北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.工藝陶瓷制造項(xiàng)目概況 6
1.1 工藝陶瓷制造項(xiàng)目背景 6
1.2 工藝陶瓷制造項(xiàng)目概況 6
1.2.1 工藝陶瓷制造項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 工藝陶瓷制造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 工藝陶瓷制造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 工藝陶瓷制造項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 工藝陶瓷制造項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 工藝陶瓷制造項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 工藝陶瓷制造項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 工藝陶瓷制造項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 工藝陶瓷制造項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 工藝陶瓷制造項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 工藝陶瓷制造項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 工藝陶瓷制造項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 工藝陶瓷制造項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 工藝陶瓷制造項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 工藝陶瓷制造項(xiàng)交通影響分析 29
4. 工藝陶瓷制造項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、工藝陶瓷制造項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 工藝陶瓷制造項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 工藝陶瓷制造項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 工藝陶瓷制造項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 工藝陶瓷制造項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 工藝陶瓷制造項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 工藝陶瓷制造項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 工藝陶瓷制造項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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5070.16平米項(xiàng)目基本情況:工藝陶瓷制造項(xiàng)目占地面積6.91畝,建筑面積5070.16平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2210.88萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在128.05萬(wàn)元人民幣左右。工藝陶瓷制造項(xiàng)目總投資額為864.24萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為19.11%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6614.26年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.17%。
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