北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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粗鋼項(xiàng)目占地面積8007.83畝,建筑面積5872348.40平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1251478.96萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在67678.06萬元人民幣左右。粗鋼項(xiàng)目總投資額為1000978.49萬元,20%申請(qǐng)政府資金支持,80%自有資金解決,投資利潤率為1.43%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為27509.95年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=31.25%。
企業(yè)投資 粗鋼項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一、概述 二、 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析及產(chǎn)出方案 三、 粗鋼項(xiàng)目選址與要素保障 四、 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)方案 五、 粗鋼項(xiàng)目運(yùn)營方案 六、 粗鋼項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案 七、 粗鋼項(xiàng)目影響效果分析 (一)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià) 可行性研究報(bào)告廣泛應(yīng)用于如下用途: 1. 粗鋼項(xiàng)目立項(xiàng):獲得發(fā)改委的備案、核準(zhǔn)或批復(fù), 粗鋼項(xiàng)目前期在開發(fā)區(qū)拿地時(shí)需要獲得 粗鋼項(xiàng)目代碼,一般使用國有資金的 粗鋼項(xiàng)目,需要編制可行性研究報(bào)告,在政府核準(zhǔn)范圍內(nèi)的,需要編制 粗鋼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,其他 粗鋼項(xiàng)目一般備案。
本可研根據(jù)國家發(fā)改委2023年最新企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫參考大綱文件編寫--《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱及說明的通知》(發(fā)改投資規(guī)〔2023〕304號(hào))
(2023 年版)
(一) 粗鋼項(xiàng)目概況
粗鋼項(xiàng)目全稱及簡稱。概述 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模(含主要產(chǎn)出)、建設(shè)工期、投資規(guī)模和資金來源、建設(shè)模式、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。
(二)企業(yè)概況
簡述企業(yè)基本信息、發(fā)展現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況、類似 粗鋼項(xiàng)目情況、企業(yè)信用和總體能力,有關(guān)政府批復(fù)和金融機(jī)構(gòu)支持等情況。分析企業(yè)綜合能力與擬建 粗鋼項(xiàng)目的匹配性。屬于國有控股企業(yè)的,應(yīng)說明其上級(jí)控股單位的主責(zé)主業(yè),以及擬建 粗鋼項(xiàng)目與其主責(zé)主業(yè)的符合性。
(三)編制依據(jù)
概述國家和地方有關(guān)支持性規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入條件、企業(yè)戰(zhàn)略、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、專題研究成果,以及其他依據(jù)。
(四)主要結(jié)論和建議
簡述 粗鋼項(xiàng)目可行性研究的主要結(jié)論和建議。
(一)規(guī)劃政策符合性
簡述 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)背景和前期工作進(jìn)展情況,論述擬建 粗鋼項(xiàng)目與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的符合性。
(二)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略需求分析
對(duì)于關(guān)系企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的重大 粗鋼項(xiàng)目,論述企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略對(duì)擬建 粗鋼項(xiàng)目的需求程度和擬建 粗鋼項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的重要性和緊迫性。
