北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.糧油項目概況 6
1.1 糧油項目背景 6
1.2 糧油項目概況 6
1.2.1 糧油項目總體布局 6
1.2.2 糧油項目建設規(guī)模 7
1.2.3 糧油項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 糧油項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 糧油項周邊用地情況分析 16
2.2 糧油項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 糧油項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 糧油項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 糧油項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 糧油項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 糧油項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 糧油項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 糧油項引發(fā)車流分布 27
3.4 糧油項建成后交通影響評價 27
3.5 糧油項交通影響分析 29
4. 糧油項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、糧油項平面布局分析 35
5.1 糧油項平面布局方案說明 35
5.2 糧油項停車庫平面說明 37
5.3 糧油項方案優(yōu)化 37
6. 糧油項交通組織方案 37
6.1 糧油項交通組織原則 37
6.2 糧油項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 糧油項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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11778.67平米項目基本情況:糧油項目占地面積16.06畝,建筑面積11778.67平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8995.78萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在572.21萬元人民幣左右。糧油項目總投資額為2007.75萬元,投資利潤率為85.45%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1684.21年,盈虧平衡點 BEP=30.94%。
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