北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.蝶閥項(xiàng)目概況 6
1.1 蝶閥項(xiàng)目背景 6
1.2 蝶閥項(xiàng)目概況 6
1.2.1 蝶閥項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 蝶閥項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 蝶閥項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 蝶閥項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 蝶閥項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 蝶閥項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 蝶閥項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 蝶閥項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 蝶閥項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 蝶閥項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 蝶閥項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 蝶閥項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 蝶閥項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 蝶閥項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 蝶閥項(xiàng)交通影響分析 29
4. 蝶閥項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、蝶閥項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 蝶閥項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 蝶閥項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 蝶閥項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 蝶閥項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 蝶閥項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 蝶閥項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 蝶閥項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12381.12平米項(xiàng)目基本情況:蝶閥項(xiàng)目占地面積16.88畝,建筑面積12381.12平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3259.37萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在165.63萬(wàn)元人民幣左右。蝶閥項(xiàng)目總投資額為2110.44萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.33%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6243.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.90%。
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