(三) 粗鋼項(xiàng)目市場需求分析
結(jié)合企業(yè)自身情況和行業(yè)發(fā)展前景,分析擬建 粗鋼項(xiàng)目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、目標(biāo)市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格,評(píng)價(jià)市場飽和程度、粗鋼 項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的競爭力,預(yù)測產(chǎn)品或服務(wù)的市場擁有量,提出市場營銷策略等建議。
生產(chǎn)粗鋼產(chǎn)品的主要企業(yè):
武漢鋼鐵(集團(tuán))公司 太原鋼鐵(集團(tuán))有限公司 唐山鋼鐵股份有限公司 天津天鐵冶金集團(tuán)有限公司 酒泉鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 天津冶金軋一鋼鐵集團(tuán)有限公司 本溪北營鋼鐵(集團(tuán))股份有限公司 新疆八一鋼鐵股份有限公司 河北文豐鋼鐵有限公司 陜西龍門鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 福建省三鋼(集團(tuán))有限責(zé)任公司 邯鄲縱橫鋼鐵集團(tuán)有限公司 崇利制鋼有限公司 武漢鋼鐵集團(tuán)鄂城鋼鐵有限責(zé)任公司 唐山港陸鋼鐵有限公司 赤峰遠(yuǎn)建鋼鐵實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 天津榮程聯(lián)合鋼鐵集團(tuán)有限公司 天津市軋三制鋼有限公司 西林鋼鐵集團(tuán)有限公司 長治市瑞寶鋼鐵有限公司 廣西盛隆冶金有限公司 邢臺(tái)龍海鋼鐵集團(tuán)有限公司 河北興華鋼鐵有限公司 四川德勝集團(tuán)鋼鐵有限公司 陜西略陽鋼鐵有限責(zé)任公司 云南玉溪仙福鋼鐵(集團(tuán))有限公司 鄂州市吳城鋼鐵有限公司 襄汾縣星原集團(tuán)特鋼有限公司 襄汾縣鴻達(dá)集團(tuán)鴻裕特鋼有限公司 成都三益特鋼有限責(zé)任公司 乳源縣順昌不銹鋼有限公司 華安縣裕長興工貿(mào)有限公司 云南易門閩樂鋼鐵有限公司 璧山縣獅子金屬加工有限責(zé)任公司 和平縣寶華實(shí)業(yè)有限公司 柳州市西龍鋼廠柳城分廠 藤縣永興鑄造廠 商河縣鄭業(yè)特殊鋼有限公司 永州市回龍圩管理區(qū)興業(yè)金屬制品廠 江永縣桃川軋鋼廠 山西美錦鋼鐵有限公司 余姚市邦泰不銹鋼有限公司 武漢鋼鐵(集團(tuán))公司 太原鋼鐵(集團(tuán))有限公司 濟(jì)南鋼鐵集團(tuán)總公司 唐山鋼鐵股份有限公司 本溪北營鋼鐵(集團(tuán))股份有限公司 天津天鐵冶金集團(tuán)有限公司 酒泉鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 天津冶金軋一鋼鐵集團(tuán)有限公司 新疆八一鋼鐵股份有限公司 福建省三鋼(集團(tuán))有限責(zé)任公司 河北文豐鋼鐵有限公司 邯鄲縱橫鋼鐵集團(tuán)有限公司 崇利制鋼有限公司 陜西龍門鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 武漢鋼鐵集團(tuán)鄂城鋼鐵有限責(zé)任公司 唐山港陸鋼鐵有限公司 天津榮程聯(lián)合鋼鐵集團(tuán)有限公司 西林鋼鐵集團(tuán)有限公司 云南德勝鋼鐵有限公司 長治市瑞寶鋼鐵有限公司 赤峰遠(yuǎn)建鋼鐵實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 邢臺(tái)龍海鋼鐵集團(tuán)有限公司 江西九江鋼廠有限公司 四川德勝集團(tuán)鋼鐵有限公司 廣西盛隆冶金有限公司 河北興華鋼鐵有限公司 云南玉溪仙福鋼鐵(集團(tuán))有限公司 山西立恒鋼鐵有限公司 陜西略陽鋼鐵有限責(zé)任公司 山西美錦鋼鐵有限公司 鄂州市吳城鋼鐵有限公司 成都三益特鋼有限責(zé)任公司 云南納山鋼鐵有限公司 襄汾縣鴻達(dá)集團(tuán)鴻裕特鋼有限公司 云南易門閩樂鋼鐵有限公司 張家口市沙城鐵廠 乳源縣順昌不銹鋼有限公司 陜西龍鋼集團(tuán)駿龍軋鋼有限公司 柳州市西龍鋼廠柳城分廠 華安縣裕長興工貿(mào)有限公司 和平縣寶華實(shí)業(yè)有限公司 藤縣永興鑄造廠 永州市回龍圩管理區(qū)興業(yè)金屬制品廠 商河縣鄭業(yè)特殊鋼有限公司 江永縣桃川軋鋼廠 濟(jì)南蘇鄂機(jī)械制造有限公司 寧波金戈萬隆不銹鋼鑄件有限公司 襄汾縣星原集團(tuán)特鋼有限公司 余姚市邦泰不銹鋼有限公司 天津市軋三制鋼有限公司 藤縣粵東五金制品有限公司 寶山鋼鐵股份有限公司 武漢鋼鐵(集團(tuán))公司 太原鋼鐵(集團(tuán))有限公司 萊蕪鋼鐵集團(tuán)有限公司 濟(jì)南鋼鐵集團(tuán)總公司 本溪鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 酒泉鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 廣西柳州鋼鐵集團(tuán)公司 湘潭鋼鐵集團(tuán)有限公司 天津天鐵冶金集團(tuán)有限公司 遷安市聯(lián)合鋼鐵集團(tuán)有限公司 新疆八一鋼鐵股份有限公司 遷安市軋一鋼鐵集團(tuán)公司 