北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.PVC薄膜項(xiàng)目概況 6
1.1 PVC薄膜項(xiàng)目背景 6
1.2 PVC薄膜項(xiàng)目概況 6
1.2.1 PVC薄膜項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 PVC薄膜項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 PVC薄膜項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. PVC薄膜項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 PVC薄膜項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 PVC薄膜項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 PVC薄膜項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 PVC薄膜項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. PVC薄膜項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 PVC薄膜項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 PVC薄膜項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 PVC薄膜項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 PVC薄膜項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 PVC薄膜項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 PVC薄膜項(xiàng)交通影響分析 29
4. PVC薄膜項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、PVC薄膜項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 PVC薄膜項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 PVC薄膜項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 PVC薄膜項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. PVC薄膜項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 PVC薄膜項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 PVC薄膜項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. PVC薄膜項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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107659.39平米項(xiàng)目基本情況:PVC薄膜項(xiàng)目占地面積146.81畝,建筑面積107659.39平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在38534.81萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1074.37萬(wàn)元人民幣左右。PVC薄膜項(xiàng)目總投資額為18351.22萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.27%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8882.07年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.22%。
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