北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.葉臘石項目概況 6
1.1 葉臘石項目背景 6
1.2 葉臘石項目概況 6
1.2.1 葉臘石項目總體布局 6
1.2.2 葉臘石項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 葉臘石項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 葉臘石項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 葉臘石項周邊用地情況分析 16
2.2 葉臘石項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 葉臘石項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 葉臘石項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 葉臘石項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 葉臘石項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 葉臘石項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 葉臘石項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 葉臘石項引發(fā)車流分布 27
3.4 葉臘石項建成后交通影響評價 27
3.5 葉臘石項交通影響分析 29
4. 葉臘石項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、葉臘石項平面布局分析 35
5.1 葉臘石項平面布局方案說明 35
5.2 葉臘石項停車庫平面說明 37
5.3 葉臘石項方案優(yōu)化 37
6. 葉臘石項交通組織方案 37
6.1 葉臘石項交通組織原則 37
6.2 葉臘石項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 葉臘石項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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13496.36平米項目基本情況:葉臘石項目占地面積18.40畝,建筑面積13496.36平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9952.78萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1082.21萬元人民幣左右。葉臘石項目總投資額為2300.54萬元,投資利潤率為98.48%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.22%,投資回收期(稅后)為446.41年,盈虧平衡點 BEP=44.37%。
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