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城市更新研究中心

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  • 城市更新綜合服務(wù)商

華靈四方城市更新研究中心

中心研究目標(biāo):以人民為中心,堅(jiān)守中華文化立場,提升規(guī)劃設(shè)計(jì)水平、利用好寸土寸金、精品設(shè)計(jì),前瞻設(shè)計(jì)、以新安全格局,保障新發(fā)展格局,保障居民生活質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展
研究方向:

研究對象

點(diǎn)老舊小區(qū)更新
點(diǎn)工業(yè)園區(qū)更新


老舊住宅小區(qū)更新


1.目標(biāo)是2000年以前建成(部分可以放松到2005年前),功能不完善、配套設(shè)施不全,群眾迫切要求更新改造的項(xiàng)目
2. 通過提高建筑設(shè)計(jì)水平、完善戶型,增加居住面積和停車面積,提升功能,提升老百姓獲得感,獲得原居民的支持。
3. 和政府協(xié)商增加容積率、政府獲得新的土地收入,通過高水平規(guī)劃、完善配套、改善居住質(zhì)量、提升業(yè)態(tài),增加區(qū)域稅收,使政府獲得收益,提高區(qū)域地塊繁榮程度,提升后續(xù)地塊價值。
4. 應(yīng)對人口老齡化、完善養(yǎng)老設(shè)施、提供針對性的居家養(yǎng)老設(shè)計(jì)
5. 應(yīng)對疫情防控,增加針對的設(shè)計(jì),提升小區(qū)隔離救治能力、生活基礎(chǔ)設(shè)施保障能力
6. 針對三孩、完善社區(qū)照料體系和教育體系,從規(guī)劃上完善功能,使父母們能脫身繼續(xù)從事工作,增加家庭收入
7. 體現(xiàn)區(qū)域和社區(qū)文化、保護(hù)街區(qū)歷史文化風(fēng)貌,提升社區(qū)綠化水平和風(fēng)景園林景觀
8. 探索居民和開發(fā)商互惠互利的項(xiàng)目公司入股模式,使得開發(fā)商、原居民充分參與規(guī)劃設(shè)計(jì),優(yōu)勢互補(bǔ),利用原居民的生活經(jīng)驗(yàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,商業(yè)運(yùn)營方案,通過更新改造增加老百姓的資本所得

2 選擇華靈四方公司作為城市更新合作伙伴的理由

華靈四方辦公室
  • (1) 豐富的項(xiàng)目前期咨詢經(jīng)驗(yàn):從事工程咨詢17年,項(xiàng)目前期的測繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、節(jié)能、防洪等專項(xiàng)評估、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)等流程多非常熟悉,并且有相應(yīng)的資格,能全過程服務(wù)。
  • (2) 金融方案設(shè)計(jì)能力:長期從事PPP、政府專項(xiàng)債、銀行貸款咨詢服務(wù),擁有豐富的金融服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
  • (3) 方案設(shè)計(jì)能力:城市更新的金融方案、原居民的利益平衡方案、項(xiàng)目選擇能力和容積率等調(diào)整的方案,華靈四方擁有17年的咨詢經(jīng)驗(yàn),能夠設(shè)計(jì)兼顧原居民、政府、開發(fā)商利益的方案。
  • (4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國各地:華靈四方擁有10多個分公司和子公司,10多個辦事處,約100名員工,網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地
  • (6)17年可靠的服務(wù)業(yè)績:華靈四方成立于2005年,經(jīng)過17年的穩(wěn)健經(jīng)營,公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度,首批甲級資信工程咨詢單位、北京市工程咨詢協(xié)會理事單位、2021年度北京市工程咨詢協(xié)會優(yōu)秀會員單位,承擔(dān)了大量國家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢,包括首都機(jī)場、大張鐵路、新疆準(zhǔn)東能源基地等國家重點(diǎn)項(xiàng)目,三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎,公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎,能夠?yàn)榭蛻籼峁┏掷m(xù)可靠的服務(wù)。


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