北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.活塞項(xiàng)目概況 6
1.1 活塞項(xiàng)目背景 6
1.2 活塞項(xiàng)目概況 6
1.2.1 活塞項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 活塞項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 活塞項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 活塞項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 活塞項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 活塞項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 活塞項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 活塞項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 活塞項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 活塞項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 活塞項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 活塞項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 活塞項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 活塞項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 活塞項(xiàng)交通影響分析 29
4. 活塞項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、活塞項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 活塞項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 活塞項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 活塞項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 活塞項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 活塞項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 活塞項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 活塞項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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26899.77平米項(xiàng)目基本情況:活塞項(xiàng)目占地面積36.68畝,建筑面積26899.77平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在6638.72萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在359.44萬元人民幣左右。活塞項(xiàng)目總投資額為4585.23萬元,投資利潤率為5.59%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為19517.61年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.46%。
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