北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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北京華靈四方咨詢公司專業(yè)編寫資金申請報告
一、資金申請報告用途
資金申請報告主要用于申請各類國家中央預(yù)算內(nèi)資金，特別是發(fā)改部門的資金，申請國家相關(guān)資金一般要求編制單位具備甲級資信，典型的中央預(yù)算內(nèi)資金包括：
1
、污染治理和節(jié)能減碳專項中央投資預(yù)算內(nèi)投資資金，支持城鎮(zhèn)生活污水收集管網(wǎng)、處理設(shè)施及資源化利用工程項目。城鎮(zhèn)生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)項目、危險廢物、醫(yī)療廢物處置設(shè)施提標改造和擴建項目。環(huán)境污染園區(qū)第三方治理項目、綠色、節(jié)能、減碳、循環(huán)利用、清潔生產(chǎn)等綜合提升項目、綠色低碳技術(shù)示范應(yīng)用項目。
2、 農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)資金，主要支持范圍包括：
（1）示范園內(nèi)與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展直接相關(guān)的水電路、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、冷鏈物流、倉儲保鮮、檢驗檢測、垃圾污水處理等設(shè)施建設(shè)。
（2）中央預(yù)算內(nèi)投資不得用于各類樓堂館所建設(shè)，不得安排已列入其他規(guī)劃、已納入其他中央預(yù)算內(nèi)投資或中央財政資金支持范圍的建設(shè)項目，不得用于已安排過中央預(yù)算內(nèi)投資或中央財政資金的項目。
3、中央生態(tài)環(huán)保資金：大氣污染防治資金、水污染防治資金、土壤污染防治資金、農(nóng)村環(huán)境整治資金、海洋生態(tài)保護修復(fù)資金、重點生態(tài)保護修復(fù)治理資金、林業(yè)草原生態(tài)保護恢復(fù)資金和林業(yè)改革發(fā)展資金（不含兩項資金中全面停止天然林采伐、林業(yè)防災(zāi)減災(zāi)及到人到戶補助）、自然災(zāi)害防治體系建設(shè)補助資金（全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查經(jīng)費、安全生產(chǎn)預(yù)防和應(yīng)急救援能力資金、特大型地質(zhì)災(zāi)害防治資金）
4、先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展專項資金：重點支持鞏固擴大關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)成果、 培育壯大先進制造業(yè)、深入推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級、加快發(fā)展現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域，及其他貫徹落實中央有關(guān)決策部署的重大項目。
5、城鄉(xiāng)冷鏈和國家物流樞紐建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)投資專項,支持（一）冷鏈物流設(shè)施項目。服務(wù)于屠宰加工、肉類流通的冷鏈物流設(shè)施（不含屠宰加工線等生產(chǎn)設(shè)施）。單體庫容在 2萬立方米以上的第三方公共冷藏庫、冷凍庫新建及改擴建項目。存量冷庫智能化改造以及相關(guān)分揀、流通加工等配套設(shè)施建設(shè)項目。
