北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.生產(chǎn)衛(wèi)生巾項目概況 6
1.1 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項目背景 6
1.2 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項建成后交通影響評價 27
3.5 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)衛(wèi)生巾項平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)衛(wèi)生巾項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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23747.92平米項目基本情況:生產(chǎn)衛(wèi)生巾項目占地面積32.38畝,建筑面積23747.92平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10008.95萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在435.82萬元人民幣左右。生產(chǎn)衛(wèi)生巾項目總投資額為4047.98萬元,投資利潤率為7.16%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3993.92年,盈虧平衡點 BEP=53.14%。
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