北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.凍牛肉項(xiàng)目概況 6
1.1 凍牛肉項(xiàng)目背景 6
1.2 凍牛肉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 凍牛肉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 凍牛肉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 凍牛肉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 凍牛肉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 凍牛肉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 凍牛肉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 凍牛肉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 凍牛肉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 凍牛肉項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 凍牛肉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 凍牛肉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 凍牛肉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 凍牛肉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 凍牛肉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 凍牛肉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 凍牛肉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、凍牛肉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 凍牛肉項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 凍牛肉項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 凍牛肉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 凍牛肉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 凍牛肉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 凍牛肉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 凍牛肉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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青州市邦諾清真肉類制品有限公司 青州市邦諾清真肉類制品有限公司 內(nèi)蒙古新三維肉類加工有限責(zé)任公司 達(dá)州市紅葉肉食品有限公司 青州市邦諾清真肉類制品有限公司 內(nèi)蒙古新三維肉類加工有限責(zé)任公司 禹城市瀚森食品有限公司 梁山京九食品有限公司 達(dá)州市紅葉肉食品有限公司 青州市邦諾清真肉類制品有限公司 永順前港肉食有限責(zé)任公司
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27762.66平米項(xiàng)目基本情況:凍牛肉項(xiàng)目占地面積37.86畝,建筑面積27762.66平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在8665.67萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在647.80萬元人民幣左右。凍牛肉項(xiàng)目總投資額為4732.32萬元,投資利潤(rùn)率為26.79%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.12%,投資回收期(稅后)為803.57年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.39%。
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