�。� 二）物流基礎(chǔ)設(shè)施補短板項目。 支持已納入年度建設(shè)名單的國家物流樞紐、國家骨干冷鏈物流基地范圍內(nèi)的公共性、基礎(chǔ)性設(shè)施補短板項目，包括多式聯(lián)運轉(zhuǎn)運設(shè)施、高標準第三方倉儲設(shè)施新建及改擴建、第三方倉儲設(shè)施智能化改造、保稅倉儲設(shè)施項目等。
6、糧食等重要農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施中央預(yù)算內(nèi)投資專項，重點支持以下項目建設(shè)：
（一）中央儲備糧食倉儲物流設(shè)施項目。
（二）中央儲備棉花、食糖直屬庫倉儲設(shè)施項目。
（三）與地方政府糧食儲備配套的糧食倉儲物流設(shè)施項目，政
策性糧食收購有倉容缺口區(qū)域的糧食倉儲設(shè)施項目，以及位于糧食
物流重點線路、節(jié)點上的糧食倉儲物流項目。
（四）根據(jù)黨中央、國務(wù)院決策部署，需國家支持的其他重要
農(nóng)產(chǎn)品倉儲物流設(shè)施項目。中央儲備直屬糧食倉儲物流項目、棉花和食糖倉儲項
目補助比例不高于核算后相關(guān)設(shè)施投資的 50%，其他中央企業(yè)和地
方項目補助比例不高于 30%。
西藏自治區(qū)及青海、四川、云南、甘肅省涉藏州縣（以下簡稱
“四省涉藏州縣”）糧食倉儲設(shè)施項目給予全額補助。西藏自治區(qū)
及四省涉藏州縣的其他項目以及新疆地區(qū)的項目補助比例不高于
50%。
中央儲備直屬糧食倉儲物流項目、棉花和食糖倉儲項
目，單個項目補助資金不超過 2.5 億元；其他項目，單個項目補助
資金不超過 1 億元，且均為一次性安排。
房屋出租項目資金申請報告
房屋出租項目占地面積20.77畝，建筑面積15230.22平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在3959.17萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在213.46萬元人民幣左右。房屋出租項目總投資額為2596.09萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為4.53%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為32350.75年，盈虧平衡點 BEP=42.52%。
目錄
第1章 房屋出租項目法人基本情況
1.1 房屋出租項目單位簡介
1.2 股東單位簡介
1.3 房屋出租項目責(zé)任人
1.4 日常監(jiān)督直接責(zé)任單位
1.5 監(jiān)管責(zé)任人
1.6 企業(yè)以往獲得中央預(yù)算內(nèi)投資支持情況和房屋出租項目實施情況
第2章 房屋出租項目建設(shè)背景和必要性
2.1 房屋出租項目建設(shè)的背景
本產(chǎn)品生產(chǎn)的相關(guān)企業(yè): 浙江王斌裝飾材料有限公司 浙江義烏華統(tǒng)肉制品有限公司 北京兆維電子（集團）有限責(zé)任公司 義烏市金路達襪業(yè)有限公司 浙江蜜蜂集團有限公司 浙江嘉得萊有限公司 北京大源非織造有限公司 義烏市嘉華日化有限公司 義烏市鑫挺人造革有限公司 浙江神力針織品有限公司 澳升拉鏈義烏有限公司 浙江麗美工藝品有限公司 義烏市威龍印刷有限公司 義烏市航艇帶業(yè)有限公司 義烏市后宅全備織帶廠 義烏市大豐花邊有限公司 義烏市心上人服飾有限公司 浙江憶豐科技有限公司 義烏市伊琳飾品有限公司 浙江省義烏市亨德利毛紡有限公司 義烏市精靈彩印包裝有限公司 義烏華寶電腦織繡有限公司 義烏市大盈襪業(yè)有限公司 浙江礦山機械有限公司 義烏市毛紡廠 浙江義烏福斯來晶珊針織襪業(yè)有限 義烏市宇大塑膠有限公司 義烏市聯(lián)發(fā)膠粘制品有限公司 義烏市恒達織帶有限公司 義烏市程揚紙品有限公司 義烏市琳翔工藝品有限公司 浙江億利來針織有限公司 超界集團有限公司 北京市自來水集團瑞洲工貿(mào)有限公司 義烏市鈉淳皮革制品有限公司 義烏市航賓仿真植物制造有限公司 義烏市恒達毛紡有限公司 義烏市后宅怡然拉鏈廠 浙江金豐彩印有限公司 義烏市慶峰拉鏈有限公司 義烏市王冠工藝品廠 