北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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許昌雨潔衛(wèi)生用品有限公司 資陽利佳金衛(wèi)生用品有限公司 資陽利佳金衛(wèi)生用品有限公司 南寧市愛新衛(wèi)生用品廠 許昌雨潔衛(wèi)生用品有限公司 蒙城縣舒適寶衛(wèi)生用品有限公司 常州市振興賓館用品有限公司 常州市振興賓館用品有限公司 上海星華生活衛(wèi)生用品廠
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2236.81平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)目占地面積3.05畝,建筑面積2236.81平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1399.91萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在125.80萬元人民幣左右。生產(chǎn)衛(wèi)生用品項(xiàng)目總投資額為381.28萬元,投資利潤率為21.80%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.37%,投資回收期(稅后)為272.77年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.66%。
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