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物業(yè)管理項(xiàng)目耕作層剝離利用方案
華靈四方公司擁有土地規(guī)劃資格、測繪資格，可專業(yè)編制土地復(fù)墾報(bào)告、耕作層剝離方案。聯(lián)系電話13911268021

1. 總則
1.1. 物業(yè)管理項(xiàng)目工作背景
1.2. 物業(yè)管理項(xiàng)目編制依據(jù)
1.2.1. 法律法規(guī)
1.2.2. 政策文件
1.2.3. 技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
1.2.4. 相關(guān)資料
1.3. 基本原則

2. 物業(yè)管理項(xiàng)目概況
2.1. 物業(yè)管理項(xiàng)目簡介
2.2. 自然地理特征
2.2.1. 地理位置
2.2.2. 地形地貌
2.2.3. 氣候
2.2.4. 土壤
2.2.5. 植被

3. 區(qū)域選擇 10
3.1. 耕作層土壤剝離區(qū) 10
3.1.1. 耕作層土壤剝離要求 10
3.1.2. 剝離區(qū)具體情況 10
3.2. 耕作層土壤回覆區(qū) 24
3.2.1. 耕作層土壤回覆對象 24
3.2.2. 回覆區(qū)利用原則 24
3.2.3. 回覆區(qū)具體情況 25
3.3. 耕作層土壤儲(chǔ)存區(qū) 25
3.3.1. 儲(chǔ)存區(qū)選取要求 25
3.3.2. 耕作層土壤管護(hù)措施 25
3.3.3. 儲(chǔ)存區(qū)具體情況 26

4. 物業(yè)管理項(xiàng)目土壤供需平衡分析 29
4.1. 土方平衡計(jì)算 29
4.1.1. 計(jì)算依據(jù) 29
4.1.2. 計(jì)算方法 29
4.2. 土方量的計(jì)算 30
4.2.1. 剝離區(qū)土方量計(jì)算 30
4.2.2. 回覆區(qū)土方量計(jì)算 31
4.2.3. 儲(chǔ)存區(qū)土方量計(jì)算 31
4.3. 供需調(diào)配分析 31

5. 物業(yè)管理項(xiàng)目運(yùn)輸路線選擇 33

6. 物業(yè)管理項(xiàng)目施工組織方案 34
6.1. 物業(yè)管理項(xiàng)目土壤剝離施工 34
6.1.1. 物業(yè)管理項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作 34
6.1.2. 物業(yè)管理項(xiàng)目清表圍蔽工程 34
6.1.3. 土壤剝離施工總體要求 34
6.1.4. 機(jī)械人員配置計(jì)劃 34
6.1.5. 物業(yè)管理項(xiàng)目施工方法 36
6.1.6. 物業(yè)管理項(xiàng)目施工工藝 36
6.1.7. 物業(yè)管理項(xiàng)目剝離施工技術(shù)要求 37
6.2. 土壤剝離后的運(yùn)輸 38
6.2.1. 物業(yè)管理項(xiàng)目總體要求 38
6.2.2. 施工方法 38
6.2.3. 土壤運(yùn)輸技術(shù)方法 39
6.3. 土壤儲(chǔ)存施工 40
6.3.1. 總體要求 40
6.3.2. 施工方法 40
6.3.3. 物業(yè)管理項(xiàng)目施工技術(shù)要求 40
6.4. 物業(yè)管理項(xiàng)目驗(yàn)收 41
6.4.1. 物業(yè)管理項(xiàng)目驗(yàn)收單位 41
6.4.2. 物業(yè)管理項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容 41

7. 物業(yè)管理項(xiàng)目投資估算 43
7.1. 編制說明 43
7.2. 估算成果 43

8. 物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 45
8.1. 施工條件分析 45
8.1.1. 物業(yè)管理項(xiàng)目交通條件 45
8.1.2. 物業(yè)管理項(xiàng)目施工用電與施工用水 45
8.1.3. 物業(yè)管理項(xiàng)目工程施工組織 45
8.2. 物業(yè)管理項(xiàng)目施工工期計(jì)劃 45

9. 物業(yè)管理項(xiàng)目保障措施 47
9.1. 物業(yè)管理項(xiàng)目組織保障措施 47
9.2. 費(fèi)用保障措施 47
9.3. 物業(yè)管理項(xiàng)目監(jiān)管保障措施 47
9.4. 物業(yè)管理項(xiàng)目技術(shù)保障措施 47
9.4.1.物業(yè)管理項(xiàng)目 質(zhì)量策劃 47
9.4.2. 技術(shù)交底制度 47
9.4.3. 質(zhì)量控制要求 48
9.5. 安全保障措施 48
9.6. 環(huán)境保護(hù)及現(xiàn)場文明施工保證措施 48
9.6.1. 環(huán)境保護(hù) 48
9.6.2. 現(xiàn)場文明施工 49