義烏市富爾特制衣有限公司 浙江潔仕特日用品有限公司 義烏市雅貝絲飾品有限公司 浙江英代文具有限公司 義烏市萬盛彩印有限公司 浙江誠俊花邊有限公司 義烏市扶西印務(wù)有限公司 浙江黑馬實業(yè)有限公司 義烏市笑蓉線帶廠 義烏市第二毛紡廠 義烏市富婷拉鏈織造廠 義烏市蒙特日用品有限公司 義烏市利源針織襪業(yè)有限公司 義烏市俏娟制衣有限公司 義烏市茹芳制衣有限公司 義烏市稠城智恒塑料制品廠 義烏市群豐針織襪業(yè)有限公司 義烏市獵鷹野營用品有限公司 義烏市鴻運金屬工藝廠 義烏市陳佳塑料包裝有限公司 義烏市帥派皮件有限公司 義烏市后宅多樂玩具廠 義烏市金佐消防水帶廠 義烏市伊迪絲襪業(yè)有限公司 義烏市小紅帽食品有限公司 義烏市東河龍珠飾品廠 義烏市星河塑料制品廠 義烏市東河萬航塑料廠 義烏新宏昌膠粘帶有限公司 義烏市精工建筑材料有限公司 義烏市東河程欣塑料袋廠 義烏市思維特太陽絨有限公司 義烏市祥興塑料頭花廠 義烏市有富塑膠制品有限公司 淄博市周村自來水有限公司 義烏市特布里絨線有限公司 義烏市華凱彩印有限公司 義烏市禾子飾品有限公司 上海英雄金筆廠義烏文具用品有限 義烏市景欣花邊廠 浙江溫暖毛紡有限公司 義烏市滿江紅五金制品有限公司 電信科學(xué)技術(shù)儀表研究所 義烏市塑料硬片包裝有限公司 義烏市金明針織有限公司 義烏市五環(huán)印刷有限公司 浙江超鵬彩印有限公司 義烏市成強電子有限公司 義烏市中寶塑膠有限公司 義烏市三力拉鏈有限公司 義烏市索迷電池有限公司 義烏市宏達毛紡有限公司 義烏市順泰工藝品有限公司 浙江諸葛針織襪業(yè)有限公司 義烏益騰塑膠有限公司 浙江飛行筆業(yè)有限公司 義烏市第二石油化工泵廠 義烏市舟璐電子燈具廠 義烏市三元工藝品有限公司 義烏市飛浪塑膠有限公司 義烏市纖纖秀箱包有限公司 義烏市升平玩具有限公司 義烏市大利線帶廠 義烏市恒升線帶有限公司 義烏市超凡毛紡有限公司 義烏市比達襪業(yè)有限公司 義烏市正航文具有限公司 義烏市稠城星月飾品廠 浙江義烏豪順拉鏈有限公司 義烏市勤發(fā)針織有限公司 義烏市小紅莓工藝飾品有限公司 義烏市藍天實業(yè)有限公司 浙江富亨針織襪業(yè)有限公司 義烏市興旺襪業(yè)有限公司 義烏市超事成褲鉤有限公司 義烏市湖塘彩印廠 義烏市勝達工藝品有限公司 義烏市泰蕾絲花邊有限公司 義烏市博誠文具有限公司 義烏市瑞一線帶有限公司 義烏市恒拓膠粘制品有限公司 義烏市天來文體制筆有限公司 浙江靚靚針織襪業(yè)有限公司 義烏市晶美飾品有限公司 義烏市太固印刷包裝實業(yè)有限公司 浙江歐雅服飾有限公司 浙江義烏華統(tǒng)肉制品有限公司 浙江王斌裝飾材料有限公司 超界集團有限公司 北京兆維電子（集團）有限責(zé)任公司 北京大源非織造有限公司 浙江嘉得萊有限公司 浙江蜜蜂集團有限公司 義烏市金路達襪業(yè)有限公司 義烏市建新毛紡有限公司 義烏市鑫挺人造革有限公司 義烏市嘉華日化有限公司 北京市自來水集團瑞洲工貿(mào)有限公司 義烏市精靈彩印包裝有限公司 澳升拉鏈義烏有限公司 浙江神力針織品有限公司 浙江麗美工藝品有限公司 義烏市威龍印刷有限公司 義烏市航艇帶業(yè)有限公司 義烏市伊琳飾品有限公司 義烏華寶電腦織繡有限公司 義烏市心上人服飾有限公司 義烏市大豐花邊有限公司 義烏市茹芳制衣有限公司 義烏市大盈襪業(yè)有限公司 浙江省義烏市亨德利毛紡有限公司 浙江憶豐科技有限公司 義烏市后宅全備織帶廠 浙江礦山機械有限公司 浙江義烏福斯來晶珊針織襪業(yè)有限 義烏市恒達織帶有限公司 浙江億利來針織有限公司 義烏市毛紡廠 義烏市程揚紙品有限公司 浙江英代文具有限公司 義烏市航賓仿真植物制造有限公司 義烏市宇大塑膠有限公司 義烏益騰塑膠有限公司 義烏市恒達毛紡有限公司 義烏市帥派皮件有限公司 義烏市聯(lián)發(fā)膠粘制品有限公司 義烏市后宅怡然拉鏈廠 浙江金豐彩印有限公司 義烏市琳翔工藝品有限公司 義烏市蒙特日用品有限公司 義烏市富爾特制衣有限公司 義烏市三元工藝品有限公司 義烏市滿江紅五金制品有限公司 浙江誠俊花邊有限公司 義烏市笑蓉線帶廠 義烏市鈉淳皮革制品有限公司 義烏市群豐針織襪業(yè)有限公司 義烏市利源針織襪業(yè)有限公司 