北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.海綿制品項目概況 6
1.1 海綿制品項目背景 6
1.2 海綿制品項目概況 6
1.2.1 海綿制品項目總體布局 6
1.2.2 海綿制品項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 海綿制品項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 海綿制品項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 海綿制品項周邊用地情況分析 16
2.2 海綿制品項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 海綿制品項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 海綿制品項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 海綿制品項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 海綿制品項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 海綿制品項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 海綿制品項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 海綿制品項引發(fā)車流分布 27
3.4 海綿制品項建成后交通影響評價 27
3.5 海綿制品項交通影響分析 29
4. 海綿制品項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、海綿制品項平面布局分析 35
5.1 海綿制品項平面布局方案說明 35
5.2 海綿制品項停車庫平面說明 37
5.3 海綿制品項方案優(yōu)化 37
6. 海綿制品項交通組織方案 37
6.1 海綿制品項交通組織原則 37
6.2 海綿制品項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 海綿制品項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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7305.59平米項目基本情況:海綿制品項目占地面積9.96畝,建筑面積7305.59平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3466.64萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在238.52萬元人民幣左右。海綿制品項目總投資額為1245.28萬元,投資利潤率為29.06%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3393.57年,盈虧平衡點 BEP=41.81%。
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