皮鞋生產(chǎn)項目占地面積22.73畝，建筑面積16665.71平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在11135.80萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在729.29萬元人民幣左右。皮鞋生產(chǎn)項目總投資額為2840.77萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為40.90%；項目投資財務內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為14295.61年，盈虧平衡點 BEP=33.66%。
企業(yè)投資 皮鞋生產(chǎn)項目可行性研究報告 一、概述 二、 皮鞋生產(chǎn)項目建設背景、需求分析及產(chǎn)出方案 三、 皮鞋生產(chǎn)項目選址與要素保障 四、 皮鞋生產(chǎn)項目建設方案 五、 皮鞋生產(chǎn)項目運營方案 六、 皮鞋生產(chǎn)項目投融資與財務方案 七、 皮鞋生產(chǎn)項目影響效果分析 （一）風險識別與評價 可行性研究報告廣泛應用于如下用途： 1. 皮鞋生產(chǎn)項目立項：獲得發(fā)改委的備案、核準或批復， 皮鞋生產(chǎn)項目前期在開發(fā)區(qū)拿地時需要獲得 皮鞋生產(chǎn)項目代碼，一般使用國有資金的 皮鞋生產(chǎn)項目，需要編制可行性研究報告，在政府核準范圍內(nèi)的，需要編制 皮鞋生產(chǎn)項目申請報告，其他 皮鞋生產(chǎn)項目一般備案。
本可研根據(jù)國家發(fā)改委2023年最新企業(yè)投資項目可行性研究報告編寫參考大綱文件編寫--《國家發(fā)展改革委關于印發(fā)投資項目可行性研究報告編寫大綱及說明的通知》（發(fā)改投資規(guī)〔2023〕304號）
（2023 年版）
（一） 皮鞋生產(chǎn)項目概況
皮鞋生產(chǎn)項目全稱及簡稱。概述 皮鞋生產(chǎn)項目建設目標和任務、建設地點、建設內(nèi)容和規(guī)模（含主要產(chǎn)出）、建設工期、投資規(guī)模和資金來源、建設模式、主要技術經(jīng)濟指標等。
（二）企業(yè)概況
簡述企業(yè)基本信息、發(fā)展現(xiàn)狀、財務狀況、類似 皮鞋生產(chǎn)項目情況、企業(yè)信用和總體能力，有關政府批復和金融機構支持等情況。分析企業(yè)綜合能力與擬建 皮鞋生產(chǎn)項目的匹配性。屬于國有控股企業(yè)的，應說明其上級控股單位的主責主業(yè)，以及擬建 皮鞋生產(chǎn)項目與其主責主業(yè)的符合性。
（三）編制依據(jù)
概述國家和地方有關支持性規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入條件、企業(yè)戰(zhàn)略、標準規(guī)范、專題研究成果，以及其他依據(jù)。
（四）主要結論和建議
簡述 皮鞋生產(chǎn)項目可行性研究的主要結論和建議。
（一）規(guī)劃政策符合性
簡述 皮鞋生產(chǎn)項目建設背景和前期工作進展情況，論述擬建 皮鞋生產(chǎn)項目與經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和市場準入標準的符合性。
（二）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略需求分析
對于關系企業(yè)長遠發(fā)展的重大 皮鞋生產(chǎn)項目，論述企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略對擬建 皮鞋生產(chǎn)項目的需求程度和擬建 皮鞋生產(chǎn)項目對促進企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略實現(xiàn)的重要性和緊迫性。
（三） 皮鞋生產(chǎn)項目市場需求分析
結合企業(yè)自身情況和行業(yè)發(fā)展前景，分析擬建 皮鞋生產(chǎn)項目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、目標市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈、產(chǎn)品或服務價格，評價市場飽和程度、皮鞋生產(chǎn) 項目產(chǎn)品或服務的競爭力，預測產(chǎn)品或服務的市場擁有量，提出市場營銷策略等建議。