義烏市陳佳塑料包裝有限公司 義烏市稠城智恒塑料制品廠 浙江潔仕特日用品有限公司 義烏市第二毛紡廠 義烏市后宅多樂玩具廠 義烏市慶峰拉鏈有限公司 義烏市王冠工藝品廠 上海英雄金筆廠義烏文具用品有限 浙江黑馬實業(yè)有限公司 義烏市富婷拉鏈織造廠 義烏市扶西印務(wù)有限公司 義烏新宏昌膠粘帶有限公司 義烏市精工建筑材料有限公司 義烏市華凱彩印有限公司 淄博市周村自來水有限公司 義烏市特布里絨線有限公司 電信科學(xué)技術(shù)儀表研究所 義烏市金明針織有限公司 浙江義烏豪順拉鏈有限公司 義烏市星河塑料制品廠 義烏市三力拉鏈有限公司 義烏市思維特太陽絨有限公司 浙江溫暖毛紡有限公司 義烏市中寶塑膠有限公司 義烏市第二石油化工泵廠 義烏市鴻運金屬工藝廠 義烏市東河龍珠飾品廠 義烏市伊迪絲襪業(yè)有限公司 義烏市俏娟制衣有限公司 義烏市萬盛彩印有限公司 義烏市雅貝絲飾品有限公司 義烏市五環(huán)印刷有限公司 義烏市有富塑膠制品有限公司 義烏市禾子飾品有限公司 義烏市塑料硬片包裝有限公司 浙江諸葛針織襪業(yè)有限公司 義烏市東河萬航塑料廠 義烏市東河程欣塑料袋廠 義烏市祥興塑料頭花廠 義烏市飛浪塑膠有限公司 義烏市獵鷹野營用品有限公司 義烏市景欣花邊廠 義烏市金佐消防水帶廠 義烏市小紅莓工藝飾品有限公司 義烏市索迷電池有限公司 義烏市宏達毛紡有限公司 義烏市成強電子有限公司 浙江飛行筆業(yè)有限公司 浙江超鵬彩印有限公司 義烏市順泰工藝品有限公司 義烏市武林筆業(yè)有限公司 義烏市小紅帽食品有限公司 義烏市江偉針織襪業(yè)有限公司 義烏市遠通印刷廠 義烏新加勤工藝品有限公司 義烏市舟璐電子燈具廠 義烏市超凡毛紡有限公司 義烏市升平玩具有限公司 義烏市正航文具有限公司 義烏市泰蕾絲花邊有限公司 義烏市日盛手袋廠 義烏市比達襪業(yè)有限公司 義烏市超事成褲鉤有限公司 浙江富亨針織襪業(yè)有限公司 義烏市稠城星月飾品廠 義烏市金升塑膠有限公司 義烏市大利線帶廠 義烏市勤發(fā)針織有限公司 義烏市勝達工藝品有限公司 義烏市博誠文具有限公司 義烏市湖塘彩印廠 義烏市天來文體制筆有限公司 義烏市晶美飾品有限公司 義烏市藍天實業(yè)有限公司 義烏市恒拓膠粘制品有限公司 義烏市太固印刷包裝實業(yè)有限公司 義烏市南華玩具廠 義烏市恒升線帶有限公司 義烏市興旺襪業(yè)有限公司 義烏市纖纖秀箱包有限公司 義烏市英俊日用制品有限公司 義烏市瑞一線帶有限公司 浙江靚靚針織襪業(yè)有限公司 義烏市新宇彩印包裝有限公司 義烏市千姿化妝品有限公司 義烏市豪杰印刷有限公司 浙江歐雅服飾有限公司
2011年1-12 月，山東省抽紗刺繡工藝品制造業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入367.36 億元，比上年同期增長10.92% ，山東省抽紗刺繡工藝品制造業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額20.67億元，上年同期為18.00億元。山東省抽紗刺繡工藝品制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量399家，虧損企業(yè)28家，虧損總額為0.53億元，上年同期為0.27億元。山東省抽紗刺繡工藝品制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為2.34億元，去年同期為2.48億元，增長-5.42%。
2011年1-12 月，山東省抽紗刺繡工藝品制造業(yè)資產(chǎn)總計194.16 億元、比去年同期增加14.03% ;負債合計91.92 億元，比去年同期增加87.46% ；抽紗刺繡工藝品制造業(yè)平均資產(chǎn)負債率為47.35% 。抽紗刺繡工藝品制造業(yè)應(yīng)收帳款額為23.50億元，比去年同期增長7.28% ，銷售成本為312.49億元，比去年同期增長9.98% ，銷售費用為6.53億元，比去年同期增長28.06% ，抽紗刺繡工藝品制造業(yè)管理費用為11.76億元，比去年同期增長2.12% ，抽紗刺繡工藝品制造業(yè)財務(wù)費用為4.82億元，比去年同期增長24.68%， 抽紗刺繡工藝品制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為79663人。