福建省三鋼(集團(tuán))有限責(zé)任公司 河北文豐鋼鐵有限公司 陜西龍門鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 唐山港陸鋼鐵有限公司 武鋼集團(tuán)鄂城鋼鐵有限責(zé)任公司 長治鋼鐵(集團(tuán))有限公司 天津榮程聯(lián)合鋼鐵集團(tuán)有限公司 江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司 云南德勝鋼鐵有限公司 攀鋼集團(tuán)四川長城特殊鋼有限責(zé)任公司 長治市瑞寶鋼鐵有限公司 元寶山(邯鄲 )鋼鐵能源有限公司 西林鋼鐵集團(tuán)有限公司 四川德勝集團(tuán)鋼鐵有限公司 紅河鋼鐵有限公司 河北興華鋼鐵有限公司 江西九江鋼廠有限公司 陜西略陽鋼鐵有限責(zé)任公司 陽江市宏大鋼鐵有限公司 云南玉溪仙福鋼鐵(集團(tuán))有限公司 昌黎縣宏興實(shí)業(yè)有限公司 鄂州市吳城鋼鐵有限公司 山西美錦鋼鐵有限公司 成都三益特鋼有限責(zé)任公司 山西立恒鋼鐵有限公司 合肥市瑞宏鑄造有限公司 璧山縣獅子金屬加工有限責(zé)任公司 撫順兄弟鋼鐵有限公司 藤縣永興鑄造廠 藤縣粵東五金制品有限公司 福安市盛德金屬材料有限公司 襄汾縣鴻裕特鋼有限公司 江油市昊明實(shí)業(yè)有限公司 寶山鋼鐵股份有限公司 武漢鋼鐵(集團(tuán))公司 濟(jì)南鋼鐵集團(tuán)總公司 萊蕪鋼鐵集團(tuán)有限公司 太原鋼鐵(集團(tuán))有限公司 本溪鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 酒泉鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 廣西柳州鋼鐵集團(tuán)公司 湘潭鋼鐵集團(tuán)有限公司 福建省三鋼(集團(tuán))有限責(zé)任公司 新疆八一鋼鐵股份有限公司 天津天鐵冶金集團(tuán)有限公司 河北文豐鋼鐵有限公司 武鋼集團(tuán)鄂城鋼鐵有限責(zé)任公司 長治鋼鐵(集團(tuán))有限公司 陜西龍門鋼鐵(集團(tuán))有限責(zé)任公司 天津市榮程聯(lián)合鋼鐵集團(tuán)有限公司 江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司 云南德勝鋼鐵有限公司 元寶山(邯鄲 )鋼鐵能源有限公司 長治市瑞寶鋼鐵有限公司 西林鋼鐵集團(tuán)有限公司 馬鋼(合肥)鋼鐵有限責(zé)任公司 河北興華鋼鐵有限公司 四川德勝集團(tuán)鋼鐵有限公司 紅河鋼鐵有限公司 陜西略陽鋼鐵有限責(zé)任公司 陽江市宏大鋼鐵有限公司 覺道莊特鋼有限公司 云南玉溪仙福鋼鐵(集團(tuán))有限公司 龍鋼集團(tuán)寶雞紅光鋼鐵有限公司 江西九江鋼廠有限公司 成都三益特鋼有限責(zé)任公司 山東華元鋼鐵有限公司 云南省富源礦廠 云南納山鋼鐵公司 福安市盛德金屬材料有限公司 璧山縣獅子金屬加工有限責(zé)任公司 撫順兄弟鋼鐵有限公司 藤縣粵東五金制品有限公司 和平縣寶華實(shí)業(yè)有限公司 藤縣永興鑄造廠 遼陽市太子河區(qū)友合鑄件廠 遼陽市太子河區(qū)天橋鑄件廠 遼陽市太子河區(qū)東升鑄件廠 錦州市興隆電力耐磨配件廠 天津市眾冶鋼鐵有限公司
2011年1-12 月,山東省鋼鐵鑄件制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入5910.53 億元,比上年同期增長41.23% ,山東省鋼鐵鑄件制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤總額361.92億元,上年同期為241.77億元。山東省鋼鐵鑄件制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量4156家,虧損企業(yè)240家,虧損總額為9.95億元,上年同期為7.32億元。山東省鋼鐵鑄件制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為32.75億元,去年同期為22.73億元,增長44.09%。
2011年1-12 月,山東省鋼鐵鑄件制造業(yè)資產(chǎn)總計(jì)2575.79 億元、比去年同期增加25.13% ;負(fù)債合計(jì)1137.96 億元,比去年同期增加94.36% ;鋼鐵鑄件制造業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為44.18% 。鋼鐵鑄件制造業(yè)應(yīng)收帳款額為396.82億元,比去年同期增長21.91% ,銷售成本為5091.55億元,比去年同期增長40.18% ,銷售費(fèi)用為98.12億元,比去年同期增長31.02% ,鋼鐵鑄件制造業(yè)管理費(fèi)用為159.93億元,比去年同期增長36.24% ,鋼鐵鑄件制造業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用為50.00億元,比去年同期增長43.55%, 鋼鐵鑄件制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為659548人。
(四) 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和產(chǎn)出方案