生產(chǎn)皮鞋生產(chǎn)產(chǎn)品的主要企業(yè)：
江蘇森達集團有限公司 浙江奧康鞋業(yè)股份有限公司 康奈集團有限公司 文登市廣泰鞋業(yè)有限公司 啄木鳥鞋業(yè)有限公司 杰豪集團有限公司 莆田立豐鞋業(yè)有限公司 佰納鞋業(yè)有限公司 成都市武駿實業(yè)有限公司 成都市武侯區(qū)銀云皮鞋廠 莆田市涵江大福鞋業(yè)有限公司 浙江陸陸順鞋業(yè)有限公司 浙江金薩克服飾皮具有限公司 莆田涵江鞋業(yè)有限公司 資興蓼江鞋廠 葉縣葉公皮革鞋業(yè)廠 永嘉縣東方日泰鞋業(yè)有限公司 永嘉縣日泰鞋業(yè)有限公司 紅蜻蜓集團溫州鞋業(yè)有限公司 浙江保羅蓋帝實業(yè)有限公司 浙江天豪鞋業(yè)有限公司 百獸鞋業(yè)有限公司 溫州捷利達鞋材有限公司 莆田市新日鞋服有限公司 浙江貴蓮鞋業(yè)有限公司 鄭州市雙鳳鞋業(yè)有限公司 莆田市荔城區(qū)銳騰鞋業(yè)有限公司 成都圣達利鞋業(yè)有限公司 成都武侯區(qū)天仙皮鞋廠 成都百順鞋業(yè)有限公司 成都嘉靚鞋業(yè)有限公司 莆田市綜藝實業(yè)有限公司 成都亞美尼娜鞋業(yè)有限公司 成都花晨月鞋業(yè)有限公司 成都美多麗鞋業(yè)有限公司 成都群益鞋業(yè)有限公司 浙江太極鞋業(yè)有限公司 浙江愛瑪鞋業(yè)有限公司 成都齊僑實業(yè)有限公司 浙江華耐鞋業(yè)有限公司 江蘇佰思特鞋業(yè)有限公司 重慶富士達鞋業(yè)有限公司 莆田永生鞋業(yè)有限公司 四川億豪鞋業(yè)有限公司 漯河市源匯區(qū)凱利達制革制鞋廠 浙江圣帝羅闌鞋業(yè)有限公司 佛山市順德區(qū)富達鞋業(yè)有限公司 浙江恒勁鞋業(yè)有限公司 溫州天雅鞋業(yè)有限公司 溫州嘉麗鞋業(yè)有限公司 開平足達利鞋業(yè)有限公司 廣州聯(lián)和鞋業(yè)有限公司 耒陽市聯(lián)玖鞋業(yè)有限公司 嘉豪運鞋業(yè)（深圳）有限公司 嘉興奇蘭朵鞋業(yè)有限公司 溫州市康柏鞋業(yè)有限公司 東莞市北諦鞋業(yè)有限公司 株洲市蘆淞區(qū)利特鞋業(yè)廠 溫州市龍灣金泰鞋業(yè)有限公司 溫州市依依鳥鞋業(yè)有限公司 丹陽圣威登鞋業(yè)有限公司（中南鞋業(yè)） 溫州市裕隆鞋業(yè)有限公司 溫州市昆侖鞋業(yè)有限公司 惠州市粵秀鞋業(yè)有限公司 無錫起豐皮件有限公司 桐鄉(xiāng)禾泰鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)一步先鞋業(yè)有限公司 溫州市凱創(chuàng)鞋業(yè)有限公司 嘉興市圣丹麗鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)福華德鞋業(yè)有限公司 溫州市愛儷嘉妮鞋業(yè)有限公司 惠東縣裕騰鞋業(yè)有限公司 溫州市歐王鞋業(yè)有限公司 惠州市惠東縣黃埠鎮(zhèn)源鋒鞋業(yè)有限公司 南通靈龍皮革制品有限公司 溫州市超邁鞋業(yè)有限公司 溫州市賽達鞋業(yè)有限公司 浙江德萊寶鞋業(yè)有限公司 河南印明實業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市景輝制鞋廠 溫州市甌海金龍鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市尚豐鞋業(yè)有限公司 溫州市凱龍鞋業(yè)有限公司 嘉興芭妮鞋業(yè)有限公司 浙江迪王鞋業(yè)有限公司 溫州市巨派鞋業(yè)有限公司 溫州市華意皮鞋廠 杭州欣欣鞋業(yè)有限公司 溫州市旺多特鞋業(yè)有限公司 重慶巴士拉制鞋有限公司 浙江鱘箭皮件有限公司 溫州市鹿城金利是鞋業(yè)公司 廣州市力度服飾皮具有限公司 溫州新耐寶鞋業(yè)有限公司 成都凌凌鞋業(yè)有限公司 浙江澳杰鞋業(yè)有限公司 溫州市友邦鞋業(yè)有限公司 浙江賽王鞋業(yè)有限公司 溫州市百倫鞋業(yè)有限公司 佛山市順德區(qū)貝迪工藝禮品有限公司 溫州錦杰鞋業(yè)有限公司 溫州市西力亞鞋業(yè)有限公司 溫州市奧麗爾鞋業(yè)有限公司 溫州市康騰鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市凱豐鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市嘉黛艾妮鞋業(yè)紡織有限公司 溫州市浩康鞋業(yè)有限公司 