2.2 房屋出租項目建設(shè)的必要性
第3章 房屋出租項目建設(shè)方案
3.1 房屋出租項目建設(shè)地點
平原縣隸屬德州市，德州市位于北緯36°24'-38°0'、東經(jīng)115°45'-117°24'之間，黃河下游北岸，山東省西北部。北依北京、天津，南鄰省會濟南，西接山西煤炭基地，東連勝利油田及膠東半島，處于華北、華東兩大經(jīng)濟區(qū)連結(jié)帶和環(huán)渤海經(jīng)濟圈、黃河三角洲以及“大京九”經(jīng)濟開發(fā)帶交匯區(qū)內(nèi)，兼具沿海與內(nèi)陸雙重優(yōu)勢。
地處魯西北黃河沖擊平原，總面積1047平方公里，人口44.7萬，轄內(nèi)7鎮(zhèn)3鄉(xiāng)2個街道辦事處和龍門經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，共有876個行政村。
地理區(qū)位：平原縣南依泰山，北望京津，距天津港220公里，黃驊港110公里，濟南遙墻機場80公里。京滬鐵路貫穿縣境南北，平原火車站每天有17次客貨在這里停、發(fā)，貨運站臺一次作業(yè)能力達5000噸，年吞吐量達50萬噸。京福高速公路從平原穿境而過，并設(shè)有南北兩個進出口，乘車到濟南機場只需1小時，境內(nèi)還有北京至珠海的105國道、101、315、318省道和四通八達的縣鄉(xiāng)公路，內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)村、外通全國，客貨運輸十分方便。
平原縣東臨國家第二大油田勝利油田，北靠國家大型電廠華能電廠，并且本縣有裝機3萬千瓦的熱電廠一處，中原油田向縣城的天然氣供氣工程也正在建設(shè)之中，可為企業(yè)提供充足的資源保障。 平原縣工業(yè)經(jīng)濟初具規(guī)模，已形成了造紙、棉紡、化工、機械、建材、食品加工六大產(chǎn)業(yè)。平原縣農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，全縣現(xiàn)有耕地78萬畝，主要農(nóng)作物有小麥、玉米、棉花、蔬菜等，是全國有名的“糧棉基地縣”、“京津蔬菜園區(qū)”和“畜牧業(yè)強縣”。
基礎(chǔ)設(shè)施完備：平原縣是山東省第一個電話縣，全縣電話裝機總量達7.8萬部，入戶率78%；程控電話、無線尋呼、移動通訊三網(wǎng)齊全，隨時可聯(lián)通國內(nèi)外的通訊網(wǎng)絡(luò)。城市功能完備，城區(qū)實現(xiàn)了集中供水、 供熱、供電、供氣。目前，城區(qū)規(guī)劃建設(shè)面積已擴展到32平方公里，老城區(qū)、新城區(qū)和開發(fā)區(qū)“三區(qū)一城”的城市框架基本形成，城市品位明顯提升，承載力、吸引力進一步增強。
工業(yè)特色明顯：平原縣工業(yè)發(fā)展構(gòu)筑了“總量大、骨干強、效益好、結(jié)構(gòu)優(yōu)”的格局，造紙、化工、酒水飲品、糧食深加工等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模進一步膨脹，化工生產(chǎn)能力達到了137萬噸，造紙、酒水飲品、糧食 深加工能力分別達到了100萬噸，四大產(chǎn)業(yè)集群格局基本形成。規(guī)模以上企業(yè)已達130家，比年初增加24家；規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)銷售收入88億元，利稅超過10億元大關(guān)；全縣利稅過2億元的企業(yè)達到2家，過億元的3家，過千萬元的17家。德齊龍、照東方、滬平永發(fā)、正大紙業(yè)等骨干企業(yè)實力進一步壯大，對經(jīng)濟發(fā)展 的支撐作用明顯增強。
人文環(huán)境優(yōu)良：平原縣文化底蘊深厚，平原人民講誠信、重信義，全縣上下重商、親商，政通人和，干事創(chuàng)業(yè)的氛圍濃厚。
