北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鎂球項目概況 6
1.1 鎂球項目背景 6
1.2 鎂球項目概況 6
1.2.1 鎂球項目總體布局 6
1.2.2 鎂球項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鎂球項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 鎂球項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鎂球項周邊用地情況分析 16
2.2 鎂球項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鎂球項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鎂球項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 鎂球項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 鎂球項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 鎂球項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 鎂球項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 鎂球項引發(fā)車流分布 27
3.4 鎂球項建成后交通影響評價 27
3.5 鎂球項交通影響分析 29
4. 鎂球項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鎂球項平面布局分析 35
5.1 鎂球項平面布局方案說明 35
5.2 鎂球項停車庫平面說明 37
5.3 鎂球項方案優(yōu)化 37
6. 鎂球項交通組織方案 37
6.1 鎂球項交通組織原則 37
6.2 鎂球項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 鎂球項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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大石橋市德隆礦業(yè)有限公司 大石橋市德隆礦業(yè)有限公司 大石橋市湯池民政福利燒磚廠 上海寶越耐火材料有限公司 馬鞍山市力博冶金材料有限責(zé)任公司 岫巖滿族自治縣黃花甸鎮(zhèn)龍剛耐火材料廠 大石橋市湯池民政福利燒磚廠 馬鞍山市力博冶金材料有限責(zé)任公司 岫巖滿族自治縣黃花甸鎮(zhèn)龍剛耐火材料廠
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8642.23平米項目基本情況:鎂球項目占地面積11.78畝,建筑面積8642.23平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2532.22萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在304.09萬元人民幣左右。鎂球項目總投資額為1473.12萬元,投資利潤率為0.94%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.23%,投資回收期(稅后)為435.99年,盈虧平衡點 BEP=36.99%。
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