北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.碳黑項(xiàng)目概況 6
1.1 碳黑項(xiàng)目背景 6
1.2 碳黑項(xiàng)目概況 6
1.2.1 碳黑項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 碳黑項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 碳黑項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 碳黑項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 碳黑項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 碳黑項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 碳黑項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 碳黑項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 碳黑項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 碳黑項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 碳黑項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 碳黑項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 碳黑項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 碳黑項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 碳黑項(xiàng)交通影響分析 29
4. 碳黑項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、碳黑項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 碳黑項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 碳黑項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 碳黑項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 碳黑項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 碳黑項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 碳黑項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 碳黑項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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47726.24平米項(xiàng)目基本情況:碳黑項(xiàng)目占地面積65.08畝,建筑面積47726.24平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在15502.24萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1185.02萬(wàn)元人民幣左右。碳黑項(xiàng)目總投資額為8135.24萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為16.64%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3295.23年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.71%。
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