丹陽市思路鞋帽有限公司 丹陽市金昶皮鞋廠 丹陽杰一鞋業(yè)有限公司 寧鄉(xiāng)縣雙鳧鋪鎮(zhèn)潔玉鞋廠 桐鄉(xiāng)姚老大鞋業(yè)有限公司 溫州市左右鞋業(yè)有限公司 丹陽跳跳鞋業(yè)有限公司 南通紫峰鞋業(yè)有限公司 永嘉縣陽光鞋業(yè)有限公司 浙江琦角龍鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市百喜福鞋業(yè)有限公司 浙江老鞋匠鞋業(yè)有限公司 溫州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)惠爾康鞋業(yè)有限公司 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溫州市左右鞋業(yè)有限公司 泰州永恒鞋業(yè)有限公司 廣州市力度服飾皮具有限公司 桐鄉(xiāng)市嘉黛艾妮鞋業(yè)紡織有限公司 溫州步青鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市凱豐鞋業(yè)有限公司 新聯(lián)鞋業(yè)(深圳)有限公司 丹陽市思路鞋帽有限公司 丹陽市金昶皮鞋廠 成都恒飛鞋業(yè)有限公司 南通紫峰鞋業(yè)有限公司 溫州市奧麗爾鞋業(yè)有限公司 成都華美鞋業(yè)有限公司 上海棟榮鞋材有限公司 溫州藍海鞋業(yè)有限公司 溫州市賓賽鞋業(yè)有限公司 浙江紅綬帶鞋業(yè)有限公司 嘉興市哈妮鞋業(yè)有限公司 溫州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)惠爾康鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)姚老大鞋業(yè)有限公司 浙江喜鶴鞋業(yè)有限公司 溫州市浩康鞋業(yè)有限公司 浙江庫奇鞋服有限公司 惠東縣新亞鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)東正鞋業(yè)有限公司 舟山永佳鞋業(yè)有限公司 永嘉縣紅晨鞋業(yè)有限公司 株洲市蘆淞區(qū)利特鞋業(yè)廠 桐鄉(xiāng)市洲泉太興皮鞋廠 桐鄉(xiāng)市百喜福鞋業(yè)有限公司 浙江老鞋匠鞋業(yè)有限公司 溫州市鹿城富爾高鞋業(yè)有限公司 溫州市百倫鞋業(yè)有限公司 丹陽琉美杏鞋業(yè)有限公司 嘉興皮爾世紳鞋業(yè)有限公司 上海浦東新區(qū)高南步球皮鞋廠 桐鄉(xiāng)市石門豪杰皮鞋廠 寧夏潤昌實業(yè)有限公司 丹陽百利百惠鞋業(yè)有限公司 嘉興市維杜拉鞋業(yè)有限公司 深圳市富利明達鞋業(yè)有限公司 溫州市中天皮鞋制造有限公司 桐鄉(xiāng)市石門芬妮絲皮鞋廠 浙江天豪鞋業(yè)有限公司 溫州方大輕工實業(yè)有限公司 臺州市舒若妮鞋業(yè)有限公司 溫州市巨派鞋業(yè)有限公司 永嘉縣陽光鞋業(yè)有限公司 丹陽市丹森鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市三峰鞋業(yè)有限公司 溫州市麥迪龍鞋業(yè)有限公司 丹陽市皮鞋六廠 南通獸威制衣有限公司 溫州市康嬌鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市洲泉新永盛皮鞋廠 丹陽跳跳鞋業(yè)有限公司 丹陽杰一鞋業(yè)有限公司 臺州霸龍鞋業(yè)有限公司 珠海經(jīng)濟特區(qū)東大鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市洲泉豐匯鞋業(yè)廠 桐鄉(xiāng)市華星鞋業(yè)有限公司 溫州市歐雅鞋業(yè)有限公司 南通市曼妮鞋業(yè)有限公司 桐鄉(xiāng)市晨耀鞋業(yè)有限公司
2011年1-12 月，山東省橡膠靴鞋制造業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入590.42 億元，比上年同期增長22.32% ，山東省橡膠靴鞋制造業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額28.43億元，上年同期為25.77億元。山東省橡膠靴鞋制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量484家，虧損企業(yè)47家，虧損總額為1.68億元，上年同期為1.22億元。山東省橡膠靴鞋制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為2.68億元，去年同期為2.58億元，增長3.74%。
