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化妝刷交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.化妝刷項(xiàng)目概況 6
1.1 化妝刷項(xiàng)目背景 6
1.2 化妝刷項(xiàng)目概況 6
1.2.1 化妝刷項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 化妝刷項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 化妝刷項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 化妝刷項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 化妝刷項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 化妝刷項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 化妝刷項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 化妝刷項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 化妝刷項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 化妝刷項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 化妝刷項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 化妝刷項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 化妝刷項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 化妝刷項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 化妝刷項(xiàng)交通影響分析 29

4. 化妝刷項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、化妝刷項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 化妝刷項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 化妝刷項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 化妝刷項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 化妝刷項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 化妝刷項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 化妝刷項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 化妝刷項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

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12082.66平米項(xiàng)目基本情況：化妝刷項(xiàng)目占地面積16.48畝，建筑面積12082.66平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在4455.29萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在266.46萬(wàn)元人民幣左右�；瘖y刷項(xiàng)目總投資額為2059.57萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為11.93%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.03%，投資回收期（稅后）為3091.74年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.22%。

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