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五金建材交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.五金建材項(xiàng)目概況 6
1.1 五金建材項(xiàng)目背景 6
1.2 五金建材項(xiàng)目概況 6
1.2.1 五金建材項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 五金建材項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 五金建材項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 五金建材項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 五金建材項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 五金建材項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 五金建材項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 五金建材項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 五金建材項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 五金建材項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 五金建材項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 五金建材項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 五金建材項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 五金建材項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 五金建材項(xiàng)交通影響分析 29

4. 五金建材項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、五金建材項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 五金建材項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 五金建材項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 五金建材項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 五金建材項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 五金建材項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 五金建材項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 五金建材項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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10634.14平米項(xiàng)目基本情況：五金建材項(xiàng)目占地面積14.50畝，建筑面積10634.14平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在5607.09萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在328.65萬(wàn)元人民幣左右。五金建材項(xiàng)目總投資額為1812.65萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為66.30%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.06%，投資回收期（稅后）為1709.79年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.87%。

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