北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.小五金制造項(xiàng)目概況 6
1.1 小五金制造項(xiàng)目背景 6
1.2 小五金制造項(xiàng)目概況 6
1.2.1 小五金制造項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 小五金制造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 小五金制造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 小五金制造項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 小五金制造項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 小五金制造項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 小五金制造項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 小五金制造項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 小五金制造項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 小五金制造項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 小五金制造項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 小五金制造項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 小五金制造項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 小五金制造項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 小五金制造項(xiàng)交通影響分析 29
4. 小五金制造項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、小五金制造項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 小五金制造項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 小五金制造項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 小五金制造項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 小五金制造項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 小五金制造項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 小五金制造項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 小五金制造項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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金華市融昌工具有限公司 富陽(yáng)南津橋水泥制品有限公司 海寧市眾亨五金制品有限公司 臨海市鑫隆眼鏡有限公司 浦江求精五金工具有限公司 富陽(yáng)市振華鍛造有限公司 海寧市佳誠(chéng)五金廠 海寧市眾亨五金制品有限公司 浙江宇偉拉鏈有限公司 富陽(yáng)南津橋水泥制品有限公司 金華市融昌工具有限公司 富陽(yáng)市振華鍛造有限公司 浦江求精五金工具有限公司 溫州市琦偉裝飾五金有限公司 臨海市鑫隆眼鏡有限公司 海寧市佳誠(chéng)五金廠 杭州捷豪工貿(mào)有限公司 廣州市逸華橡塑制品有限公司 瑞麗市宏泰金屬制品有限公司 溫州市勁固五金廠 杭州捷豪工貿(mào)有限公司 廣州市逸華橡塑制品有限公司 沈陽(yáng)鴻源達(dá)機(jī)械制造有限公司
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5919.79平米項(xiàng)目基本情況:小五金制造項(xiàng)目占地面積8.07畝,建筑面積5919.79平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2758.84萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在62.91萬(wàn)元人民幣左右。小五金制造項(xiàng)目總投資額為1009.07萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.23%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3689.16年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.93%。
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