北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.伽瑪?shù)俄椖扛艣r 6
1.1 伽瑪?shù)俄椖勘尘?6
1.2 伽瑪?shù)俄椖扛艣r 6
1.2.1 伽瑪?shù)俄椖靠傮w布局 6
1.2.2 伽瑪?shù)俄椖拷ㄔO(shè)規(guī)模 7
1.2.3 伽瑪?shù)俄椖恳?guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 伽瑪?shù)俄椖繀^(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 伽瑪?shù)俄椫苓呌玫厍闆r分析 16
2.2 伽瑪?shù)俄椀缆番F(xiàn)狀分析 17
2.3 伽瑪?shù)俄椆步煌ìF(xiàn)狀 18
2.4 伽瑪?shù)俄棳F(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 伽瑪?shù)俄楅_發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 伽瑪?shù)俄椧l(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 伽瑪?shù)俄椧l(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 伽瑪?shù)俄椧l(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 伽瑪?shù)俄椧l(fā)車流分布 27
3.4 伽瑪?shù)俄椊ǔ珊蠼煌ㄓ绊懺u價 27
3.5 伽瑪?shù)俄椊煌ㄓ绊懛治?29
4. 伽瑪?shù)俄楈o態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、伽瑪?shù)俄椘矫娌季址治?35
5.1 伽瑪?shù)俄椘矫娌季址桨刚f明 35
5.2 伽瑪?shù)俄椡\噹炱矫嬲f明 37
5.3 伽瑪?shù)俄椃桨竷?yōu)化 37
6. 伽瑪?shù)俄椊煌ńM織方案 37
6.1 伽瑪?shù)俄椊煌ńM織原則 37
6.2 伽瑪?shù)俄椡獠繖C動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 伽瑪?shù)俄椊Y(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況:伽瑪?shù)俄椖空嫉孛娣e30.00畝,建筑面積20000.00平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在556.20萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在0.30萬元人民幣左右。伽瑪?shù)俄椖靠偼顿Y額為712.30萬元,投資利潤率為0.04%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為34.53%,投資回收期(稅后)為4.85年,盈虧平衡點 BEP=53.20%。
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