3.2 房屋出租項目建設(shè)內(nèi)容
3.3 房屋出租項目生產(chǎn)能力
3.4 房屋出租項目建設(shè)進度
第4章 房屋出租項目技術(shù)基礎(chǔ)
4.1 房屋出租項目技術(shù)先進性
4.2 工藝和生產(chǎn)設(shè)備選擇原則
4.3 部分產(chǎn)品生產(chǎn)工藝
4.4 主要生產(chǎn)設(shè)備選型
第5章 房屋出租項目投資
5.1 投資總額和資金籌措
5.2 投資構(gòu)成
第6章 環(huán)境保護、資源綜合利用、節(jié)能與外部配套條件落實情況
6.1 環(huán)境保護
6.2 節(jié)能
6.3 資源綜合利用
6.4 外部配套條件落實情況
第7章 房屋出租項目財務(wù)分析、經(jīng)濟分析
7.1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標
7.2 主要技術(shù)經(jīng)濟指標分析
附件
附件一：房屋出租項目公司營業(yè)執(zhí)照
附件二：發(fā)改委房屋出租項目備案表
附件三：建設(shè)用地批準書
附件四：環(huán)保局環(huán)境影響報告表審批意見
附件五：安全預(yù)評價報告專家評審意見
附件六：職業(yè)病危害房屋出租項目申報回執(zhí)
附件七：建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見反饋書
附件八：企業(yè)以往獲得中央預(yù)算內(nèi)投資支持情況和房屋出租項目實施情況說明
附件九：申報材料真實性承諾
附件十： 生產(chǎn)許可證
附件十一：資金證明
聯(lián)系我們： 電話：13911268021 微信：shenweihlsf
選擇華靈四方公司編寫資金申請報告的理由
資格
立項可研
該類可研通常在工業(yè)項目前期，在獲得土地或建設(shè)資金前，項目方向園區(qū)或發(fā)改委提交項目的可行性研究報告，用于獲得備案、核準或批復(fù)等政府文件。
根據(jù)投資體制改革的要求，對于三類不同的項目，對項目可研深度有不同要求。
（1）備案項目，通常投資方碰到的進入工業(yè)園區(qū)等不使用政府資金的項目，行業(yè)也不在政府核準目錄內(nèi)，對此類項目，目前政府簡化手續(xù)，只要進行備案就可。
（2）核準項目，一般在國家發(fā)改委和各省發(fā)改委的《政府核準目錄》行業(yè)范圍內(nèi)的項目，需要編制較為完整的可行性研究報告或項目申請報告，一般民營企業(yè)項目，以申請報告為主，考慮到可行性研究報告存在時間較長，而且用途較多，各地政府通常也收可行性研究報告，起到項目申請報告的作用，兩者區(qū)別在于，對于不使用政府資金的項目，項目申請報告一般不需要對項目的盈利能力作詳細分析，項目方自行負責(zé)盈利能力，但需要對環(huán)保、節(jié)能等項目外部性的因素進行分析，分析項目的實施對地區(qū)的影響。
（3）批復(fù)項目，比較常見的是學(xué)校、市政道路等使用政府資金的項目，按政府投資條例規(guī)定，需要進行項目建議書、可研批復(fù)，這類項目需要安排政府資金，因此對可研投資準確性要求較高。
上市募投可研
企業(yè)在IPO時（包括上主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板）時，需要編制募集資金投向可行性研究報告，說明募集資金的用途，華靈四方專業(yè)編寫募投可研報告，我們從創(chuàng)業(yè)板第一批（比如愛爾眼科）開始編寫，10多年來，完成了大量企業(yè)上市募投可研報告，均高質(zhì)量完成，成功 助力企業(yè)上市。
國有企業(yè)投資可研
按照國有企業(yè)投資法的規(guī)定，國有企業(yè)在對外股權(quán)投資時，需要編制可行性研究報告，說明投資行為的可行性和效益，避免國有資產(chǎn)流失。華靈四方在此領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗，為大型央企、地方國有企業(yè)提供了可行性研究報告。