2011年1-12 月，山東省橡膠靴鞋制造業(yè)資產(chǎn)總計270.24 億元、比去年同期增加14.24% ;負債合計127.61 億元，比去年同期增加84.59% ；橡膠靴鞋制造業(yè)平均資產(chǎn)負債率為47.22% 。橡膠靴鞋制造業(yè)應收帳款額為42.79億元，比去年同期增長14.26% ，銷售成本為501.49億元，比去年同期增長20.91% ，銷售費用為10.23億元，比去年同期增長26.93% ，橡膠靴鞋制造業(yè)管理費用為18.32億元，比去年同期增長30.00% ，橡膠靴鞋制造業(yè)財務費用為4.44億元，比去年同期增長19.86%， 橡膠靴鞋制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為189404人。
（四） 皮鞋生產(chǎn)項目建設內(nèi)容、規(guī)模和產(chǎn)出方案
闡述擬建 皮鞋生產(chǎn)項目總體目標及分階段目標，提出擬建 皮鞋生產(chǎn)項目建設內(nèi)容和規(guī)模，明確 皮鞋生產(chǎn)項目產(chǎn)品方案或服務方案及其質量要求，并評價 皮鞋生產(chǎn)項目建設內(nèi)容、規(guī)模以及產(chǎn)品方案的合理性。
（五） 皮鞋生產(chǎn)項目商業(yè)模式
根據(jù) 皮鞋生產(chǎn)項目主要商業(yè)計劃，分析擬建 皮鞋生產(chǎn)項目收入來源和結構，判斷 皮鞋生產(chǎn)項目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機構等相關方的可接受性。結合 皮鞋生產(chǎn)項目所在地政府或相關單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求，研究 皮鞋生產(chǎn)項目綜合開發(fā)等模式創(chuàng)新路徑及可行性。
（一） 皮鞋生產(chǎn)項目選址或選線
通過多方案比較，選擇 皮鞋生產(chǎn)項目最佳或合理的場址或線路方案，明確擬建 皮鞋生產(chǎn)項目場址或線路的土地權屬、供地方式、土地利用狀況、礦產(chǎn)壓覆、占用耕地和永久基本農(nóng)田、涉及生態(tài)保護紅線、地質災害危險性評估等情況。備選場址方案或線路方案比選要綜合考慮規(guī)
劃、技術、經(jīng)濟、社會等條件。
2010年該縣實現(xiàn)全部工業(yè)增加值14.03億元，比上年增長23.40%，其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值實現(xiàn)12.56億元，增長34.70%，規(guī)模以上工業(yè)增加值對GDP的貢獻率為42.60 %。全年凈增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)10戶，達到70戶，實現(xiàn)總產(chǎn)值46.30億元，增長32.01%，銷售產(chǎn)值41.92億元，增長29.32%，產(chǎn)銷率89.70%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)扭虧增盈，實現(xiàn)利潤總額1.09億元，同比增長108.20%，7戶工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務收入過億元。
工業(yè)園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值13.86億元，其中，11戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值5.36億，增長34.44%。
（二） 皮鞋生產(chǎn)項目建設條件
分析擬建 皮鞋生產(chǎn)項目所在區(qū)域的自然環(huán)境、交通運輸、公用工程等建設條件。其中，自然環(huán)境條件包括地形地貌、氣象、水文、泥沙、地質、地震、防洪等；交通運輸條件包括鐵路、公路、港口、機場、管道等；公用工程條件包括周邊市政道路、水、電、氣、熱、消防和通信等。闡述施工條件、生活配套設施和公共服務依托條件等。改擴建工程要分析現(xiàn)有設施條件的容量和能力，提出設施改擴建和利用方案。
