北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)目概況 6
1.1 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)目背景 6
1.2 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)目概況 6
1.2.1 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)交通影響分析 29
4. 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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麥肯食品(哈爾濱)有限公司 麥肯食品(哈爾濱)有限公司 麥肯食品哈爾濱有限公司
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258988.45平米項(xiàng)目基本情況:冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)目占地面積353.17畝,建筑面積258988.45平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在22440.27萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在2507.97萬元人民幣左右。冷凍薯?xiàng)l項(xiàng)目總投資額為44146.20萬元,投資利潤率為21.55%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.19%,投資回收期(稅后)為528.07年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.05%。
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