闡述擬建 粗鋼項(xiàng)目總體目標(biāo)及分階段目標(biāo),提出擬建 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模,明確 粗鋼項(xiàng)目產(chǎn)品方案或服務(wù)方案及其質(zhì)量要求,并評(píng)價(jià) 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模以及產(chǎn)品方案的合理性。
(五) 粗鋼項(xiàng)目商業(yè)模式
根據(jù) 粗鋼項(xiàng)目主要商業(yè)計(jì)劃,分析擬建 粗鋼項(xiàng)目收入來源和結(jié)構(gòu),判斷 粗鋼項(xiàng)目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方的可接受性。結(jié)合 粗鋼項(xiàng)目所在地政府或相關(guān)單位可以提供的條件,提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求,研究 粗鋼項(xiàng)目綜合開發(fā)等模式創(chuàng)新路徑及可行性。
(一) 粗鋼項(xiàng)目選址或選線
通過多方案比較,選擇 粗鋼項(xiàng)目最佳或合理的場址或線路方案,明確擬建 粗鋼項(xiàng)目場址或線路的土地權(quán)屬、供地方式、土地利用狀況、礦產(chǎn)壓覆、占用耕地和永久基本農(nóng)田、涉及生態(tài)保護(hù)紅線、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估等情況。備選場址方案或線路方案比選要綜合考慮規(guī)
劃、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等條件。
? 經(jīng)濟(jì)增長
初步核算,全市生產(chǎn)總值(GDP)實(shí)現(xiàn)1723614萬元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長13.1%,增幅提高0.7個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)歷史最好水平。分產(chǎn)業(yè)看,第一產(chǎn)業(yè)增加值537928萬元,增長12.9%;第二產(chǎn)業(yè)增加值636522萬元,增長 16.2%;第三產(chǎn)業(yè)增加值549164萬元,增長 9.5%。第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重由上年的30.2:38:31.8調(diào)整為31.2:36.9:31.9。第一產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP增長的貢獻(xiàn)率為27.7%,第二產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP增長的貢獻(xiàn)率為48.7%,第三產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP增長的貢獻(xiàn)率為23.6%。全市人均生產(chǎn)總值13507元,按可比價(jià)格計(jì)算增長13.2%。
? 人口
據(jù)公安部門戶籍統(tǒng)計(jì),2009年末全市總?cè)丝?273084人,比上年末減少3225人。其中農(nóng)業(yè)人口176585人,減少875人;非農(nóng)業(yè)人口1091928人,減少1832人;未落戶常住人口4571人,減少518人。男性人口638186人,占總?cè)丝诘?50.1%;女性人口634898人,占總?cè)丝诘?9.9%。全市人口出生率為5.5‰,人口死亡率為6.8‰,人口自然增長率下降1.3‰。
? 人民生活
據(jù)市百戶居民調(diào)查資料顯示,2009年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9453元,比上年增長8.4%;農(nóng)民人均純收入6139元,比上年增長14.3%。全年單位在崗職工平均工資14777元,比上年增長22.3%。
(二) 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)條件
分析擬建 粗鋼項(xiàng)目所在區(qū)域的自然環(huán)境、交通運(yùn)輸、公用工程等建設(shè)條件。其中,自然環(huán)境條件包括地形地貌、氣象、水文、泥沙、地質(zhì)、地震、防洪等;交通運(yùn)輸條件包括鐵路、公路、港口、機(jī)場、管道等;公用工程條件包括周邊市政道路、水、電、氣、熱、消防和通信等。闡述施工條件、生活配套設(shè)施和公共服務(wù)依托條件等。改擴(kuò)建工程要分析現(xiàn)有設(shè)施條件的容量和能力,提出設(shè)施改擴(kuò)建和利用方案。
本縣屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候,冬無嚴(yán)寒,夏無酷署,無霜期長,晝夜溫差大,雨量充沛,適宜多種作物的生長。年均氣溫12.5-16.5℃之間,年日照數(shù)平均1098小時(shí),年無霜期平均275天,年平均降雨量1050毫米。
(三)要素保障分析