平原縣隸屬德州市，德州市位于北緯36°24'-38°0'、東經(jīng)115°45'-117°24'之間，黃河下游北岸，山東省西北部。北依北京、天津，南鄰省會濟南，西接山西煤炭基地，東連勝利油田及膠東半島，處于華北、華東兩大經(jīng)濟區(qū)連結帶和環(huán)渤海經(jīng)濟圈、黃河三角洲以及“大京九”經(jīng)濟開發(fā)帶交匯區(qū)內(nèi)，兼具沿海與內(nèi)陸雙重優(yōu)勢。
地處魯西北黃河沖擊平原，總面積1047平方公里，人口44.7萬，轄內(nèi)7鎮(zhèn)3鄉(xiāng)2個街道辦事處和龍門經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，共有876個行政村。
地理區(qū)位：平原縣南依泰山，北望京津，距天津港220公里，黃驊港110公里，濟南遙墻機場80公里。京滬鐵路貫穿縣境南北，平原火車站每天有17次客貨在這里停、發(fā)，貨運站臺一次作業(yè)能力達5000噸，年吞吐量達50萬噸。京福高速公路從平原穿境而過，并設有南北兩個進出口，乘車到濟南機場只需1小時，境內(nèi)還有北京至珠海的105國道、101、315、318省道和四通八達的縣鄉(xiāng)公路，內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)村、外通全國，客貨運輸十分方便。
平原縣東臨國家第二大油田勝利油田，北靠國家大型電廠華能電廠，并且本縣有裝機3萬千瓦的熱電廠一處，中原油田向縣城的天然氣供氣工程也正在建設之中，可為企業(yè)提供充足的資源保障。 平原縣工業(yè)經(jīng)濟初具規(guī)模，已形成了造紙、棉紡、化工、機械、建材、食品加工六大產(chǎn)業(yè)。平原縣農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，全縣現(xiàn)有耕地78萬畝，主要農(nóng)作物有小麥、玉米、棉花、蔬菜等，是全國有名的“糧棉基地縣”、“京津蔬菜園區(qū)”和“畜牧業(yè)強縣”。
基礎設施完備：平原縣是山東省第一個電話縣，全縣電話裝機總量達7.8萬部，入戶率78%；程控電話、無線尋呼、移動通訊三網(wǎng)齊全，隨時可聯(lián)通國內(nèi)外的通訊網(wǎng)絡。城市功能完備，城區(qū)實現(xiàn)了集中供水、 供熱、供電、供氣。目前，城區(qū)規(guī)劃建設面積已擴展到32平方公里，老城區(qū)、新城區(qū)和開發(fā)區(qū)“三區(qū)一城”的城市框架基本形成，城市品位明顯提升，承載力、吸引力進一步增強。
工業(yè)特色明顯：平原縣工業(yè)發(fā)展構筑了“總量大、骨干強、效益好、結構優(yōu)”的格局，造紙、化工、酒水飲品、糧食深加工等主導產(chǎn)業(yè)規(guī)模進一步膨脹，化工生產(chǎn)能力達到了137萬噸，造紙、酒水飲品、糧食 深加工能力分別達到了100萬噸，四大產(chǎn)業(yè)集群格局基本形成。規(guī)模以上企業(yè)已達130家，比年初增加24家；規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)銷售收入88億元，利稅超過10億元大關；全縣利稅過2億元的企業(yè)達到2家，過億元的3家，過千萬元的17家。德齊龍、照東方、滬平永發(fā)、正大紙業(yè)等骨干企業(yè)實力進一步壯大，對經(jīng)濟發(fā)展 的支撐作用明顯增強。
人文環(huán)境優(yōu)良：平原縣文化底蘊深厚，平原人民講誠信、重信義，全縣上下重商、親商，政通人和，干事創(chuàng)業(yè)的氛圍濃厚。
（三）要素保障分析
土地要素保障。分析擬建 皮鞋生產(chǎn)項目相關的國土空間規(guī)劃、土地利用年度計劃、建設用地控制指標等土地要素保障條件，開展節(jié)約集約用地論證分析，評價用地規(guī)模和功能分區(qū)的合理性、節(jié)地水平的先進性。說明擬建 皮鞋生產(chǎn)項目用地總體情況，包括地上（下）物情況等；涉及耕地、園地、林地、草地等農(nóng)用地轉為建設用地的，說明農(nóng)用地轉用指標的落實、轉用審批手續(xù)辦理安排及耕地占補平衡的落實情況；涉及占用永久基本農(nóng)田的，說明永久基本農(nóng)田占用補劃情況；如果 皮鞋生產(chǎn)項目涉及用海用島，應明確用海用島的方式、具體位置和規(guī)模
等內(nèi)容。
資源環(huán)境要素保障。分析擬建 皮鞋生產(chǎn)項目水資源、能源、大氣環(huán)境、生態(tài)等承載能力及其保障條件，以及取水總量、能耗、碳排放強度和污染減排指標控制要求等，說明是否存在環(huán)境敏感區(qū)和環(huán)境制約因素。對于涉及用海的 皮鞋生產(chǎn)項目，應分析利用港口岸線資源、航道資源
