北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.園鋼項(xiàng)目概況 6
1.1 園鋼項(xiàng)目背景 6
1.2 園鋼項(xiàng)目概況 6
1.2.1 園鋼項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 園鋼項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 園鋼項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 園鋼項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 園鋼項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 園鋼項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 園鋼項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 園鋼項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 園鋼項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 園鋼項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 園鋼項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 園鋼項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 園鋼項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 園鋼項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 園鋼項(xiàng)交通影響分析 29
4. 園鋼項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、園鋼項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 園鋼項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 園鋼項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 園鋼項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 園鋼項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 園鋼項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 園鋼項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 園鋼項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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馬鞍山寧馬鋼業(yè)有限公司 新疆兵團(tuán)烏魯木齊市航天工貿(mào)有限公司 吳江市北厙國泰金屬軋制廠 山東廣富集團(tuán)有限公司 馬鞍山寧馬鋼業(yè)有限公司 新疆兵團(tuán)烏魯木齊市航天工貿(mào)有限公司 吳江市北厙國泰金屬軋制廠 山東東阿中亞鋼鐵有限公司 四川省眉山市東坡區(qū)金山鋼鐵公司 馬鞍山寧馬鋼業(yè)有限公司 上海君輝金屬制品有限公司 山東東阿中亞鋼鐵有限公司 四川省眉山市東坡區(qū)金山鋼鐵公司 馬鞍山寧馬鋼業(yè)有限公司
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90368.60平米項(xiàng)目基本情況:園鋼項(xiàng)目占地面積123.23畝,建筑面積90368.60平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在47561.98萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1433.74萬元人民幣左右。園鋼項(xiàng)目總投資額為15403.89萬元,投資利潤率為0.20%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.07%,投資回收期(稅后)為1504.14年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=31.23%。
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