土地要素保障。分析擬建 粗鋼項(xiàng)目相關(guān)的國土空間規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地控制指標(biāo)等土地要素保障條件,開展節(jié)約集約用地論證分析,評(píng)價(jià)用地規(guī)模和功能分區(qū)的合理性、節(jié)地水平的先進(jìn)性。說明擬建 粗鋼項(xiàng)目用地總體情況,包括地上(下)物情況等;涉及耕地、園地、林地、草地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,說明農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)的落實(shí)、轉(zhuǎn)用審批手續(xù)辦理安排及耕地占補(bǔ)平衡的落實(shí)情況;涉及占用永久基本農(nóng)田的,說明永久基本農(nóng)田占用補(bǔ)劃情況;如果 粗鋼項(xiàng)目涉及用海用島,應(yīng)明確用海用島的方式、具體位置和規(guī)模
等內(nèi)容。
資源環(huán)境要素保障。分析擬建 粗鋼項(xiàng)目水資源、能源、大氣環(huán)境、生態(tài)等承載能力及其保障條件,以及取水總量、能耗、碳排放強(qiáng)度和污染減排指標(biāo)控制要求等,說明是否存在環(huán)境敏感區(qū)和環(huán)境制約因素。對(duì)于涉及用海的 粗鋼項(xiàng)目,應(yīng)分析利用港口岸線資源、航道資源
的基本情況及其保障條件;對(duì)于需圍填海的 粗鋼項(xiàng)目,應(yīng)分析圍填;厩闆r及其保障條件。
(一)技術(shù)方案
通過技術(shù)比較提出 粗鋼項(xiàng)目生產(chǎn)方法、生產(chǎn)工藝技術(shù)和流程、配套工程(輔助生產(chǎn)和公用工程等)、技術(shù)來源及其實(shí)現(xiàn)路徑,論證項(xiàng)目技術(shù)的適用性、成熟性、可靠性和先進(jìn)性。對(duì)于專利或關(guān)鍵核心技術(shù),需要分析其獲取方式、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和自主可控
性等。簡述推薦技術(shù)路線的理由,提出相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)。
(二)設(shè)備方案
通過設(shè)備比選提出擬建 粗鋼項(xiàng)目主要設(shè)備(含軟件)的規(guī)格、數(shù)量和性能參數(shù)等內(nèi)容,論述設(shè)備(含軟件)與技術(shù)的匹配性和可靠性、設(shè)備和軟件對(duì)工程方案的設(shè)計(jì)技術(shù)需求,提出關(guān)鍵設(shè)備和軟件推薦方案及自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況。必要時(shí),對(duì)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行單臺(tái)技術(shù)經(jīng)濟(jì)
論證。利用和改造原有設(shè)備的,提出改造方案及其效果。涉及超限設(shè)備的,研究提出相應(yīng)的運(yùn)輸方案,特殊設(shè)備提出安裝要求。
(三)工程方案
通過方案比選提出工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置、主要建(構(gòu))筑物和系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、外部運(yùn)輸方案、公用工程方案及其他配套設(shè)
施方案,明確工程安全質(zhì)量和安全保障措施,對(duì)重大問題制定應(yīng)對(duì)方案。涉及分期建設(shè)的 粗鋼項(xiàng)目,需要闡述分期建設(shè)方案;涉及重大技術(shù)問題的,還應(yīng)闡述需要開展的專題論證工作。
(四)資源開發(fā)方案
對(duì)于資源開發(fā)類 粗鋼項(xiàng)目,應(yīng)依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、資源儲(chǔ)量、資源品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等,研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案,評(píng)價(jià)資源利用效率。
(五)用地用海征收補(bǔ)償(安置)方案
涉及土地征收或用海海域征收的 粗鋼項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,確定征收補(bǔ)償(安置)方案,包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。用海用島涉及利益相關(guān)者的,應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定等,確定利益相關(guān)者協(xié)調(diào)方案。
(六)數(shù)字化方案
對(duì)于具備條件的 粗鋼項(xiàng)目,研究提出擬建 粗鋼項(xiàng)目數(shù)字化應(yīng)用方案,包括技術(shù)、設(shè)備、工程、建設(shè)管理和運(yùn)維、網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)安全保障等方面,提出以數(shù)字化交付為目的,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)維全過程數(shù)字化應(yīng)用方案。