的基本情況及其保障條件；對于需圍填海的 皮鞋生產(chǎn)項目，應分析圍填�；厩闆r及其保障條件。
（一）技術方案
通過技術比較提出 皮鞋生產(chǎn)項目生產(chǎn)方法、生產(chǎn)工藝技術和流程、配套工程（輔助生產(chǎn)和公用工程等）、技術來源及其實現(xiàn)路徑，論證項目技術的適用性、成熟性、可靠性和先進性。對于專利或關鍵核心技術，需要分析其獲取方式、知識產(chǎn)權保護、技術標準和自主可控
性等。簡述推薦技術路線的理由，提出相應的技術指標。
（二）設備方案
通過設備比選提出擬建 皮鞋生產(chǎn)項目主要設備（含軟件）的規(guī)格、數(shù)量和性能參數(shù)等內(nèi)容，論述設備（含軟件）與技術的匹配性和可靠性、設備和軟件對工程方案的設計技術需求，提出關鍵設備和軟件推薦方案及自主知識產(chǎn)權情況。必要時，對關鍵設備進行單臺技術經(jīng)濟
論證。利用和改造原有設備的，提出改造方案及其效果。涉及超限設備的，研究提出相應的運輸方案，特殊設備提出安裝要求。
（三）工程方案
通過方案比選提出工程建設標準、工程總體布置、主要建（構）筑物和系統(tǒng)設計方案、外部運輸方案、公用工程方案及其他配套設
施方案，明確工程安全質量和安全保障措施，對重大問題制定應對方案。涉及分期建設的 皮鞋生產(chǎn)項目，需要闡述分期建設方案；涉及重大技術問題的，還應闡述需要開展的專題論證工作。
（四）資源開發(fā)方案
對于資源開發(fā)類 皮鞋生產(chǎn)項目，應依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、資源儲量、資源品質、賦存條件、開發(fā)價值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評價資源利用效率。
（五）用地用海征收補償（安置）方案
涉及土地征收或用海海域征收的 皮鞋生產(chǎn)項目，應根據(jù)有關法律法規(guī)政策規(guī)定，確定征收補償（安置）方案，包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。用海用島涉及利益相關者的，應根據(jù)有關法律法規(guī)政策規(guī)定等，確定利益相關者協(xié)調方案。
（六）數(shù)字化方案
對于具備條件的 皮鞋生產(chǎn)項目，研究提出擬建 皮鞋生產(chǎn)項目數(shù)字化應用方案，包括技術、設備、工程、建設管理和運維、網(wǎng)絡與數(shù)據(jù)安全保障等方面，提出以數(shù)字化交付為目的，實現(xiàn)設計-施工-運維全過程數(shù)字化應用方案。
（七）建設管理方案
提出 皮鞋生產(chǎn)項目建設組織模式、控制性工期和分期實施方案，確定 皮鞋生產(chǎn)項目建設是否滿足投資管理合規(guī)性和施工安全管理要求。如果涉及招標，明確招標范圍、招標組織形式和招標方式等。
（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案
對于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資 皮鞋生產(chǎn)項目，提出擬建 皮鞋生產(chǎn)項目的產(chǎn)品質量安全保障方案、原材料供應保障方案、燃料動力供應保障方案以及維護維修方案，評價生產(chǎn)經(jīng)營的有效性和可持續(xù)性。
對于運營服務類企業(yè)投資 皮鞋生產(chǎn)項目，明確擬建 皮鞋生產(chǎn)項目運營服務內(nèi)容、標準、流程、計量、運營維護與修理，以及運營服務效率要求等， 研究提出運營服務方案。
（二）安全保障方案
分析 皮鞋生產(chǎn)項目運營管理中存在的危險因素及其危害程度，明確安全生產(chǎn)責任制，設置安全管理機構，建立安全管理體系，提出安全防 范措施，制定 皮鞋生產(chǎn)項目安全應急管理預案。
（三）運營管理方案
簡述擬建 皮鞋生產(chǎn)項目的運營機構設置方案，明確 皮鞋生產(chǎn)項目運營模式和治理結構要求，簡述 皮鞋生產(chǎn)項目績效考核方案、獎懲機制等。
（一）投資估算
說明投資估算編制范圍、編制依據(jù)，估算 皮鞋生產(chǎn)項目建設投資、流動資金、建設期融資費用，明確建設期內(nèi)分年度資金使用計劃。
（二）盈利能力分析
