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復(fù)合調(diào)味素交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)目概況 6
1.1 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)目背景 6
1.2 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)目概況 6
1.2.1 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)交通影響分析 29

4. 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

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14958.38平米項(xiàng)目基本情況：復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)目占地面積20.40畝，建筑面積14958.38平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在4391.15萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在393.15萬(wàn)元人民幣左右。復(fù)合調(diào)味素項(xiàng)目總投資額為2549.75萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為21.20%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.77%，投資回收期（稅后）為129.71年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.89%。

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