北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.直流電機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 直流電機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 直流電機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 直流電機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 直流電機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 直流電機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 直流電機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 直流電機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 直流電機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 直流電機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 直流電機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 直流電機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 直流電機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 直流電機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 直流電機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 直流電機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 直流電機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 直流電機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 直流電機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、直流電機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 直流電機(jī)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 直流電機(jī)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 直流電機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 直流電機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 直流電機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 直流電機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 直流電機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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125733.56平米項(xiàng)目基本情況:直流電機(jī)項(xiàng)目占地面積171.46畝,建筑面積125733.56平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在24110.13萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2078.53萬(wàn)元人民幣左右。直流電機(jī)項(xiàng)目總投資額為21432.07萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為14.59%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3918.24年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=43.69%。
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