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圣旦類飾品交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.圣旦類飾品項(xiàng)目概況 6
1.1 圣旦類飾品項(xiàng)目背景 6
1.2 圣旦類飾品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 圣旦類飾品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 圣旦類飾品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 圣旦類飾品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 圣旦類飾品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 圣旦類飾品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 圣旦類飾品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 圣旦類飾品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 圣旦類飾品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 圣旦類飾品項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 圣旦類飾品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 圣旦類飾品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 圣旦類飾品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 圣旦類飾品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 圣旦類飾品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 圣旦類飾品項(xiàng)交通影響分析 29

4. 圣旦類飾品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、圣旦類飾品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 圣旦類飾品項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 圣旦類飾品項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 圣旦類飾品項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 圣旦類飾品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 圣旦類飾品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 圣旦類飾品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 圣旦類飾品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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謙大飾品（深圳）有限公司
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9774.94平米項(xiàng)目基本情況：圣旦類飾品項(xiàng)目占地面積13.33畝，建筑面積9774.94平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1663.30萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在32.40萬(wàn)元人民幣左右。圣旦類飾品項(xiàng)目總投資額為1666.20萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為1.94%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.19%，投資回收期（稅后）為514.26年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.85%。

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