北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.工藝玩具項目概況 6
1.1 工藝玩具項目背景 6
1.2 工藝玩具項目概況 6
1.2.1 工藝玩具項目總體布局 6
1.2.2 工藝玩具項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 工藝玩具項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 工藝玩具項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 工藝玩具項周邊用地情況分析 16
2.2 工藝玩具項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 工藝玩具項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 工藝玩具項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 工藝玩具項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 工藝玩具項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 工藝玩具項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 工藝玩具項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 工藝玩具項引發(fā)車流分布 27
3.4 工藝玩具項建成后交通影響評價 27
3.5 工藝玩具項交通影響分析 29
4. 工藝玩具項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、工藝玩具項平面布局分析 35
5.1 工藝玩具項平面布局方案說明 35
5.2 工藝玩具項停車庫平面說明 37
5.3 工藝玩具項方案優(yōu)化 37
6. 工藝玩具項交通組織方案 37
6.1 工藝玩具項交通組織原則 37
6.2 工藝玩具項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 工藝玩具項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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汕頭市澄海區(qū)聯(lián)峰工藝玩具有限公司 陸豐市碣石中藝玩具廠 鄱陽縣廣源工藝品有限公司 汕頭市澄海區(qū)聯(lián)峰工藝玩具有限公司 中山市板芙鎮(zhèn)美藝玩具廠 單縣致信工藝品有限公司 溧水縣華輝工藝品廠 鄱陽縣廣源工藝品有限公司 中山市板芙鎮(zhèn)美藝玩具廠 溧水縣華輝工藝品廠 鄱陽縣廣源工藝品有限公司
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7750.64平米項目基本情況:工藝玩具項目占地面積10.57畝,建筑面積7750.64平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在6332.92萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在304.67萬元人民幣左右。工藝玩具項目總投資額為1321.15萬元,投資利潤率為81.65%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.21%,投資回收期(稅后)為476.99年,盈虧平衡點 BEP=30.69%。
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