縣級(jí)國(guó)土資源部門用地審查報(bào)告(市、縣級(jí)國(guó)土資源部門根據(jù)項(xiàng)目單位提供的資料進(jìn)行審查后,出具審查報(bào)告)
(3)土地利用現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)分幅圖(項(xiàng)目單位按照縣級(jí)國(guó)土部門的要求完成現(xiàn)狀分幅圖的編制,縣級(jí)國(guó)土部門審查通過(guò)后在圖上蓋章)
(4)土地利用總體規(guī)劃局部圖(項(xiàng)目單位按照縣級(jí)國(guó)土部門的要求完成規(guī)劃圖的編制,縣級(jí)國(guó)土部門審查通過(guò)后在圖上蓋章)
(5)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目立項(xiàng)、驗(yàn)收、現(xiàn)狀圖、竣工圖、補(bǔ)充耕地拐點(diǎn)坐標(biāo)等材料(縣級(jí)國(guó)土部門按照省級(jí)確認(rèn)的補(bǔ)充耕地庫(kù)實(shí)施完成項(xiàng)目相關(guān)文件)
(6)征地聽(tīng)證告知書、告知書回執(zhí)、村民代表會(huì)議紀(jì)要、草簽征地協(xié)議、使用集體土地補(bǔ)償安置表、使用國(guó)有土地補(bǔ)償安置表。(此部分內(nèi)容需要項(xiàng)目單位盡快委托征地實(shí)施單位完成,征地實(shí)施單位按照縣級(jí)國(guó)土部門的要求,書寫相關(guān)內(nèi)容并到相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村開展聽(tīng)證、協(xié)議簽訂。)
(7)建設(shè)用地分類面積匯總表(此部分內(nèi)容需要在土地勘測(cè)定界報(bào)告中詳細(xì)體現(xiàn))
(8)補(bǔ)劃基本農(nóng)田地塊邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)表(此項(xiàng)內(nèi)容需要在補(bǔ)劃基本農(nóng)田勘測(cè)定界報(bào)告中詳細(xì)體現(xiàn))
(9)其他有關(guān)材料
4、省廳受理材料目錄 :
(1)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)表
(2)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)“一書四方案”
(3)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)
(4)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目可研批復(fù)文件
(5)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件
(6)建設(shè)用地分類面積匯總表
(7)用地勘測(cè)定界界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表
(8)補(bǔ)充耕地地塊邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)表
(9)補(bǔ)劃基本農(nóng)田地塊邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)表
(10)市級(jí)政府用地請(qǐng)示
(11)市級(jí)國(guó)土資源部門用地審查報(bào)告
(12)用地計(jì)劃批復(fù)或指標(biāo)賬冊(cè)
(13)土地利用現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)分幅圖
(14)土地利用總體規(guī)劃局部圖
(15)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界圖
(16)項(xiàng)目用地平面布置圖(線性工程為示意圖)
(17)涉及規(guī)劃修改的提供規(guī)劃修改材料



2 選擇華靈四方公司提供咨詢服務(wù)的理由

華靈四方辦公室
  • (1) 完備資格:擁有中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)咨信(專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程) 、乙級(jí)資信(建筑、電力、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金)、測(cè)繪乙級(jí)、土地規(guī)劃乙級(jí),能夠完成大部分前期咨詢
  • (2) 累計(jì)服務(wù)客戶:8000多家,完成光伏項(xiàng)目近50個(gè)
  • (3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng):三項(xiàng),該獎(jiǎng)由北京市工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選,北京工程咨詢力量雄厚,擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設(shè)計(jì)院,在獲獎(jiǎng)的機(jī)構(gòu)中,只有不到5%的機(jī)構(gòu)為民營(yíng)工程咨詢公司,華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎(jiǎng)勵(lì)的民營(yíng)工程咨詢公司。
  • (4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國(guó)各地:華靈四方擁有10個(gè)分公司和子公司,10多個(gè)辦事處,約100名員工,網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各地,完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目,包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目,是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大,專業(yè)完整,實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
  • (5) 全過(guò)程服務(wù)能力:公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過(guò)程管理的團(tuán)隊(duì),可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過(guò)程工程咨詢服務(wù)
  • (6)18年可靠的服務(wù)業(yè)績(jī):華靈四方成立于2005年,經(jīng)過(guò)1718的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度,獲得了國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信,承擔(dān)了大量國(guó)家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢,包括首都機(jī)場(chǎng)、大張鐵路、新疆準(zhǔn)東能源基地等國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目,行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè),每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢工程,在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度,三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng),公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。

華靈四方可行性研究報(bào)告
資格