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膠水業(yè)務(wù)交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)目概況 6
1.1 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)目背景 6
1.2 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)交通影響分析 29

4. 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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番禺國(guó)民東成化工有限公司廣州宏森化學(xué)工業(yè)有限公司番禺億豐樹脂化工有限公司番禺國(guó)民東成化工有限公司廣州宏森化學(xué)工業(yè)有限公司番禺億豐樹脂化工有限公司
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31217.88平米項(xiàng)目基本情況：膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)目占地面積42.57畝，建筑面積31217.88平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在8782.45萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在194.73萬(wàn)元人民幣左右。膠水業(yè)務(wù)項(xiàng)目總投資額為5321.28萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為4.44%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.06%，投資回收期（稅后）為1639.59年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.91%。

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