1.塑鋼門窗項目概況 6
1.1 塑鋼門窗項目背景 6
1.2 塑鋼門窗項目概況 6
1.2.1 塑鋼門窗項目總體布局 6
1.2.2 塑鋼門窗項目建設規(guī)模 7
1.2.3 塑鋼門窗項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15
2. 塑鋼門窗項目區(qū)域用地現狀及交通分析 16
2.1 塑鋼門窗項周邊用地情況分析 16
2.2 塑鋼門窗項道路現狀分析 17
2.3 塑鋼門窗項公共交通現狀 18
2.4 塑鋼門窗項現狀交通運行狀況評價 18
3. 塑鋼門窗項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 塑鋼門窗項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 塑鋼門窗項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 塑鋼門窗項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 塑鋼門窗項引發(fā)車流分布 27
3.4 塑鋼門窗項建成后交通影響評價 27
3.5 塑鋼門窗項交通影響分析 29
4. 塑鋼門窗項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、塑鋼門窗項平面布局分析 35
5.1 塑鋼門窗項平面布局方案說明 35
5.2 塑鋼門窗項停車庫平面說明 37
5.3 塑鋼門窗項方案優(yōu)化 37
6. 塑鋼門窗項交通組織方案 37
6.1 塑鋼門窗項交通組織原則 37
6.2 塑鋼門窗項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39
7. 塑鋼門窗項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42
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11432.60平米項目基本情況：塑鋼門窗項目占地面積15.59畝，建筑面積11432.60平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在6352.13萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在362.55萬元人民幣左右。塑鋼門窗項目總投資額為1948.76萬元，投資利潤率為28.24%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為13599.11年，盈虧平衡點 BEP=37.00%。
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