根據(jù) 皮鞋生產(chǎn)項目性質，選擇適合的評價方法，估算 皮鞋生產(chǎn)項目營業(yè)收入和補貼性收入及各種成本費用，并按相關行業(yè)要求提供量價協(xié)議、框架協(xié)議等支撐材料，分析 皮鞋生產(chǎn)項目的現(xiàn)金流入和流出情況，構建 皮鞋生產(chǎn)項目利潤表和現(xiàn)金流量表，計算財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值等指標，評價
皮鞋生產(chǎn)項目的財務盈利能力，并開展盈虧平衡分析和敏感性分析，根據(jù)需要分析擬建 皮鞋生產(chǎn)項目對企業(yè)整體財務狀況的影響。
（三）融資方案
結合企業(yè)自身及其股東出資能力，分析 皮鞋生產(chǎn)項目資本金和債務資金來源及結構、融資成本以及資金到位情況，評價 皮鞋生產(chǎn)項目的可融資性。
結合企業(yè)和 皮鞋生產(chǎn)項目經(jīng)濟、社會、環(huán)境等評價結果，研究 皮鞋生產(chǎn)項目獲得綠色金融、綠色債券支持的可能性。對于具備條件的基礎設施 皮鞋生產(chǎn)項目，研究提出 皮鞋生產(chǎn)項目建成后通過基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）等模式盤活存量資產(chǎn)、實現(xiàn)投資回收的可能性。企業(yè)擬申請政府投資補助或貼息的，應根據(jù)相關要求研究提出擬申報投資補助或貼息的資金額度及可行性。
（四）債務清償能力分析
按照負債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，分析計算償債備付率、利息備付率等債務清償能力評價指標，判斷 皮鞋生產(chǎn)項目償還債務本金及支付利息的能力。必要時，開展 皮鞋生產(chǎn)項目資產(chǎn)負債分析，計算資產(chǎn)負債率等指標，評價 皮鞋生產(chǎn)項目資金結構的合理性。
（五）財務可持續(xù)性分析
根據(jù)投資 皮鞋生產(chǎn)項目財務計劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財務狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，分析投資 皮鞋生產(chǎn)項目對企業(yè)的整體財務狀況影響，包括對企業(yè)的現(xiàn)金流、利潤、營業(yè)收入、資產(chǎn)、負債等主要指標的影響，判斷擬建 皮鞋生產(chǎn)項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量，確保維持正常運營及保障資金鏈安全。
（一）經(jīng)濟影響分析
對于具有明顯經(jīng)濟外部效應的企業(yè)投資 皮鞋生產(chǎn)項目，論證 皮鞋生產(chǎn)項目費用效益或效果，以及重大 皮鞋生產(chǎn)項目可能對宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟等 產(chǎn)生的影響，評價擬建 皮鞋生產(chǎn)項目的經(jīng)濟合理性。
（二）社會影響分析
通過社會調查和公眾參與，識別 皮鞋生產(chǎn)項目主要社會影響因素和關鍵利益相關者，分析不同目標群體的訴求及其對 皮鞋生產(chǎn)項目的支持程度，評價 皮鞋生產(chǎn)項目在帶動當?shù)鼐蜆I(yè)、促進企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會發(fā)展等方面的社會責任，提出減緩負面社會影響的措施或方案。
（三）生態(tài)環(huán)境影響分析
分析擬建 皮鞋生產(chǎn)項目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，評價 皮鞋生產(chǎn)項目在污染物排放、地質災害防治、防洪減災、水土流失、土地復墾、生態(tài)保護、生物多樣性和環(huán)境敏感區(qū)等方面的影響，提出生態(tài)環(huán)境影響減緩、生態(tài)修復和補償?shù)却胧�，以及污染物減排措施，評價擬建 皮鞋生產(chǎn)項目能否
滿足有關生態(tài)環(huán)境保護政策要求。
（四）資源和能源利用效果分析
對于占用重要資源的 皮鞋生產(chǎn)項目，分析 皮鞋生產(chǎn)項目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，以及非常規(guī)水源和污水資源化利用情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施，計算采取資源節(jié)約和資源化利用措施后的資源消耗總量及強度。計算采取節(jié)能措施后的全口徑能源消