(七)建設(shè)管理方案
提出 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實(shí)施方案,確定 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性和施工安全管理要求。如果涉及招標(biāo),明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式等。
(一)生產(chǎn)經(jīng)營方案
對(duì)于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資 粗鋼項(xiàng)目,提出擬建 粗鋼項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動(dòng)力供應(yīng)保障方案以及維護(hù)維修方案,評(píng)價(jià)生產(chǎn)經(jīng)營的有效性和可持續(xù)性。
對(duì)于運(yùn)營服務(wù)類企業(yè)投資 粗鋼項(xiàng)目,明確擬建 粗鋼項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、計(jì)量、運(yùn)營維護(hù)與修理,以及運(yùn)營服務(wù)效率要求等, 研究提出運(yùn)營服務(wù)方案。
(二)安全保障方案
分析 粗鋼項(xiàng)目運(yùn)營管理中存在的危險(xiǎn)因素及其危害程度,明確安全生產(chǎn)責(zé)任制,設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu),建立安全管理體系,提出安全防 范措施,制定 粗鋼項(xiàng)目安全應(yīng)急管理預(yù)案。
(三)運(yùn)營管理方案
簡述擬建 粗鋼項(xiàng)目的運(yùn)營機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,明確 粗鋼項(xiàng)目運(yùn)營模式和治理結(jié)構(gòu)要求,簡述 粗鋼項(xiàng)目績效考核方案、獎(jiǎng)懲機(jī)制等。
(一)投資估算
說明投資估算編制范圍、編制依據(jù),估算 粗鋼項(xiàng)目建設(shè)投資、流動(dòng)資金、建設(shè)期融資費(fèi)用,明確建設(shè)期內(nèi)分年度資金使用計(jì)劃。
(二)盈利能力分析
根據(jù) 粗鋼項(xiàng)目性質(zhì),選擇適合的評(píng)價(jià)方法,估算 粗鋼項(xiàng)目營業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入及各種成本費(fèi)用,并按相關(guān)行業(yè)要求提供量價(jià)協(xié)議、框架協(xié)議等支撐材料,分析 粗鋼項(xiàng)目的現(xiàn)金流入和流出情況,構(gòu)建 粗鋼項(xiàng)目利潤表和現(xiàn)金流量表,計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等指標(biāo),評(píng)價(jià)
粗鋼項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力,并開展盈虧平衡分析和敏感性分析,根據(jù)需要分析擬建 粗鋼項(xiàng)目對(duì)企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況的影響。
(三)融資方案
結(jié)合企業(yè)自身及其股東出資能力,分析 粗鋼項(xiàng)目資本金和債務(wù)資金來源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況,評(píng)價(jià) 粗鋼項(xiàng)目的可融資性。
結(jié)合企業(yè)和 粗鋼項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等評(píng)價(jià)結(jié)果,研究 粗鋼項(xiàng)目獲得綠色金融、綠色債券支持的可能性。對(duì)于具備條件的基礎(chǔ)設(shè)施 粗鋼項(xiàng)目,研究提出 粗鋼項(xiàng)目建成后通過基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)等模式盤活存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)投資回收的可能性。企業(yè)擬申請(qǐng)政府投資補(bǔ)助或貼息的,應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出擬申報(bào)投資補(bǔ)助或貼息的資金額度及可行性。
(四)債務(wù)清償能力分析
按照負(fù)債融資的期限、金額、還本付息方式等條件,分析計(jì)算償債備付率、利息備付率等債務(wù)清償能力評(píng)價(jià)指標(biāo),判斷 粗鋼項(xiàng)目償還債務(wù)本金及支付利息的能力。必要時(shí),開展 粗鋼項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債分析,計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo),評(píng)價(jià) 粗鋼項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)的合理性。
