北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)目概況 6
1.1 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)目背景 6
1.2 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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廣州市番禺森記鋼鐵制品有限公司 廣州市番禺森記鋼鐵制品有限公司
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5062.00平米項(xiàng)目基本情況:鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)目占地面積6.90畝,建筑面積5062.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在865.30萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在8.22萬元人民幣左右。鋼鐵五金構(gòu)件項(xiàng)目總投資額為862.85萬元,投資利潤率為-3.66%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2099.39年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.60%。
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