北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況 6
1.1 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目背景 6
1.2 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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武漢德利彩印有限責(zé)任公司 桂林市騰輝廣告印務(wù)有限公司 武漢德利彩印有限責(zé)任公司 桂林市騰輝廣告印務(wù)有限公司 煙臺(tái)華聯(lián)印刷有限責(zé)任公司 武漢德利彩印有限責(zé)任公司 武漢市德利彩印有限責(zé)任公司 煙臺(tái)華聯(lián)印刷有限責(zé)任公司 上海青鳥(niǎo)商務(wù)印刷有限公司
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13420.52平米項(xiàng)目基本情況:廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目占地面積18.30畝,建筑面積13420.52平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1216.22萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在11.55萬(wàn)元人民幣左右。廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目總投資額為2287.61萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.99%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為17825.54年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.21%。
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