1.蜜棗項目概況 6
1.1 蜜棗項目背景 6
1.2 蜜棗項目概況 6
1.2.1 蜜棗項目總體布局 6
1.2.2 蜜棗項目建設規(guī)模 7
1.2.3 蜜棗項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15
2. 蜜棗項目區(qū)域用地現狀及交通分析 16
2.1 蜜棗項周邊用地情況分析 16
2.2 蜜棗項道路現狀分析 17
2.3 蜜棗項公共交通現狀 18
2.4 蜜棗項現狀交通運行狀況評價 18
3. 蜜棗項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 蜜棗項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 蜜棗項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 蜜棗項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 蜜棗項引發(fā)車流分布 27
3.4 蜜棗項建成后交通影響評價 27
3.5 蜜棗項交通影響分析 29
4. 蜜棗項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、蜜棗項平面布局分析 35
5.1 蜜棗項平面布局方案說明 35
5.2 蜜棗項停車庫平面說明 37
5.3 蜜棗項方案優(yōu)化 37
6. 蜜棗項交通組織方案 37
6.1 蜜棗項交通組織原則 37
6.2 蜜棗項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39
7. 蜜棗項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42
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8991.37平米項目基本情況:蜜棗項目占地面積12.26畝,建筑面積8991.37平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3375.40萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在264.70萬元人民幣左右。蜜棗項目總投資額為1532.64萬元,投資利潤率為69.75%;項目投資財務內部收益率(稅后)為0.07%,投資回收期(稅后)為1447.52年,盈虧平衡點 BEP=43.54%。
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