北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.車橋項(xiàng)目概況 6
1.1 車橋項(xiàng)目背景 6
1.2 車橋項(xiàng)目概況 6
1.2.1 車橋項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 車橋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 車橋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 車橋項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 車橋項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 車橋項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 車橋項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 車橋項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 車橋項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 車橋項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 車橋項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 車橋項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 車橋項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 車橋項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 車橋項(xiàng)交通影響分析 29
4. 車橋項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、車橋項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 車橋項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 車橋項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 車橋項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 車橋項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 車橋項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 車橋項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 車橋項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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87845.94平米項(xiàng)目基本情況:車橋項(xiàng)目占地面積119.79畝,建筑面積87845.94平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在27999.57萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1137.19萬元人民幣左右。車橋項(xiàng)目總投資額為14973.89萬元,投資利潤(rùn)率為4.64%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為7768.79年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.67%。
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