北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.高低壓柜項(xiàng)目概況 6
1.1 高低壓柜項(xiàng)目背景 6
1.2 高低壓柜項(xiàng)目概況 6
1.2.1 高低壓柜項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 高低壓柜項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 高低壓柜項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 高低壓柜項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 高低壓柜項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 高低壓柜項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 高低壓柜項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 高低壓柜項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 高低壓柜項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 高低壓柜項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 高低壓柜項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 高低壓柜項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 高低壓柜項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 高低壓柜項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 高低壓柜項(xiàng)交通影響分析 29
4. 高低壓柜項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、高低壓柜項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 高低壓柜項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 高低壓柜項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 高低壓柜項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 高低壓柜項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 高低壓柜項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 高低壓柜項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 高低壓柜項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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38775.57平米項(xiàng)目基本情況:高低壓柜項(xiàng)目占地面積52.88畝,建筑面積38775.57平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在11285.65萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1148.11萬(wàn)元人民幣左右。高低壓柜項(xiàng)目總投資額為6609.54萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為14.57%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3396.56年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.17%。
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