北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.石材生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 石材生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 石材生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 石材生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 石材生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 石材生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 石材生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 石材生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 石材生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 石材生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 石材生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 石材生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 石材生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 石材生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 石材生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 石材生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 石材生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 石材生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 石材生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、石材生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 石材生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 石材生產(chǎn)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 石材生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 石材生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 石材生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 石材生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 石材生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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滎陽市金冠建材有限公司 蘄春縣四海石材廠 揭東縣和興泰石材有限公司 曲阜金阜石材開發(fā)有限公司 荔城區(qū)黃石東燕石材廠 滎陽市金冠建材有限公司 揭東縣和興泰石材有限公司 蘄春縣四海石材廠 石林石材有限公司(石林彝) 成都市科信投資開發(fā)有限公司 荔城區(qū)黃石東燕石材廠 曲阜金阜石材開發(fā)有限公司 泉州信盛石材有限公司 上海華壘石材有限公司 新縣周河鄉(xiāng)順興大理石廠 泉州信盛石材有限公司 上海華壘石材有限公司 云浮市威洋石材有限公司 云浮市新金山石材開發(fā)有限公司
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8641.79平米項(xiàng)目基本情況:石材生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積11.78畝,建筑面積8641.79平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4045.88萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在472.93萬元人民幣左右。石材生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為1473.05萬元,投資利潤率為94.14%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.17%,投資回收期(稅后)為591.80年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=43.23%。
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