北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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16400.95平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)目占地面積22.37畝,建筑面積16400.95平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在6009.29萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在294.12萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)水泥制品項(xiàng)目總投資額為2795.64萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.30%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8174.40年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.33%。
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