北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.拔銅絲項(xiàng)目概況 6
1.1 拔銅絲項(xiàng)目背景 6
1.2 拔銅絲項(xiàng)目概況 6
1.2.1 拔銅絲項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 拔銅絲項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 拔銅絲項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 拔銅絲項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 拔銅絲項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 拔銅絲項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 拔銅絲項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 拔銅絲項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 拔銅絲項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 拔銅絲項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 拔銅絲項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 拔銅絲項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 拔銅絲項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 拔銅絲項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 拔銅絲項(xiàng)交通影響分析 29
4. 拔銅絲項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、拔銅絲項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 拔銅絲項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 拔銅絲項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 拔銅絲項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 拔銅絲項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 拔銅絲項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 拔銅絲項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 拔銅絲項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:拔銅絲項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在949.15萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在39.20萬(wàn)元人民幣左右。拔銅絲項(xiàng)目總投資額為1298.25萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.62%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為33.39%,投資回收期(稅后)為3.48年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.15%。
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