耗總量、原料用能消耗量、可再生能源消耗量等指標，評價 皮鞋生產(chǎn)項目能效水平以及對 皮鞋生產(chǎn)項目所在地區(qū)能耗調控的影響。
（五）碳達峰碳中和分析
對于高耗能、高排放 皮鞋生產(chǎn)項目，在 皮鞋生產(chǎn)項目能源資源利用分析基礎上，預測并核算 皮鞋生產(chǎn)項目年度碳排放總量、主要產(chǎn)品碳排放強度，提出 皮鞋生產(chǎn)項目碳排放控制方案，明確擬采取減少碳排放的路徑與方式，分析 皮鞋生產(chǎn)項目對所在地區(qū)碳達峰碳中和目標實現(xiàn)的影響。
八、 皮鞋生產(chǎn)項目風險管控方案
識別 皮鞋生產(chǎn)項目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈、關鍵技術、工程建設、運營管理、投融資、財務效益、生態(tài)環(huán)境、社會影響、網(wǎng)絡與數(shù)據(jù)安全等方面的風險，分析各風險發(fā)生的可能性、損失程度，以及風險承擔主體的韌性或脆弱性，判斷各風險后果的嚴重程度，研究確定
皮鞋生產(chǎn)項目面臨的主要風險。
（二）風險管控方案
結合 皮鞋生產(chǎn)項目特點和風險評價，有針對性地提出 皮鞋生產(chǎn)項目主要風險的防范和化解措施。重大 皮鞋生產(chǎn)項目應當對社會穩(wěn)定風險進行調查分析，查找并列出風險點、風險發(fā)生的可能性及影響程度，提出防范和化解風險的方案措施，提出采取相關措施后的社會穩(wěn)定風險等級建議。對
可能引發(fā)“鄰避”問題的，應提出綜合管控方案，保證影響社會穩(wěn)定的風險在采取措施后處于低風險且可控狀態(tài)。
（三）風險應急預案
對于擬建 皮鞋生產(chǎn)項目可能發(fā)生的風險，研究制定重大風險應急預案，明確應急處置及應急演練要求等。
九、研究結論及建議
（一）主要研究結論
從建設必要性、要素保障性、工程可行性、運營有效性、財務合理性、影響可持續(xù)性、風險可控性等維度分別簡述 皮鞋生產(chǎn)項目可行性研究結論，重點歸納總結擬推薦方案的 皮鞋生產(chǎn)項目市場需求、建設內(nèi)容和規(guī)模、運營方案、投融資和財務效益，并評價 皮鞋生產(chǎn)項目各方面的效果和風
險，提出 皮鞋生產(chǎn)項目是否可行的研究結論。
（二）問題與建議
針對 皮鞋生產(chǎn)項目需要重點關注和進一步研究解決的問題，提出相關建議。
十、附表、附圖和附件
根據(jù) 皮鞋生產(chǎn)項目實際情況和相關規(guī)范要求，研究確定并附具可行性研究報告必要的附表、附圖和附件等。
可行性研究報告用途
2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評價和安全評價的參考資料，包括 皮鞋生產(chǎn)項目設計
4. 節(jié)能評估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項債可行性研究報告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實施從 皮鞋生產(chǎn)項目策劃、評價、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進口設備免稅可行性研究報告，指從國外進口設備，在符合海關和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報告和風險評估
10. 占用林地可行性研究報告，建設項目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號令《建設項目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報告
11. 特許經(jīng)營可行性評估及實施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報告，《基礎設施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項目提出部門可以委托具有相應能力和經(jīng)驗的第三方機構，開展特許經(jīng)營可行性評估，完善特許經(jīng)營項目實施方案。
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