(五)財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析
根據(jù)投資 粗鋼項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表,統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素,分析投資 粗鋼項(xiàng)目對(duì)企業(yè)的整體財(cái)務(wù)狀況影響,包括對(duì)企業(yè)的現(xiàn)金流、利潤、營業(yè)收入、資產(chǎn)、負(fù)債等主要指標(biāo)的影響,判斷擬建 粗鋼項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量,確保維持正常運(yùn)營及保障資金鏈安全。
(一)經(jīng)濟(jì)影響分析
對(duì)于具有明顯經(jīng)濟(jì)外部效應(yīng)的企業(yè)投資 粗鋼項(xiàng)目,論證 粗鋼項(xiàng)目費(fèi)用效益或效果,以及重大 粗鋼項(xiàng)目可能對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)等 產(chǎn)生的影響,評(píng)價(jià)擬建 粗鋼項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。
(二)社會(huì)影響分析
通過社會(huì)調(diào)查和公眾參與,識(shí)別 粗鋼項(xiàng)目主要社會(huì)影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者,分析不同目標(biāo)群體的訴求及其對(duì) 粗鋼項(xiàng)目的支持程度,評(píng)價(jià) 粗鋼項(xiàng)目在帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、促進(jìn)企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展等方面的社會(huì)責(zé)任,提出減緩負(fù)面社會(huì)影響的措施或方案。
(三)生態(tài)環(huán)境影響分析
分析擬建 粗鋼項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀,評(píng)價(jià) 粗鋼項(xiàng)目在污染物排放、地質(zhì)災(zāi)害防治、防洪減災(zāi)、水土流失、土地復(fù)墾、生態(tài)保護(hù)、生物多樣性和環(huán)境敏感區(qū)等方面的影響,提出生態(tài)環(huán)境影響減緩、生態(tài)修復(fù)和補(bǔ)償?shù)却胧,以及污染物減排措施,評(píng)價(jià)擬建 粗鋼項(xiàng)目能否
滿足有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)政策要求。
(四)資源和能源利用效果分析
對(duì)于占用重要資源的 粗鋼項(xiàng)目,分析 粗鋼項(xiàng)目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況,以及非常規(guī)水源和污水資源化利用情況,提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施,計(jì)算采取資源節(jié)約和資源化利用措施后的資源消耗總量及強(qiáng)度。計(jì)算采取節(jié)能措施后的全口徑能源消
耗總量、原料用能消耗量、可再生能源消耗量等指標(biāo),評(píng)價(jià) 粗鋼項(xiàng)目能效水平以及對(duì) 粗鋼項(xiàng)目所在地區(qū)能耗調(diào)控的影響。
(五)碳達(dá)峰碳中和分析
對(duì)于高耗能、高排放 粗鋼項(xiàng)目,在 粗鋼項(xiàng)目能源資源利用分析基礎(chǔ)上,預(yù)測并核算 粗鋼項(xiàng)目年度碳排放總量、主要產(chǎn)品碳排放強(qiáng)度,提出 粗鋼項(xiàng)目碳排放控制方案,明確擬采取減少碳排放的路徑與方式,分析 粗鋼項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的影響。
八、 粗鋼項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案
識(shí)別 粗鋼項(xiàng)目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、關(guān)鍵技術(shù)、工程建設(shè)、運(yùn)營管理、投融資、財(cái)務(wù)效益、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)影響、網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)安全等方面的風(fēng)險(xiǎn),分析各風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、損失程度,以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體的韌性或脆弱性,判斷各風(fēng)險(xiǎn)后果的嚴(yán)重程度,研究確定
