北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.鞋加工項目概況 6
1.1 鞋加工項目背景 6
1.2 鞋加工項目概況 6
1.2.1 鞋加工項目總體布局 6
1.2.2 鞋加工項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鞋加工項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 鞋加工項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鞋加工項周邊用地情況分析 16
2.2 鞋加工項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鞋加工項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鞋加工項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 鞋加工項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 鞋加工項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 鞋加工項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 鞋加工項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 鞋加工項引發(fā)車流分布 27
3.4 鞋加工項建成后交通影響評價 27
3.5 鞋加工項交通影響分析 29
4. 鞋加工項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鞋加工項平面布局分析 35
5.1 鞋加工項平面布局方案說明 35
5.2 鞋加工項停車庫平面說明 37
5.3 鞋加工項方案優(yōu)化 37
6. 鞋加工項交通組織方案 37
6.1 鞋加工項交通組織原則 37
6.2 鞋加工項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 鞋加工項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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5819.97平米項目基本情況:鞋加工項目占地面積7.94畝,建筑面積5819.97平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3733.54萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在72.35萬元人民幣左右。鞋加工項目總投資額為992.05萬元,投資利潤率為43.17%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為30988.72年,盈虧平衡點 BEP=39.56%。
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