北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.制造童車項(xiàng)目概況 6
1.1 制造童車項(xiàng)目背景 6
1.2 制造童車項(xiàng)目概況 6
1.2.1 制造童車項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 制造童車項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 制造童車項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 制造童車項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 制造童車項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 制造童車項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 制造童車項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 制造童車項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 制造童車項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 制造童車項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 制造童車項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 制造童車項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 制造童車項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 制造童車項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 制造童車項(xiàng)交通影響分析 29
4. 制造童車項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、制造童車項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 制造童車項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 制造童車項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 制造童車項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 制造童車項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 制造童車項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 制造童車項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 制造童車項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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平湖維克斯兒童玩具有限公司 平湖市飛能玩具發(fā)展有限公司 平湖市新新兒童用品廠 平湖市飛龍童車有限公司 平湖維克斯兒童玩具有限公司 平湖市飛能玩具發(fā)展有限公司 平湖市新新兒童用品廠 平湖市飛龍童車有限公司 江門市新會(huì)區(qū)司前圣成嬰兒用品廠 杭州小球星兒童用品有限公司 嘉興市誠(chéng)浩童車有限公司 嘉興市寶寶樂(lè)兒童玩具有限公司 江門市新會(huì)區(qū)司前圣成嬰兒用品廠 杭州小球星兒童用品有限公司 嘉興市寶寶樂(lè)兒童玩具有限公司
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10693.11平米項(xiàng)目基本情況:制造童車項(xiàng)目占地面積14.58畝,建筑面積10693.11平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4867.54萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在118.21萬(wàn)元人民幣左右。制造童車項(xiàng)目總投資額為1822.71萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為3.04%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2312.88年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.90%。
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