北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.吧臺椅項目概況 6
1.1 吧臺椅項目背景 6
1.2 吧臺椅項目概況 6
1.2.1 吧臺椅項目總體布局 6
1.2.2 吧臺椅項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 吧臺椅項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 吧臺椅項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 吧臺椅項周邊用地情況分析 16
2.2 吧臺椅項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 吧臺椅項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 吧臺椅項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 吧臺椅項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 吧臺椅項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 吧臺椅項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 吧臺椅項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 吧臺椅項引發(fā)車流分布 27
3.4 吧臺椅項建成后交通影響評價 27
3.5 吧臺椅項交通影響分析 29
4. 吧臺椅項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、吧臺椅項平面布局分析 35
5.1 吧臺椅項平面布局方案說明 35
5.2 吧臺椅項停車庫平面說明 37
5.3 吧臺椅項方案優(yōu)化 37
6. 吧臺椅項交通組織方案 37
6.1 吧臺椅項交通組織原則 37
6.2 吧臺椅項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 吧臺椅項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況:吧臺椅項目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在959.00萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在34.90萬元人民幣左右。吧臺椅項目總投資額為392.50萬元,投資利潤率為4.23%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為36.31%,投資回收期(稅后)為3.39年,盈虧平衡點 BEP=44.97%。
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