北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.接觸器項(xiàng)目概況 6
1.1 接觸器項(xiàng)目背景 6
1.2 接觸器項(xiàng)目概況 6
1.2.1 接觸器項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 接觸器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 接觸器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 接觸器項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 接觸器項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 接觸器項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 接觸器項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 接觸器項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 接觸器項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 接觸器項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 接觸器項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 接觸器項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 接觸器項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 接觸器項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 接觸器項(xiàng)交通影響分析 29
4. 接觸器項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、接觸器項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 接觸器項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 接觸器項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 接觸器項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 接觸器項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 接觸器項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 接觸器項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 接觸器項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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87822.24平米項(xiàng)目基本情況:接觸器項(xiàng)目占地面積119.76畝,建筑面積87822.24平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在22848.17萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2015.60萬(wàn)元人民幣左右。接觸器項(xiàng)目總投資額為14969.85萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為17.99%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3564.96年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.75%。
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