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防腐材料交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.防腐材料項(xiàng)目概況 6
1.1 防腐材料項(xiàng)目背景 6
1.2 防腐材料項(xiàng)目概況 6
1.2.1 防腐材料項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 防腐材料項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 防腐材料項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 防腐材料項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 防腐材料項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 防腐材料項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 防腐材料項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 防腐材料項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 防腐材料項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 防腐材料項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 防腐材料項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 防腐材料項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 防腐材料項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 防腐材料項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 防腐材料項(xiàng)交通影響分析 29

4. 防腐材料項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、防腐材料項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 防腐材料項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 防腐材料項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 防腐材料項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 防腐材料項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 防腐材料項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 防腐材料項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 防腐材料項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

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8156.74平米項(xiàng)目基本情況：防腐材料項(xiàng)目占地面積11.12畝，建筑面積8156.74平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在3431.89萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在252.54萬(wàn)元人民幣左右。防腐材料項(xiàng)目總投資額為1390.37萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為22.55%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.07%，投資回收期（稅后）為1376.38年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.05%。

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