北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)目概況 6
1.1 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)目背景 6
1.2 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)目概況 6
1.2.1 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)交通影響分析 29
4. 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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淮安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)明峰米廠(chǎng) 淮安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)慶林米廠(chǎng)
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1704.25平米項(xiàng)目基本情況:稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)目占地面積2.32畝,建筑面積1704.25平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在793.10萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在35.60萬(wàn)元人民幣左右。稻米加工銷(xiāo)售項(xiàng)目總投資額為290.50萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為19.58%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.61%,投資回收期(稅后)為163.20年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.44%。
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