北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.噴膠棉項目概況 6
1.1 噴膠棉項目背景 6
1.2 噴膠棉項目概況 6
1.2.1 噴膠棉項目總體布局 6
1.2.2 噴膠棉項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 噴膠棉項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 噴膠棉項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 噴膠棉項周邊用地情況分析 16
2.2 噴膠棉項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 噴膠棉項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 噴膠棉項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 噴膠棉項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 噴膠棉項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 噴膠棉項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 噴膠棉項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 噴膠棉項引發(fā)車流分布 27
3.4 噴膠棉項建成后交通影響評價 27
3.5 噴膠棉項交通影響分析 29
4. 噴膠棉項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、噴膠棉項平面布局分析 35
5.1 噴膠棉項平面布局方案說明 35
5.2 噴膠棉項停車庫平面說明 37
5.3 噴膠棉項方案優(yōu)化 37
6. 噴膠棉項交通組織方案 37
6.1 噴膠棉項交通組織原則 37
6.2 噴膠棉項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 噴膠棉項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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13220.93平米項目基本情況:噴膠棉項目占地面積18.03畝,建筑面積13220.93平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5504.10萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在288.96萬元人民幣左右。噴膠棉項目總投資額為2253.59萬元,投資利潤率為12.21%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為19263.45年,盈虧平衡點 BEP=43.10%。
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