粗鋼項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)。
(二)風(fēng)險(xiǎn)管控方案
結(jié)合 粗鋼項(xiàng)目特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),有針對(duì)性地提出 粗鋼項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)的防范和化解措施。重大 粗鋼項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)對(duì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)查分析,查找并列出風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及影響程度,提出防范和化解風(fēng)險(xiǎn)的方案措施,提出采取相關(guān)措施后的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)建議。對(duì)
可能引發(fā)“鄰避”問題的,應(yīng)提出綜合管控方案,保證影響社會(huì)穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)在采取措施后處于低風(fēng)險(xiǎn)且可控狀態(tài)。
(三)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案
對(duì)于擬建 粗鋼項(xiàng)目可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),研究制定重大風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案,明確應(yīng)急處置及應(yīng)急演練要求等。
九、研究結(jié)論及建議
(一)主要研究結(jié)論
從建設(shè)必要性、要素保障性、工程可行性、運(yùn)營有效性、財(cái)務(wù)合理性、影響可持續(xù)性、風(fēng)險(xiǎn)可控性等維度分別簡述 粗鋼項(xiàng)目可行性研究結(jié)論,重點(diǎn)歸納總結(jié)擬推薦方案的 粗鋼項(xiàng)目市場需求、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、運(yùn)營方案、投融資和財(cái)務(wù)效益,并評(píng)價(jià) 粗鋼項(xiàng)目各方面的效果和風(fēng)
險(xiǎn),提出 粗鋼項(xiàng)目是否可行的研究結(jié)論。
(二)問題與建議
針對(duì) 粗鋼項(xiàng)目需要重點(diǎn)關(guān)注和進(jìn)一步研究解決的問題,提出相關(guān)建議。
十、附表、附圖和附件
根據(jù) 粗鋼項(xiàng)目實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求,研究確定并附具可行性研究報(bào)告必要的附表、附圖和附件等。 可行性研究報(bào)告用途
2. 銀行貸款,比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和安全評(píng)價(jià)的參考資料,包括 粗鋼項(xiàng)目設(shè)計(jì)
4. 節(jié)能評(píng)估的參考資料
5. 發(fā)債:政府發(fā)行一般債、專項(xiàng)債可行性研究報(bào)告,城投公司債券發(fā)行的募投可研,我公司可以實(shí)施從 粗鋼項(xiàng)目策劃、評(píng)價(jià)、到可研編寫,兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進(jìn)口設(shè)備免稅可行性研究報(bào)告,指從國外進(jìn)口設(shè)備,在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下, 可以免關(guān)稅。
7. 上市:IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報(bào)告,ODI備案
9. 國有企業(yè)對(duì)外投資,根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
10. 占用林地可行性研究報(bào)告,建設(shè)項(xiàng)目占用林地情況下,按國家林業(yè)局第35號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報(bào)告
11. 特許經(jīng)營可行性評(píng)估及實(shí)施方案,華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報(bào)告,《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項(xiàng)目提出部門可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu),開展特許經(jīng)營可行性評(píng)估,完善特許經(jīng)營項(xiàng)目實(shí)施方案。
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