北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電子器件項(xiàng)目概況 6
1.1 電子器件項(xiàng)目背景 6
1.2 電子器件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電子器件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電子器件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電子器件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 電子器件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電子器件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電子器件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電子器件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電子器件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 電子器件項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 電子器件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電子器件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 電子器件項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 電子器件項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 電子器件項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 電子器件項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電子器件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、電子器件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電子器件項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 電子器件項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 電子器件項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電子器件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電子器件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電子器件項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 電子器件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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86319.29平米項(xiàng)目基本情況:電子器件項(xiàng)目占地面積117.71畝,建筑面積86319.29平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10986.26萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在694.99萬元人民幣左右。電子器件項(xiàng)目總投資額為14713.66萬元,投資利潤率為5.57%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為24981.83年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.41%。
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