10. 附件 50
附件1土地利用現(xiàn)狀圖 50
附件2土壤檢測報(bào)告 51

生產(chǎn)物業(yè)管理產(chǎn)品的主要企業(yè)：

深圳市雅諾信珠寶首飾有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
武漢三角集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
上海高熱實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
磐石市益民物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
磐石市隆昌物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
新疆阿克蘇青松建材化工總廠物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
上海西派埃實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
四川石油管理局物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
金明基業(yè)集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
深圳市雅諾信珠寶首飾有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
武漢三角集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
平頂山市綠城環(huán)保有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
磐石市隆昌物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
上海高熱實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
上海滬豪汽車零部件有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京標(biāo)準(zhǔn)件工業(yè)集團(tuán)公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
上海西派埃實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京市昌寧產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
磐石市益民物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
新疆阿克蘇青松建材化工總廠物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
四川東華機(jī)械集團(tuán)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
開封京宇電力有限責(zé)任公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
山東辛店電力實(shí)業(yè)總公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
浙江華鼎集團(tuán)有限責(zé)任公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
深圳市雅諾信珠寶首飾有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
長春市房屋供暖總公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
平頂山市綠城環(huán)保有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寶欣實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
重慶瑞通實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)集團(tuán)公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
大慶市興榮物業(yè)管理集團(tuán)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京無線電廠物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
上海西派埃實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京京儀海福爾自動(dòng)化儀表有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京拖拉機(jī)公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
大連重工三產(chǎn)發(fā)展有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
白銀華電投資開發(fā)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
深圳市雅諾信珠寶首飾有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
長春市房屋供暖總公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
上海梅山企業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
平頂山市綠城環(huán)保有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寶欣實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京市牛奶公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)集團(tuán)公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
重慶瑞通實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
深圳市大沖實(shí)業(yè)股份有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
大慶市興榮物業(yè)管理集團(tuán)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京京儀海福爾自動(dòng)化儀表有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京無線電廠物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
上海西派埃實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京拖拉機(jī)公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
長春房地集團(tuán)物業(yè)有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
大連重工三產(chǎn)發(fā)展有限公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 
北京濱河物業(yè)管理服務(wù)公司物業(yè)管理 產(chǎn)品能耗 


2011年1-12 月，山東省金屬門窗制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入1522.62 億元，比上年同期增長34.02% ，山東省金屬門窗制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤總額100.59億元，上年同期為80.50億元。山東省金屬門窗制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量1206家，虧損企業(yè)76家，虧損總額為2.17億元，上年同期為1.54億元。山東省金屬門窗制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為11.55億元，去年同期為8.36億元，增長38.11%。

2011年1-12 月，山東省金屬門窗制造業(yè)資產(chǎn)總計(jì)977.76 億元、比去年同期增加24.69% ;負(fù)債合計(jì)449.73 億元，比去年同期增加95.69% ；金屬門窗制造業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為46.00% 。金屬門窗制造業(yè)應(yīng)收帳款額為146.27億元，比去年同期增長30.00% ，銷售成本為1275.87億元，比去年同期增長34.81% ，銷售費(fèi)用為37.34億元，比去年同期增長29.34% ，金屬門窗制造業(yè)管理費(fèi)用為57.72億元，比去年同期增長24.55% ，金屬門窗制造業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用為16.22億元，比去年同期增長41.13%， 金屬門窗制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為218627人。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：擁有土地規(guī)劃、測繪資格、中國工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金、電力）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，幾乎擁有各行業(yè)的編寫經(jīng)驗(yàn)，建立了龐大的知識(shí)庫。
  
• (3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：三項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市工程咨詢協(xié)會(huì)評選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設(shè)計(jì)院，在獲獎(jiǎng)的機(jī)構(gòu)中，只有不到5%的機(jī)構(gòu)為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎(jiǎng)勵(lì)的民營工程咨詢公司。
  
• (4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國各地：華靈四方擁有約20個(gè)分公司和子公司，網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目，包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國家重點(diǎn)項(xiàng)目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
  
• (5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過程管理的團(tuán)隊(duì)，可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過程工程咨詢服務(wù)
  
• (6)19年可靠的服務(wù)業(yè)績：華靈四方成立于2005年，2016-2023年連續(xù)8年獲得A級(jí)納稅人資格，經(jīng)過19年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信，承擔(dān)了大量國家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。
  

資格