北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.鞋子項目概況 6
1.1 鞋子項目背景 6
1.2 鞋子項目概況 6
1.2.1 鞋子項目總體布局 6
1.2.2 鞋子項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鞋子項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 鞋子項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鞋子項周邊用地情況分析 16
2.2 鞋子項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鞋子項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鞋子項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 鞋子項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 鞋子項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 鞋子項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 鞋子項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 鞋子項引發(fā)車流分布 27
3.4 鞋子項建成后交通影響評價 27
3.5 鞋子項交通影響分析 29
4. 鞋子項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鞋子項平面布局分析 35
5.1 鞋子項平面布局方案說明 35
5.2 鞋子項停車庫平面說明 37
5.3 鞋子項方案優(yōu)化 37
6. 鞋子項交通組織方案 37
6.1 鞋子項交通組織原則 37
6.2 鞋子項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 鞋子項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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18413.02平米項目基本情況:鞋子項目占地面積25.11畝,建筑面積18413.02平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在6740.71萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在218.66萬元人民幣左右。鞋子項目總投資額為3138.61萬元,投資利潤率為39.36%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為6889.85年,盈虧平衡點 BEP=47.86%。
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